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Foto de terreno habitacional en dzitya whi310925, dzitya, mérida, yucatán, 0 foto 01

Asesor Certificado Jorge Moguel Ortega

Terreno en venta en desarrollo residencial al norte de Mérida Lotes disponibles: 10 x 22 m y 10 x 25 mPrecio: $836,000 MXNIncluye diseño arquitectónico exclusivo sin costo adicionalUbicado en un residencial privado con acceso controlado y amenidades de primer nivel. Ideal para construir tu casa en una zona de alta plusvalía.Amenidades del residencial:Alberca con chapoteaderoGimnasio equipado y climatizadoCancha deportiva de usos múltiples con bañosPet friendlyÁreas verdesSeguridad 24/7Listo para escriturar.Contáctanos para más detalles o para agendar una visita.

Se ubica al Norte de Mérida en  Dzityá, zona
consolidada de desarrollo inmobiliario cerca de:
universidades, hospitales, centros de entretenimiento y los más nuevos centros comerciales.
Fulgora es una privada planeada y diseñada con un concepto único que integra deporte, bienestar y arte,
El plan maestro contempla 370 lotes residenciales
unifamiliares y 11 macro lotes para departamentos
de hasta 3 niveles.

SUPERFICIE: 200m2

PRECIO POR M2 ETAPA 1:
Contado: $3,861.16
12 meses: $3,976.94
24 meses: $4,150

AMENIDADES
*Canchas de:
-Padel
-Futbol
-Ping pong
-Yoga
-Basquetbol
-Pickleball
*Áreas de:
-Pet park
-Área de juegos infantiles
-Área grill
-Zona de lectura
-Sports bar
*Casa club con:
-Área de eventos
-Gimnasio equipado
-Alberca con canal de nado
-Business center

FECHA DE ENTREGA: La primera etapa se entrega en 2025 y consta de 87 lotes unifamiliares 

METODO DE PAGO: Precio publicado en pago de contado

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.  ID: EB-NQ0454

Es una privada diseñada con un concepto único para los amantes del deporte, bienestar físico y el arte.
El plan maestro contempla 370 lotes residenciales
unifamiliares y 11 macrolotes para departamentos
de hasta 3 niveles.
Se ubica al Norte de Mérida, una
zona consolidada de desarrollo inmobiliario cerca de: universidades, hospitales, centros de entretenimiento y los más nuevos centros comerciales.

Amenidades
• 2 canchas de pádel
• Cancha de Usos Múltiples
• Terraza de Yoga
• Zona de Lectura
• Área de calistenia
• Spikeball y Pickelball
• Ping pong
• Casa club con área para eventos
• Gimnasio Equipado
• Alberca con canal de Nado
• Bussines Center
• Pista de 1km para caminar o correr
• Pista de jogging
• Pet park
• Juegos Infantiles
• Area Grill &amp;Picnic
• Sport Bar

Avisos:
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación,
se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Renders/Imágenes puramente ilustrativas.

Este anuncio es informativo y forma parte de la publicidad conforme a la NOM-247-SE-2021.

Consulta nuestro Aviso de Privacidad en https://www.karmarealestate.info/Aviso-de-Privacidad. 

La información aquí contenida está sujeta a cambios sin previo aviso y no representa una oferta vinculante.  ID: EB-NP7064

Lotes en Venta en Privada de Dzidzilché Una comunidad residencial ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida. Con un espacio de 43 hectáreas cerca de la ciudad y la costa yucateca, está diseñada para entrelazar diversos clústeres con amenidades y áreas verdes, dando como resultado un recinto de calma y bienestar Amenidades: CASA CLUB • Recepción • Restaurante • Terraza Techada • Bar • Piscina Familiar • Piscina de Adultos • Canal de Nado Semi Olímpico • Gimnasio • Área de Lockers c/ Sauna y Regaderas • Juegos Infantiles /Kids Club • Juniors Club • Coworking • Canchas de Pickleball • Canchas de Pádel • Canchas Multifuncionales • Recepción para Área de Eventos • Salón para 200 Personas o 2 Salones para 100 Personas • Jardín para Eventos PARQUES • Comunidad Cerrada Infraestructura y Servicios: • Caseta de Acceso para Condóminos y Servicios • Parques y Áreas Verdes en Clusters • Cárcamo de Bombeo de Agua Potable • Planta de Tratamiento de Agua • Bardas Perimetrales • Vialidades de Concreto Hidraulico • Aceras y Guarniciones • Acometida de Agua Potable • Acometida de Luz Electrica (220 Volts) -Lotes desde: 257.81m2 Precio de Venta desde : $793,505.69 *No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. ** Contáctenos para mayor información *** Citas con 2 de horas de anticipación ***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. ****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-UA1995

