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GRUPO INMOBILIARIO TOSC

Este desarrollo de 479 lotes se ubica al norte de Mérida, en una zona urbanizada con múltiples accesos estratégicos a la ciudad.

Todos los terrenos del desarrollo cuentan con servicios primordiales que garantizan comodidad, funcionalidad y una construcción sin complicaciones:

Certeza jurídica garantizada
Infraestructura y servicios
Red de agua potable
Energía eléctrica a pie de lote
Infraestructura subterránea
Calles pavimentadas
Banquetas
Alumbrado público
Drenaje
Infraestructura para internet
Cámaras de vigilancia en vialidades
Áreas verdes

Lotes residencial: 
 Representan una excelente oportunidad de inversión, ya que pueden generar valorización a corto y mediano plazo. Construye tu hogar.

Método de pago: 
Enganche desde el 10%
(Financiamiento disponible hasta por 72 meses)
Alternativa a créditos hipotecarios tradicionales

*Etapas y entregas:*
- Etapa 2: Entrega inmediata
- Etapas 1 y 3: Junio 2026
- Etapa 4: Junio 2027
 Solicita más información y disponibilidad.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*
*El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos.
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.
*Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra pagina web.
*Para quejas y sugerencias comuníquese al número de esta publicación.  ID: EB-VC5453

Estos terrenos son el lugar perfecto para construir tu hogar o dar el primer paso hacia el crecimiento de tu patrimonio. Ubicados en zona urbanizada al norte de la ciudad, están listos para construir, asegurando un proceso de construcción sin complicaciones y con total flexibilidad para concretar tu proyecto. Este desarrollo garantiza una alta plusvalía, combinando una excelente calidad de vida con el encanto y la tradición de Yucatán, este desarrollo combina comodidad y plusvalía a corto plazo.Terrenos con medidas de 10 metros por 24 metros Hay terrenos COMERCIALES, MIXTOS y RESIDENCIALES- Tenemos escrituración INMEDIATAEstos terrenos están adecuadamente preparados y acondicionados con servicios de:* Red de agua potable* Áreas verdes* Banquetas* Calles pavimentadas* Drenaje* Energía eléctrica a pie de lote* Infraestructura subterránea* Cámaras de vigilancia en vialidades* Alumbrado público* Infraestructura para internetFORMAS DE PAGO:* Enganche desde el 10%* Plan de pagos hasta de 72 meses (solicita una cotización)* Escritura 15 días a partir de la fecha de firma de contrato de promesa de compra.INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Descripción general.Privada Vida Kuché es un desarrollo de 15 lotes residenciales con medidas desde 282.16m2 diseñados para ofrecer a sus habitantes espacios amplios y naturales con un ambiente de tranquilidad absoluta.Nuestras vialidades con banquetas, alumbrado, energía eléctrica a pie de cada lote y un gran parque lineal como amenidad con áreas verdes. Vida Kuché se encuentra ubicado a solo 13 minutos del periférico de Mérida.Es una ubicación privilegiada al norte de la ciudad, a menos de 8 minutos de las principales Plazas, Hospitales y Escuelas de Mérida. Además, podrás disfrutar de las mejores playas de a tan solo 15 minutos gracias al nuevo libramiento Chicxulub Puerto. Información del desarrollo •Ubicación: San José Kuché, Yucatán. •Número de unidades de la privada: 15•Superficie: Lote tipo 341.84 m2 (9.60 por 37.80)•Entrega: DICIEMBRE 2023.•Precio*: $846,480 pesos con base a superficie mínima*.•Enganche: 20%.•Apartado: $20,000 pesos (no devolutivos , mismos que se abonan al enganche)•Forma de pago aceptada: Recurso propio y crédito bancario. *Cuota de mantenimiento: $ 900 pesos mensuales *se actualizará en la escritura.*Fondo de reserva (extraordinario): 1,500 pesos pago extraordinario y único en la escritura. ***Avisos *La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura. *Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.***Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

Fulgora Residencial es un lugar proyectado para vivir sanamente con la familia, cuenta con 370 lotes desde 200m2 hasta 350m2.
Ubicado en una zona de accesos rápidos y
conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio.

