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GRUPO INMOBILIARIO TOSC

Dzitya ofrece un estilo de vida que combina la serenidad de un entorno residencial con la modernidad de una comunidad en pleno desarrollo. Aquí, encontrarás una perfecta fusión de comodidad, conveniencia y calidad de vida.  Horizonte Dzityá Segunda Etapa es un desarrollo de 29 lotes con una excelente ubicación en Mérida, Yucatán. Nuestro nuevo proyecto inmobiliario se encuentra sobre importante avenida, la cual te asegura la cercanía a servicios primordiales como educación, alimentos, entretenimiento y salud.La importancia de Horizonte Dzityá recae en la certeza de encontrar beneficios para ti:Drenaje pluvialCalles pavimentadas de 12 metros de anchoBanquetasLuz eléctrica subterráneaCerteza jurídica.Listos para construirPorque comprar en YUCATÁN.- Estado más seguro de México- Acceso a mercados internacionales- Plusvalía anual- Estabilidad laboral- Abundancia en recursos naturalesLOTE DE LA PUBLICACIÓN:Lote A28 / 474.66 m2 /*PUBLICADO- Frente de 13.28 x 43.17Nta:- - Enganche 25%INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.• Visita nuestras oficinas sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.

Esta es tu OPORTUNIDAD de adquirir un terreno con todos los servicios al Norte de Mérida, en Dzitya, zona con alto crecimiento en plusvalía, reconocido por su excelente conectividad y por rodearse de propiedades de lujo.PRECIO POR M2: $3,200Características de los terrenos:11.13 de frente por 42.5 m2 de fondoDrenaje pluvial y banquetasCorriente eléctrica en cada loteCalles iluminadas y pavimentasEscrituración inmediataOPCIONES DE FINANCIAMIENTO HASTA 24 MSI CON EL 40% DE ENGANCHE

Descubre un desarrollo residencial único con 28 lotes listos para construir, ubicados en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Mérida. Vive cerca de todo lo que necesitas, en un entorno seguro y con infraestructura de primer nivel.  Ubicación privilegiada - Sobre una avenida principal con acceso directo al periférico norte. - A solo 15 minutos del mar de Progreso. - Zona residencial premium rodeada de casas de alta gama, con valores entre $5.5 y $9 millones de pesos. Urbanización y servicios - Calles pavimentadas de 12 metros de ancho. - Drenaje pluvial eficiente. - Banquetas amplias. - Corriente eléctrica subterránea, para un entorno limpio y seguro. DISPONIBILIDAD: Lote A20: Superficie: 486.19 m² (11.84 x 11.87 x 35.12) Precio: $1,725,974.50 MXN Lote A24: Superficie: 485.56 m² (11.84 x 11.74 x 43.20) Precio: $1,732,738.00 MXN Lote A25: Superficie: 486.07 m² (11.84 x 11.74 x 44.06) Precio: $1,725,584.50 MXN Lote A10: Superficie: 493.85 m² (11.67 x 11.87 x 32.21) Precio: $1,802,552.50 MXN Forma de pago -Precio por m²: desde $3,600 hasta $3,650 MXN. -Planes de pago y financiamiento directo. -Consulta opciones personalizadas y flexibles para ti. ¡Invierte en tu futuro y construye el hogar que siempre soñaste! Contáctanos para más información y agenda tu visita. _____________________ *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. _____________________ Información de comercialización: •Kraken Realty Group • Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024 •Asesor Inmobiliario Certificado •Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

Terreno en venta con excelente ubicación y gran proyección de crecimiento en el norte de Mérida, ubicado en Dzityá, Yucatán, una de las zonas con mayor desarrollo residencial.A 4.5km del puente de Dzityá sobre Periférico, 19km al Aeropuerto de Mérida, 30km de Puerto Progreso, 4.3km de Plaza Akrópolis.CARACTERÍSTICASSuperficie 502.35m2 Frente 28.35m Fondo 35.52m Diagonal 43.93m Precio venta desde $1,657,755 mxn Apartado $20,000 mxn 20% enganche Se aceptan créditos bancarios y recurso propio * Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo avisoTodas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra página web. www.duclaud.com.mxComentarios y/o sugerencias comuníquese al número celular 9997466272 vía mensaje de WhatsApp ó a nuestra dirección de correo electrónica.- bertha@duclaud.com.mx

41 Lotes residenciales en Dzitya.
Cada lote cuenta con acometida de luz, banquetas, y se plantaron árboles alrededor de toda la zona

Estos lotes se ubican en forma de herradura, haciendo más cómodo el acceso y salida de ahí y más privado, sin embargo,
Se encuentran en zona de alto flujo vehicular, ya que se encuentra muy cerca de periférico San Antonio Col y de la Avenida 69, la principal de Dzitya. Cerca de colegios y centros comerciales.