Te ofrecemos un terreno único en la exclusiva privada Fulgora, al norte de la ciudad. Situado en una de las zonas más cotizadas, este terreno destaca por su diseño singular y su ubicación envidiable, que proporciona máxima privacidad y tranquilidad. Además, la privada Fulgora cuenta con amenidades deportivas de primer nivel, perfectas para quienes disfrutan de un estilo de vida activo. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este terreno exclusivo y construir la casa de tus sueños en un entorno inmejorable.

FECHA DE ENTREGA:
1RA ETAPA VERANO 2025
2DA ETAPA INVIERNO 2025
3RA ETAPA VERANO 2026
4TA ETAPA INVIERNO 2026

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5.00 por m2
FONDO DE RESERVA: Equivalente a 3 cuotas de mantenimiento

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
Frente 10 m2
Fondo 25 m2
Terreno 250 m2

AMENIDADES:
2 canchas de pádel
Cancha de Usos Múltiples
Terraza de Yoga
Zona de lectura
Área de calistenia
Spikeball
Ping Pong
Casa club con área para eventos
Gimnasio equipado
Alberca 300m2
Canal de nado 25ml
Bussines center
Pista de 1km
Pista de jogging
Pet park
Juegos infantiles
Área de grill y picnic
Sport bar

POLITICAS DE VENTA:
Apartado: $10,000.00 (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO:
Recurso propio
Financiamiento con el desarrollador.

PRECIO VIGENTE AL DÍA 09 DE SEPTIEMBRE DE 2024
___________________________________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________.  ID: EB-RD4482

Ubicado en Real Montejo, este desarrollo consiste en 61 lotes urbanizados residenciales con servicios básicos, desarrollo de vialidades, áreas verdes y amenidades abiertas (públicas).  CONDICIONES COMERCIALES: • Apartado: $10,000 MXP • Enganche 20% • Finiquitos: 80 % diferido a 36 MSI ***FECHA DE ENTREGA: Enero 2027 AMENIDADES: Áreas verdes y senderos, Área Grill, Cancha de usos múltiples, Juegos Infantiles, Skate Park. TERRENOS DESDE 190 m2 hasta 330 m2 *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

Aprovecha estos lotes en residencial Fulgora, cuenta con 370 lotes de 200 m2. Disfruta de esta comunidad responsable con el cuidado y preservación de los árboles más grandes de la zona, diseñado con amplias áreas verdes y un tratamiento responsable de aguas residuales. Comienza la mejor vida en esta residencia y goza de más de 15 amenidades en las que encontrarás siempre un espacio adecuado para ti.

Casa club con área para eventos
Gimnasio Equipado
Alberca 300 m2 con canal de nado
Sport Bar
Pingpon
Cowork
Juegos Infantiles
2 canchas de pádel
2 canchas de usos múltiples
2 pickBall
Terraza de Yoga
Zona de lectura
Pista de Jogging de 1km
Pet park
Área Grill &amp; Picnic

Propuesta Comercial
Apartado $10,000
Enganche 10%
Recursos propios
Financiamiento propio de 12, 24 y 36 meses sin intereses

ULTIMO DISPONIBLE EN ETAPA 1 PARA ENTREGA EN VERANO 2025.  ID: EB-PD8226

Terrenos residenciales en las zonas de alta plusvalía de Dzityá y Real Montejo, al norte de Mérida, Yucatán.