Amenidades:
2 canchas de pádel
Cancha de Usos Múltiples
Terraza de Yoga
Zona de Lectura
Área de calistenia
Pickelball
Spikeball
Ping pong
Casa club con área para eventos
Gimnasio Equipado
Alberca con canal de Nado
Bussines Center
Pista de 1km para caminar o correr
Pista de jogging
Pet park
Juegos Infantiles
Area Grill &amp;Picnic
Sport Bar

Información del desarrollo
Ubicación: Dzitya
370 Lotes Residenciales
11 Macro lotes desde
Entrega: diciembre 2027
Precio desde: $532,000
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 10% mínimo
Financiamiento propio del 80%
Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
Cuota de mantenimiento: $7.00 el m2.  ID: EB-NP6376

Lotes en Venta en Privada de Dzidzilché Una comunidad residencial ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida. Con un espacio de 43 hectáreas cerca de la ciudad y la costa yucateca, está diseñada para entrelazar diversos clústeres con amenidades y áreas verdes, dando como resultado un recinto de calma y bienestar Amenidades: CASA CLUB • Recepción • Restaurante • Terraza Techada • Bar • Piscina Familiar • Piscina de Adultos • Canal de Nado Semi Olímpico • Gimnasio • Área de Lockers c/ Sauna y Regaderas • Juegos Infantiles /Kids Club • Juniors Club • Coworking • Canchas de Pickleball • Canchas de Pádel • Canchas Multifuncionales • Recepción para Área de Eventos • Salón para 200 Personas o 2 Salones para 100 Personas • Jardín para Eventos PARQUES • Comunidad Cerrada Infraestructura y Servicios: • Caseta de Acceso para Condóminos y Servicios • Parques y Áreas Verdes en Clusters • Cárcamo de Bombeo de Agua Potable • Planta de Tratamiento de Agua • Bardas Perimetrales • Vialidades de Concreto Hidraulico • Aceras y Guarniciones • Acometida de Agua Potable • Acometida de Luz Electrica (220 Volts) -Lotes desde: 257.81m2 Precio de Venta desde : $793,505.69 *No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. ** Contáctenos para mayor información *** Citas con 2 de horas de anticipación ***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. ****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-UA1995

Te ofrecemos un terreno único en la exclusiva privada Fulgora, al norte de la ciudad. Situado en una de las zonas más cotizadas, este terreno destaca por su diseño singular y su ubicación envidiable, que proporciona máxima privacidad y tranquilidad. Además, la privada Fulgora cuenta con amenidades deportivas de primer nivel, perfectas para quienes disfrutan de un estilo de vida activo. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este terreno exclusivo y construir la casa de tus sueños en un entorno inmejorable.

FECHA DE ENTREGA:
1RA ETAPA VERANO 2025
2DA ETAPA INVIERNO 2025
3RA ETAPA VERANO 2026
4TA ETAPA INVIERNO 2026

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5.00 por m2
FONDO DE RESERVA: Equivalente a 3 cuotas de mantenimiento

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
Frente 10 m2
Fondo 25 m2
Terreno 250 m2

AMENIDADES:
2 canchas de pádel
Cancha de Usos Múltiples
Terraza de Yoga
Zona de lectura
Área de calistenia
Spikeball
Ping Pong
Casa club con área para eventos
Gimnasio equipado
Alberca 300m2
Canal de nado 25ml
Bussines center
Pista de 1km
Pista de jogging
Pet park
Juegos infantiles
Área de grill y picnic
Sport bar

POLITICAS DE VENTA:
Apartado: $10,000.00 (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO:
Recurso propio
Financiamiento con el desarrollador.

PRECIO VIGENTE AL DÍA 09 DE SEPTIEMBRE DE 2024
___________________________________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________.  ID: EB-RD4482

Nuestros lotes residenciales se encuentran estratégicamente ubicados al norte de la ciudad de Mérida ( a tan solo 10 minutos) cercano a las principales plazas comerciales como Galerías Mérida, Plaza la Isla, Centro de Convenciones Siglo XXI y Universidades.

Construye tu nueva casa en nuestro desarrollo con todas las amenidades que cada estilo de vida exige.

» Características generales:
• Calles pavimentadas
• Desarrollo con banquetas
• Entrada distintiva
• Energía eléctrica a pie de lote
• Barda perimetral

» Amenidades:
• Alberca
• Área lounge
• Área infantil
• Salón de eventos
• Caseta de vigilancia
• Entrada distintiva
• Área de estacionamiento
• Coworking
• Sala de juntas
• Gimnasio climatizado
• Área de yoga
• Canal de nado
• Gimnasios urbanos
• Jardín de lectura
• Área grill
• Área de juegos infantiles
• Pet park 
• Pista de jogging
• Áreas de estacionamiento
• Ciclovía
• Canchas de usos múltiples
• Área de picnic
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Área infantil
• Estacionamiento

Entrega: 2025

» Condiciones de compra:
1. Recursos propios
2. Créditos bancarios
-Enganche: 10%
-Financiamiento hasta 80 meses

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
* Contáctenos para mayor información
** Citas con 24 de horas de anticipación
*** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-OG6542

es una privada exclusiva, ubicada en el municipio de
 San Ignacio Yucatán 
 Consta de 733 lotes constituidos bajo la modalidad de regimen de
propiedad en condominio, con lotes desde 240m2 hasta 1123m2, divididos en 11
clúster, los cuales serán desarrollados en 3 etapas.
Ubicación:

Se encuentra justo al inicio del municipio de Progreso, entre los poblados de Ignacio  y Dzidzilche

 lo cual le da una ubicación privilegiada, ya que se encuentra
a tan solo 20 minutos de puerto y a 15 minutos del periférico norte de Merida.