Estos lotes, pueden ser de uso comercial también, realizando el respectivo trámite, el cual corre a cuenta del comprador.

Totalmente urbanizado
propiedad privada
Libre de gravamen
pagos al día

Ver disponibilidad en plano

Si se desea adquirir el total de área disponible (23 lotes)
se puede dar facilidades de pago

Visita nuestra pagina web.
www.grupoinmobiliariodanoro.net

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*
"El presente inmueble se comercializa de acuerdo con los lineamientos establecidos en la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021, que regula las prácticas comerciales en la venta de bienes inmuebles destinados a uso habitacional y protege los derechos del consumidor."
El precio aquí presentado no incluye gastos notariales, pago de derechos, trámites diversos ni cargas impositivas.  ID: EB-LY5763

Extraordinario terreno ubicado en Dzitya, al norte de Mérida a unos minutos de Las Américas. Esta zona de crecimiento y excelente plusvalía cuenta con una conveniente conectividad con toda la ciudad a través del periférico de Mérida, zona de comercios, bodegas, oficinas, etc.

CARACTERISTICAS
Superficie: 502.35 m2
Terreno de forma irregular
28.35 m
43.93 m
35.52


A 5 min del periférico zona norte
•A 25 min al Aeropuerto internacional de Mérida
•A 30 min de las playas de Puerto Progreso y Chuburná Puerto
•A 5 min de todos los servicios que ofrece el fraccionamiento las Américas, como plaza Akropolis

CONDICIONES DE VENTA
-Apartado $20,000.00
-20% de Enganche
-Créditos bancarios
-Recurso propio

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

_____________________
Información de comercialización:
•Fénix Grupo Inmobiliario
•Visítanos en C. 12A.301, Edificio Armoran One oficina 104, Supermanzana en piso 2, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comentarios, quejas y sugerencias a fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4626-2025
•Aviso de privacidad en https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/.  ID: EB-UK0100

Dzityá ofrece un estilo de vida que combina la serenidad de un entorno residencial con la modernidad de una comunidad en pleno desarrollo. Aquí, encontrarás una perfecta fusión de comodidad, conveniencia y calidad de vida.

Horizonte Dzityá Segunda Etapa es un desarrollo de 29 lotes con una excelente ubicación en Mérida, Yucatán. Nuestro nuevo proyecto inmobiliario se encuentra sobre importante avenida, la cual te asegura la cercanía a servicios primordiales como educación, alimentos, entretenimiento y salud.

La importancia de Horizonte Dzityá recae en la certeza de encontrar beneficios para ti:
Pozo pluvial
Calles pavimentadas de 12 metros de ancho
Banquetas
Luz eléctrica subterránea
Certeza jurídica.
Listos para construir

Porque comprar en YUCATÁN.
- Estado más seguro de México
- Acceso a mercados internacionales
- Plusvalía anual
- Estabilidad laboral
- Abundancia en recursos naturales

Últimos 5 lotes disponibles 
Lote A24 485.56 mt2   $1’626, 626 pesos 
Lote A25 486.07 mt2 $1’628,334 pesos 
Lote A26 486.58 mt2  $1’630,043 pesos 
Lote A27 487.29 mt2   $1’632,421 pesos 
Lote A28  474.66 mt2   $1’590,111 pesos 

Apartado $10,000 pesos 
Enganche 20% 
Aceptamos créditos bancarios y Recurso propio 
Hasta 12 meses sin intereses 
Listos para entrega.  ID: EB-TM2733

Dzityá ofrece un estilo de vida que combina la serenidad de un entorno residencial con la modernidad de una comunidad en pleno desarrollo. Aquí, encontrarás una perfecta fusión de comodidad, conveniencia y calidad de vida.

Horizonte Dzityá Segunda Etapa es un desarrollo de 29 lotes con una excelente ubicación en Mérida, Yucatán. Nuestro nuevo proyecto inmobiliario se encuentra sobre importante avenida, la cual te asegura la cercanía a servicios primordiales como educación, alimentos, entretenimiento y salud.