Descubre el hogar ideal para tu familia en un entorno diseñado para una vida saludable y plena.

Características destacadas:
•	Lotes disponibles desde 200 m² hasta 350 m².
•	Ubicación estratégica con accesos rápidos a las principales vías.
•	Conectado a plazas comerciales de moda, prestigiosas universidades y hospitales de primer nivel.
Invierte en una de las zonas de mayor crecimiento y disfruta de la tranquilidad, bienestar y comodidad que siempre soñaste.

AMENIDADES: 
* 2 canchas de pádel • Cancha de Usos Múltiples 
* Terraza de Yoga • Zona de Lectura • Área de calistenia
 • Pickelball • Spikeball • Ping pong
 • Casa club con área para eventos (• Gimnasio Equipado • Alberca con canal de Nado )
* Bussines Center 
* Pista de 1km para caminar o correr • Pista de jogging • Pet park 
* Juegos Infantiles • Área Grill• Área de picnic • Sport Bar 

PLAN DE FINANCIAMIENTO: 
PRECIO CON DESCUENTO DEL BUEN FIN 
Valor del terreno $733,335
▪️10% Enganche $73,335
▪️36 meses de $10,185.42
▪️Saldo final $293,340
▪️Entregas 1 y 2da etapa 2025 
▪️3era etapa 2027

*Consulte precios y disponibilidad.  ID: EB-QA3452

Vive en un entorno exclusivo con la mejor calidad de vida en Mérida

Este desarrollo residencial te ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, seguridad y modernidad. Ubicado en una zona privilegiada al norte de Mérida, es ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo, con alta plusvalía y excelentes oportunidades de inversión.

Características destacadas:
✅ Lotes residenciales desde 220 m² hasta 250 m², con opción a terrenos más amplios.
✅ Amenidades premium: alberca familiar, cancha de pádel, gimnasio climatizado, áreas verdes, juegos infantiles, terraza social y más.
✅ Infraestructura de primer nivel: calles pavimentadas, iluminación urbana moderna, agua potable JAPAY y electricidad subterránea.
✅ Máxima seguridad: acceso controlado con pórtico de 4 plumas (TAG y QR), bardas perimetrales y vigilancia 24/7.
✅ Ubicación estratégica: cerca de las mejores plazas comerciales, universidades y clubes de golf, con fácil acceso a la carretera Mérida-Progreso.

Opciones de financiamiento flexibles:
✔ Crédito directo sin intereses con un enganche del 30% y hasta 18 meses para pagar.
✔ Descuento especial por pago de contado.

Aprovecha la oportunidad de invertir en un lote residencial con plusvalía garantizada en una de las mejores zonas de Mérida.

? ¡Contáctanos hoy mismo y asegura tu patrimonio!.  ID: EB-SI6488

Terrenos ubicados dentro de una zona residencal, es un lugar proyectado para vivir sanamente con la familia, cuenta con accesos rápidos y conectividad a plazas comerciales, escuelas,
universidades y hospitales de prestigio.

PRECIO Y MEDIDAS
Desde $747,474.00MXN
Terreno desde 200m2

Formas de Pago: Recurso propio. Enganche del 10%

AMENIDADES (solo privadas)
-Casa club con área para eventos
-Gimnasio Equipado
-Piscina 300m2 con canal de nado
-Sport Bar 
-Ping pon
-Cowork
-Juegos Infantiles
-2 canchas de pádel
-2 canchas de Usos Múltiples
-2 pick Ball
-Terraza de Yoga
-Zona de lectura
-Pista de Jogging de 1km para caminar o correr
-Pet park
-Área Grill &amp;Picnic

¡Visítanos hoy! Entrega de 1era etapa Verano 2025 / 2da etapa Invierno 2025 / 3era etapa Verano 2026

Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

*Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 4313/2024
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.  ID: EB-PP6859