Accesos: 

Ingreso principal equipado con caseta de vigilancia para acceso de visitas y
residentes..
Ingreso secundario para proveedores y servicios.
Vialidades.
Principal de concreto MR hidráulico la cual conectara todos los cluster y
amenidades, constituida por arroyo vial de 5m + 2m de acotamiento en cada
sentido, separados por un camellón de 3m.
Banquetas de 1.5m para traslados a pie.


AMENIDADES 

RECEPCIÓN
RESTAURANTE
TERRAZA TECHADA
BAR
PISCINA FAMILIAR
PISCINA DE ADULTOS
CANAL DE NADO SEMI OLÍMPICO
GIMNASIO
ÁREA DE LOCKERS C/ SAUNA Y
REGADERAS
JUEGOS INFANTILES /KIDS CLUB
JUNIORS CLUB
COWORKING
CANCHAS DE PICKLEBALL
CANCHAS DE PÁDEL
CANCHA MULTIFUNCIONAL
RECEPCIÓN PARA ÁREA DE
EVENTOS
SALÓN PARA 200 PERSONAS O
2 SALONES PARA 100 PERSONAS
JARDÍN PARA EVENTOS

METODO DE PAGO :

AOARTADO $ 20,000.00 VIGENCIA 8 DIAS 
20 % ENGANCHE DEL CON FIRMA DE PROMESA 
 60 % DIFERIDO A 30 MENSULIDADES 
20% SALDO CONTRA ENTREGA 



FORMA DE PAGO 
RECURSOS PROPIOS



FECHA DE ENTREGA 

DICIEMBRE AÑO 2026.  ID: EB-SR0376

Excelente oportunidad de inversión en Dzity, al norte de Mérida, en una zona con alto crecimiento y plusvalía.
Desarrollo de 28 lotes residenciales con superficies desde 250 m² hasta 500 m², ideales para construir o invertir.
-Los terrenos se entregarán con calles pavimentadas.

? Superficies disponibles:
250 m²
312 m²
350 m²
500 m²
? Esquemas de pago (precio por m²):
Contado: $3,350
Hasta 12 meses: $3,550
Hasta 24 meses: $3,905
Hasta 36 meses: $4,295.50
? Enganche desde el 10%
? Financiamiento directo hasta 36 meses
Ubicación estratégica en Dzity, con excelente conectividad y rodeado de desarrollos residenciales.
Ideal para quienes buscan asegurar su patrimonio en una zona con gran proyección de crecimiento.  ID: EB-VY6398

Veranta se ubica al norte de Mérida, cerca de la zona de Temozón, Chelem, Telchac y Puerto Progreso. Ubicado por carretera a Chicxulub Puerto. Está estratégicamente localizada para ofrecer acceso rápido a la ciudad, playas y pueblos mágicos del norte de Yucatán, así como cercanía a centros comerciales, hospitales, universidades y clubes deportivos, combinando tranquilidad, naturaleza y conectividad. LOTE 4 250m2 CASA CLUB - Motor lobby - Recepción - GYM - Juegos infantiles - Bar interior con terraza - Co-working - Alberca infiniti - Solarium con camastros - Baños y vestidores - Jardines y áreas verdes EQUIPAMIENTO - Pórtico de entrada - Caseta de control de acceso y vigilancia - Barda perimetral electrificada - Amplias avenidas y calles - Servicios subterráneos - Wi-Fi en áreas comunes - Cámaras de vigilancia - Iluminación rasante - 5,150m2 de áreas verdes PLAN COMERCIAL 15% ENGANCHE 20% HASTA 36 MESES 15% EN 2 ANUALIDADES 50% A LA ENTREGA FORMAS DE PAGO - Recurso propio *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso*.  ID: EB-UK7900

Residencial con 370 Lotes, es un lugar proyectado para vivir sanamente con la familia, desde 200m2 hasta 350m2, 11 macro lotes desde 1,027.50m2 hasta 4,296.20m2 donde podrán desarrollar, departamentos, Town houses o villas.

Ubicado en una zona de accesos rápidos y conectividad a plazas de moda, centros comerciales, escuelas, universidades y hospitales de prestigio.