La importancia de Horizonte Dzityá recae en la certeza de encontrar beneficios para ti:
Pozo pluvial
Calles pavimentadas de 12 metros de ancho
Banquetas
Luz eléctrica subterránea
Certeza jurídica.
Listos para construir

Porque comprar en YUCATÁN.
- Estado más seguro de México
- Acceso a mercados internacionales
- Plusvalía anual
- Estabilidad laboral
- Abundancia en recursos naturales

DISPONIBILIDAD
Lote A8/ 493.41m2 / (11.67x 44.19)
Precio; $1,800,946.50

Lote A9/ 493.21m2 / (11.67 x 44.19)
Precio: $1,800,216.50

Lote A10/ 493.85m2 / (11.67 x 32.21)
Precio: $1,802,552.50

*Las variaciones son mínimas, consultar con tu asesor para que te pueda compartir los planos

- $3,650 x m2
- Enganche 30%
- Financiamiento a 3 meses
- Otra opción a pago de contado con descuento

*Contamos con otros terrenos que se pueden ajustar a tus necesidades
*Consulta con tu asesor la disponibilidad y promociones.  ID: EB-RO3289

Venta de terreno lotificado en Dzitya, con una ubicacion media entre las Americas y Dzitya, cuenta con 11 metros de frente y 50 metros de fondo, al igual que con calle pavimentada y luz al frente del terreno, alrededor de los terrenos ya hay construcciones de casa habitacion.

El costo es de $1,815,000.00 

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-SB8310

Dzityá ofrece un estilo de vida que combina la serenidad de un entorno residencial con
la modernidad de una comunidad en pleno desarrollo. Aquí, encontrarás una perfecta
fusión de comodidad, conveniencia y calidad de vida.
Horizonte Dzityá Segunda Etapa es un desarrollo de 29 lotes con una excelente
ubicación en Mérida, Yucatán. Nuestro nuevo proyecto inmobiliario se encuentra
sobre importante avenida, la cual te asegura la cercanía a servicios primordiales como
educación, alimentos, entretenimiento y salud.
La importancia de Horizonte Dzityá recae en la certeza de encontrar beneficios para ti:
Pozo pluvial
Calles pavimentadas de 12 metros de ancho
Banquetas
Luz eléctrica subterránea
Certeza jurídica.
Listos para construir
Porque comprar en YUCATÁN.
- Estado más seguro de México
- Acceso a mercados internacionales
- Plusvalía anual
- Estabilidad laboral
- Abundancia en recursos naturales

Disponibilidad
486.19m2 
Precio $1,628.736.50

*Las variaciones son mínimas, consultar con tu asesor para que te pueda compartir los
planos
- Enganche 90%
- Saldo 10%

*Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso previo aviso.  ID: EB-TS3797

Terreno en Venta en Dzitya totalmente Bardeado , ubicado a escasos minutos de todos los servicios , escuelas, bancos, supermercados y servicios a domicilio. Medidas :12.50m x 40.00m = 500.00 m2. Orientación Norte - Sur Calle Blanca Bardas Luz en el lote Pozo de agua Documentos en regla Forma de pago: -Apartado $25,000 vigente 7 dias -Enganche: 30% -Recursos propios *El precio publicado no incluye gastos de escrituración , los cuales deberán ser pagados por el comprador. *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

TERRENO TRIANGULAR EN VENTA, 502.35M2, ENTREGA INMEDIATA, EN DZITYÁ MÉRIDA DESCRIPCIÓN:Terreno en venta con excelente ubicación y gran proyección de crecimiento enel norte de Mérida, ubicado en Dzityá, Yucatán, una de las zonas con mayordesarrollo residencial.Se encuentra rodeado de desarrollos consolidados y de prestigio como Jardínde la Vida Residencial, Brizza Dzityá y Fulgora, lo que garantiza entornoresidencial de calidad, crecimiento sostenido y excelente plusvalía.Dzityá se ha convertido en una de las zonas favoritas para vivir por sutranquilidad, conectividad y cercanía a servicios, escuelas, plazas comerciales yvialidades principales. Por lo que este terreno es ideal para inversionistas o paraquien desea construir en una zona estratégica al norte de Mérida.Como referencias importantes, se encuentra a 4.5 km del puente de Dztiya sobre el periférico, a tan sólo 19 km del aeropuerto Internacional de Mérida, a 30 Km del puerto de Progreso y a 4.3 km de la plaza Akropolis y de todos los servicios que ofrece el fraccionamiento de lasAméricasCARACTERÍSTICAS:Superficie: 502.35 m2Frente: 28.35mFondo: 35.52 mDiagonal: 43.93 mCONDICIONES DE VENTA:-Apartado $20,000.00-20% de Enganche-Créditos bancarios-Recurso propio

Lotes Residenciales en una de las zonas mas deseadas para vivir en Mérida.
Tú oasis de tranquilidad, vive en una de las ciudades mas seguras para vivir en México.
Aquí encontrarás lotes residenciales ideales para construir la casa de tus sueños o el proyecto que tengas en mente.