Veranta se ubica al norte de Mérida, cerca de la zona de Temozón, Chelem, Telchac y Puerto Progreso. Ubicado por carretera a Chicxulub Puerto. Está estratégicamente localizada para ofrecer acceso rápido a la ciudad, playas y pueblos mágicos del norte de Yucatán, así como cercanía a centros comerciales, hospitales, universidades y clubes deportivos, combinando tranquilidad, naturaleza y conectividad. LOTE 4 250m2 CASA CLUB - Motor lobby - Recepción - GYM - Juegos infantiles - Bar interior con terraza - Co-working - Alberca infiniti - Solarium con camastros - Baños y vestidores - Jardines y áreas verdes EQUIPAMIENTO - Pórtico de entrada - Caseta de control de acceso y vigilancia - Barda perimetral electrificada - Amplias avenidas y calles - Servicios subterráneos - Wi-Fi en áreas comunes - Cámaras de vigilancia - Iluminación rasante - 5,150m2 de áreas verdes PLAN COMERCIAL 15% ENGANCHE 20% HASTA 36 MESES 15% EN 2 ANUALIDADES 50% A LA ENTREGA FORMAS DE PAGO - Recurso propio *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso*.  ID: EB-UK7900

San Antonio Norte, un desarrollo ubicado al norte de la ciudad de Mérida que brinda seguridad, certeza jurídica y plusvalía de alto crecimiento. Sin cuotas de mantenimiento, ni restricciones de construcción (dependiendo del reglamento del Ayuntamiento); puedes elegir entre un terreno Residencial, Mixto (residencial y comercial) o Comercial. La primera etapa consta de 99 lotes que van desde 195.84 m2 con plan de financiamiento de hasta 60 meses. la entrega comienza a partir de Junio 2025. 

Urbanizacion de primer nivel que consta de:
- Red de agua potable.
- Áreas verdes.
- Banquetas.
- Calles pavimentadas.
- Energía electrica a pie de lote.
- Infraestructura subterranea.
- Camaras de vigilancia 24/7 en vialidades.
- Alumbrado publico.
- Infraestructura para internet

Certeza jurídica:
- Contrato de promesa de compraventa adherido a la PROFECO.
- Escrituración  inmediata si es pago de contado o a los 15 días a partir de la firma del contrato de compraventa si es en plazos.
- Escrituración con reserva de dominio al pagar a plazos.

Plan de pagos:
1.-  10% de enganche + pago total en una sola exhibición.
2.- 10% de enganche + hasta 60 meses de plazo.

En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021.

Precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-SH0826

Este desarrollo de 479 lotes se ubica al norte de Mérida, en una zona urbanizada con múltiples accesos estratégicos a la ciudad.

Todos los terrenos del desarrollo cuentan con servicios primordiales que garantizan comodidad, funcionalidad y una construcción sin complicaciones:

Certeza jurídica garantizada
Infraestructura y servicios
Red de agua potable
Energía eléctrica a pie de lote
Infraestructura subterránea
Calles pavimentadas
Banquetas
Alumbrado público
Drenaje
Infraestructura para internet
Cámaras de vigilancia en vialidades
Áreas verdes

Lotes residencial: 
 Representan una excelente oportunidad de inversión, ya que pueden generar valorización a corto y mediano plazo. Construye tu hogar.

Método de pago: 
Enganche desde el 10%
(Financiamiento disponible hasta por 72 meses)
Alternativa a créditos hipotecarios tradicionales

*Etapas y entregas:*
- Etapa 2: Entrega inmediata
- Etapas 1 y 3: Junio 2026
- Etapa 4: Junio 2027
 Solicita más información y disponibilidad.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*
*El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos.
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.
*Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra pagina web.
*Para quejas y sugerencias comuníquese al número de esta publicación.  ID: EB-VC5453