AMENIDADES
•Área social climatizada para eventos
•Gimnasio Equipado
•Alberca 300m2 con canal de nado
•Sport Bar
•Ping pon
•Cowork
•Juegos Infantiles
•2 canchas de pádel
•2 canchas de Usos Múltiples
•2 pick Ball
•Terrazade Yoga
•Zona de lectura
•Pista de Jogging de 1km para caminar o correr
•Pet park
•Área Grill &amp;Picnic

Superficie 263m2
Precio de contado desde: $972,268
Precio a 12 meses desde: $1,001,423.50
Precio a 24 meses desde: $1,045,000

*Entrega de 2da Etapa: Inicios 2026
*Entrega de 3er Etapa: Mediados 2026
*Entrega de 4ta Etapa: Inicios 2026

*Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
*Enganche: 15% mínimo y cómodas mensualidades
•Forma de pago aceptadas: Recursos propios
*Cuota de mantenimiento: $6.00 el m2
*Fondo de Reserva: El equivalente a 3 cuotas de mantenimiento.  ID: EB-VD5114

PRESENTACIÓN 

Fulgora Residencial es un lugar proyectado para vivir sanamente con la familia, cuenta con 370 lotes desde 250m2 hasta  396.27m2  y 11 macro lotes desde 1,027 m2 

 Ubicado en una zona de accesos rápidos y conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio.

CARACTERISTICAS
Últimos Lotes disponibles 

Primera Etapa
Precio de contado de venta desde: $1,005,975.43
Terreno desde: 247.00m2

Tercera etapa
Precio de contado de preventa desde: $934,587.°°
Terreno desde: 246.90m2

Cuarta etapa
Precio de contado de preventa desde: $1,062,500.°°
Terreno desde 250.00m2

Macro Lotes
-Precio de contado de preventa desde: $3,684,996.°°
-Terreno desde: 1,023.61m2

Amenidades:
2 canchas de pádel  
Cancha de Usos Múltiples 
Terraza de Yoga 
Zona de Lectura 
Área de calistenia
Pickelball 
Spikeball 
Ping pong 
Casa club con área para eventos
Gimnasio Equipado 
Alberca con canal de Nado 
Bussines Center 
Pista de 1km para caminar o correr
Pista de jogging 
Pet park 
Juegos Infantiles 
Area Grill &amp;Picnic
Sport Bar


*Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso.  ID: EB-NO7911

LOTES / TERRENOS RESIDENCIALES

? BELLAVISTA - DZITYÁ 

PRECIOS*
LOTE 2 : 925,000
LOTE 3 :930,000
LOTE 4: 925,000
MEDIDAS 8 DE FRENTE
30 DE FONDO
 CUENTAN CON ACERA DE CONCRETO

APARTALO CON TAN SOLO 50 MIL PESOS
* precio puede cambiar sin previo aviso.  ID: EB-QJ7611

Este es el Fraccionamiento San Antonio Norte en Mérida Yucatán. Se encuentra junto Las Américas y Habitare.  Es un desarrollo con lotes residenciales, comerciales y de uso mixto en pre venta. Cada lote con frente mínimo de 10 metros. Superficies desde los 241m2 Entrega de 1er etapa en junio 2026.  Urbanización: Red de agua potable JAPAY. Enería eléctrica a pie de lote. Áreas verdes. Infraestructura subterránea. Banquetas. Calles pavimentadas. Alumbrado público.  Drenaje. Infra estructura para internet. Cámaras de vigilancia en vialidades conectadas al C5 de la policía estatal.  Comercios cercanos como: Bodega Aurrerá. Super Aki. Restaurantes, bancos, escuelas y veterinarias.  Conectado con el sistema de transporte VA y Ven.  Disponiblidad para lotes residenciales.  Uso Mixto (ayuntamiento permite comercio bajo impacto y residencial en el mismo lote). Comercial. Estos lotes están en las glorietas o avenidas.  Beneficios: Certeza jurídica. Es un fraccionamiento y cada lote ya cuenta con su cédula catastral y plano catastral individual así como su folio electrónico individual ante Registro Público de la Propiedad. Se puede escriturar de forma inmediata.  No es régimen de condominio, por lo que no se tiene que pagar cuotas mensuales de mantenimiento.  Totalmente urbanizados. Promesa de compra venta adherida a PROFECO Escrituración con reserva de dominio al pagar a plazos.  Forma de pago: Precio publicado es en pago de contado. Se puede pagar desde un 10% de enganche. Y plan de financiamiento del saldo hasta 72 meses.  (el precio varía dependiendo del plazo de pago) Se aceptan compras con crédito bancario o infonavit (enganche mínimo de un 20% para firmar promesa de compra venta) (8)

MEDIDAS: -Frente: 8m -Fondo: 31.34m - 228.43 m2 en -Listo para empezar a construir -Propiedad privada -Se aceptan créditos bancarios y recursos propios

¡Terrenos en venta! cercanos al Súper Aki de Las Américas, rodeado de nuevas construcciones de proyectos residenciales y una privada.
Ideal para desarrollar casas o townhouses. 

CARACTERÍSTICAS:
Lote

Terreno disponible en venta en calle 18, Colonia Dzitya, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$852,480 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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