Características que te encantarán:
-Ubicación privilegiada: A menos de 5 km del periférico norte,
cerca de todo lo que necesitas.
-Lotes urbanizados y con documentos en regla: Sin
preocupaciones, todo está listo para que comiences a construir.
-Planes de financiamiento flexibles: Adaptados a tus
necesidades y presupuesto.
-Precios atractivos: Aprovecha nuestras ofertas especiales de
contado.
-Cercanía a servicios: Escuelas, plazas, hospitales y más, a tu
alcance.

La espera a terminado, proyecto 100% listo para construir.

Urbanización 
CALLE PAVIMENTADA
BANQUETAS
ALUMBRADO PÚBLICO
LUZ SUBTERRÁNEA
MARCAJE, TOPOGRAFÍA.  ID: EB-SM4761

Disfruta de salir a trotar diariamente en la pista de
jogging de 1km. Saca pasear a tu mascota y deja que libere su energía en el Pet-Park.

Pasa un día inolvidable con los niños en un área con juegos infantiles pensados para ellos. Organiza unas carnes asadas con amigos en el área Grill o ve a apoyar a tu equipo en el exclusivo Sportsbar.

Fulgora Residencial es un lugar proyectado para vivir sanamente con la familia, cuenta
con 370 lotes desde 200m2 hasta 350m2Ubicado en una zona de accesos rápidos y
conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio.

ETAPA 3
LOTE 229 IRREGULAR
Terreno: 453 m2
Precio de lista contado: $1,715,357
Cuota de mantenimiento: $5 el m2
Apartado: $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
ENTREGA VERANO 2026
FINANCIAMIENTO 12 Y 24 MESES

AMENIDADES:
• Área social climatizada para eventos
• Gimnasio Equipado
• Alberca 300m2 con canal de nado
• Sport Bar
• Ping pon
• Cowork
• Juegos Infantiles
• 2 canchas de pádel
• 2 canchas de Usos Múltiples
• 2 pick Ball
• Terraza de Yoga
• Zona de lectura
• Pista de Jogging de 1km para caminar o correr
• Pet park
• Área Grill &amp;Picnic

FORMA DE PAGO:
-Recursos propios

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la&nbsp;entrega&nbsp;física.
TIPIPAM.  ID: EB-NO9926

1. UBICACIÓN. 
El fraccionamiento las Américas y la zona de Dzityá son referencia en Mérida Yucatán ya que cuentan con todos los servicios necesarios para la comodidad de quienes lo habitan. Estos lotes en particular están a tan solo 6 minutos de la plaza comercial Akrópolis, 10 minutos del periférico de la ciudad y 20 min del Puerto Progreso.

2. DESCRIPCIÓN.
 Los terrenos se encuentran disponibles para su adquisición por lote individual, el promedio de tamaño es de 529 m2 donde los precios aun disponibles van desde los $3200 x m2 a los $3,750 según la ubicación.
Medidas de 37m x 14.3m o de 43.1m x 13m.

3. SERVICIOS. 
Existe una calle pavimentada y hay avenidas aledañas nuevas. La energía eléctrica es una realidad sobre la avenida. Agua de pozo, zona con internet. Ya hay vecinos viviendo y construcciones recién hechas.

Lote 13 cuenta con calle pavimentada ($2.091 mdp)
Lotes 3 y 4 cuentan con calle blanca trazada y funcional ($1.64 mdp)

4. FORMAS DE PAGO. 
Se aceptan créditos. Si necesitas financiamiento a cortos meses podemos hacer un plan de adquisición para ti. Haz una oferta si te interesa el proyecto

________________________________
REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, y las imágenes pueden ser ilustrativas, datos a ene/26.  ID: EB-RL0774

Extraordinario terreno ubicado en Dzityá, al norte de Mérida y a pocos minutos de Las Américas. Se encuentra en una zona de gran crecimiento y plusvalía, con acceso rápido al periférico y rodeado de c

Venta terreno en calle 23, Colonia Dzitya, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,657,755 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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