Comunidad planeada y diseñada para los amantes del deporte, el bienestar y el arte. Este desarrollo al norte de Mérida, en Dzityá, combina modernidad, naturaleza y conectividad. Cercano a universidades, hospitales y centros comerciales.UbicaciónZona norte de Mérida, DzityáAcceso inmediato a servicios, educación y entretenimientoCaracterísticas del proyecto370 lotes residenciales unifamiliaresSuperficie: Desde 224 m² hasta 261 m²11 macrolotes: Desde 1,023.61 m² hasta 4,093.00 m²Precio total: Desde $790,000 hasta $14,734,800Departametos disponibles únicamente en las siguientes etapas:3ª Etapa: Verano 20264ª Etapa: Invierno 2026Amenidades para todos los gustosCasa club con área para eventosGimnasio equipadoAlberca de 300 m² con canal de nadoSport bar y ping pongCowork y zona de lecturaTerraza de yoga y pista de jogging de 1 km2 canchas de pádel2 canchas de usos múltiples2 canchas de pickleballJuegos infantilesPet parkÁrea grill y picnicEsquemas de pago por etapa MacrolotesPrecio m²: $3,60015% inicial15% al mes 670% al mes 12Recurso propio 4ta EtapaPrecio m²: $4,165 (con descuento aplicado)15% inicial15% en agosto 202570% saldo final en agosto 2026Recurso propio3ra EtapaContado: 80% enganche, 20% saldo12 meses: 15% enganche, 30% inicial, 55% saldo24 meses: 15% enganche, 30% inicial, 55% saldoPrecio m² desde $3,675.08 hasta $3,950.00Recurso propioCondiciones generalesApartado: $10,000 MXN (reembolsable en 7 días)Enganche: Desde 10%Cuota de mantenimiento: $5.00 MXN por m²Fondo de reserva: 3 meses de mantenimientoAgenda tu cita y conoce este gran proyecto al norte de Mérida*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensualfavor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representacióngráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Losmuebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamientono están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que seestipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/oaccesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos desolicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto deadministración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos decrédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidadcon lo establecido en la NOM-247-SE-2021.Información de comercialización:Kraken Realty Group Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO5151-2024Asesor Inmobiliario CertificadoMiembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

Este es el Fraccionamiento San Antonio Norte en Mérida Yucatán. Se encuentra junto Las Américas y Habitare.  Es un desarrollo con lotes residenciales, comerciales y de uso mixto en pre venta. Cada lote con frente mínimo de 10 metros. Superficies desde los 241m2 Entrega de 1er etapa en junio 2026.  Urbanización: Red de agua potable JAPAY. Enería eléctrica a pie de lote. Áreas verdes. Infraestructura subterránea. Banquetas. Calles pavimentadas. Alumbrado público.  Drenaje. Infra estructura para internet. Cámaras de vigilancia en vialidades conectadas al C5 de la policía estatal.  Comercios cercanos como: Bodega Aurrerá. Super Aki. Restaurantes, bancos, escuelas y veterinarias.  Conectado con el sistema de transporte VA y Ven.  Disponiblidad para lotes residenciales.  Uso Mixto (ayuntamiento permite comercio bajo impacto y residencial en el mismo lote). Comercial. Estos lotes están en las glorietas o avenidas.  Beneficios: Certeza jurídica. Es un fraccionamiento y cada lote ya cuenta con su cédula catastral y plano catastral individual así como su folio electrónico individual ante Registro Público de la Propiedad. Se puede escriturar de forma inmediata.  No es régimen de condominio, por lo que no se tiene que pagar cuotas mensuales de mantenimiento.  Totalmente urbanizados. Promesa de compra venta adherida a PROFECO Escrituración con reserva de dominio al pagar a plazos.  Forma de pago: Precio publicado es en pago de contado. Se puede pagar desde un 10% de enganche. Y plan de financiamiento del saldo hasta 72 meses.  (el precio varía dependiendo del plazo de pago) Se aceptan compras con crédito bancario o infonavit (enganche mínimo de un 20% para firmar promesa de compra venta) (8)

MEDIDAS: -Frente: 8m -Fondo: 31.34m - 228.43 m2 en -Listo para empezar a construir -Propiedad privada -Se aceptan créditos bancarios y recursos propios

Terreno disponible en venta en Dzitya #WHI310925, Colonia Dzitya, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$810,927 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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