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Terreno en venta con excelente ubicación y gran proyección de crecimiento en el norte de Mérida, ubicado en Dzityá, Yucatán, una de las zonas con mayor desarrollo residencial.A 4.5km del puente de Dzityá sobre Periférico, 19km al Aeropuerto de Mérida, 30km de Puerto Progreso, 4.3km de Plaza Akrópolis.CARACTERÍSTICASSuperficie 502.35m2 Frente 28.35m Fondo 35.52m Diagonal 43.93m Precio venta desde $1,657,755 mxn Apartado $20,000 mxn 20% enganche Se aceptan créditos bancarios y recurso propio * Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo avisoTodas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra página web. www.duclaud.com.mxComentarios y/o sugerencias comuníquese al número celular 9997466272 vía mensaje de WhatsApp ó a nuestra dirección de correo electrónica.- bertha@duclaud.com.mx

Descubre un desarrollo residencial único con 28 lotes listos para construir, ubicados en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Mérida. Vive cerca de todo lo que necesitas, en un entorno seguro y con infraestructura de primer nivel.  Ubicación privilegiada - Sobre una avenida principal con acceso directo al periférico norte. - A solo 15 minutos del mar de Progreso. - Zona residencial premium rodeada de casas de alta gama, con valores entre $5.5 y $9 millones de pesos. Urbanización y servicios - Calles pavimentadas de 12 metros de ancho. - Drenaje pluvial eficiente. - Banquetas amplias. - Corriente eléctrica subterránea, para un entorno limpio y seguro. DISPONIBILIDAD: Lote A20: Superficie: 486.19 m² (11.84 x 11.87 x 35.12) Precio: $1,725,974.50 MXN Lote A24: Superficie: 485.56 m² (11.84 x 11.74 x 43.20) Precio: $1,732,738.00 MXN Lote A25: Superficie: 486.07 m² (11.84 x 11.74 x 44.06) Precio: $1,725,584.50 MXN Lote A10: Superficie: 493.85 m² (11.67 x 11.87 x 32.21) Precio: $1,802,552.50 MXN Forma de pago -Precio por m²: desde $3,600 hasta $3,650 MXN. -Planes de pago y financiamiento directo. -Consulta opciones personalizadas y flexibles para ti. ¡Invierte en tu futuro y construye el hogar que siempre soñaste! Contáctanos para más información y agenda tu visita. _____________________ *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. _____________________ Información de comercialización: •Kraken Realty Group • Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024 •Asesor Inmobiliario Certificado •Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

TERRENO TRIANGULAR EN VENTA, 502.35M2, ENTREGA INMEDIATA, EN DZITYÁ MÉRIDA DESCRIPCIÓN:Terreno en venta con excelente ubicación y gran proyección de crecimiento enel norte de Mérida, ubicado en Dzityá, Yucatán, una de las zonas con mayordesarrollo residencial.Se encuentra rodeado de desarrollos consolidados y de prestigio como Jardínde la Vida Residencial, Brizza Dzityá y Fulgora, lo que garantiza entornoresidencial de calidad, crecimiento sostenido y excelente plusvalía.Dzityá se ha convertido en una de las zonas favoritas para vivir por sutranquilidad, conectividad y cercanía a servicios, escuelas, plazas comerciales yvialidades principales. Por lo que este terreno es ideal para inversionistas o paraquien desea construir en una zona estratégica al norte de Mérida.Como referencias importantes, se encuentra a 4.5 km del puente de Dztiya sobre el periférico, a tan sólo 19 km del aeropuerto Internacional de Mérida, a 30 Km del puerto de Progreso y a 4.3 km de la plaza Akropolis y de todos los servicios que ofrece el fraccionamiento de lasAméricasCARACTERÍSTICAS:Superficie: 502.35 m2Frente: 28.35mFondo: 35.52 mDiagonal: 43.93 mCONDICIONES DE VENTA:-Apartado $20,000.00-20% de Enganche-Créditos bancarios-Recurso propio

41 Lotes residenciales en Dzitya.
Cada lote cuenta con acometida de luz, banquetas, y se plantaron árboles alrededor de toda la zona

Estos lotes se ubican en forma de herradura, haciendo más cómodo el acceso y salida de ahí y más privado, sin embargo,
Se encuentran en zona de alto flujo vehicular, ya que se encuentra muy cerca de periférico San Antonio Col y de la Avenida 69, la principal de Dzitya. Cerca de colegios y centros comerciales.

Estos lotes, pueden ser de uso comercial también, realizando el respectivo trámite, el cual corre a cuenta del comprador.

Totalmente urbanizado
propiedad privada
Libre de gravamen
pagos al día

Ver disponibilidad en plano

Si se desea adquirir el total de área disponible (23 lotes)
se puede dar facilidades de pago

Visita nuestra pagina web.
www.grupoinmobiliariodanoro.net

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*
"El presente inmueble se comercializa de acuerdo con los lineamientos establecidos en la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021, que regula las prácticas comerciales en la venta de bienes inmuebles destinados a uso habitacional y protege los derechos del consumidor."
El precio aquí presentado no incluye gastos notariales, pago de derechos, trámites diversos ni cargas impositivas.  ID: EB-LY5763

Fulgora Residencial es un lugar proyectado para vivir sanamente con la familia, cuenta con 370 lotes desde 200m2 hasta 350m2.  
Es una comunidad planeada diseñada con un concepto único para los amantes del deporte, bienestar físico y el arte.

Ubicado en una zona de accesos rápidos y conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio.

Amenidades
2 canchas de pádel
Cancha de Usos Múltiples
Terraza de Yoga
Zona de Lectura
Área de calistenia
Pickelball
Spikeball
Ping pong
Casa club con área para eventos
Gimnasio Equipado
Alberca con canal de Nado
Bussines Center
Pista de 1km para caminar o correr
Pista de jogging
Pet park
Juegos Infantiles
Area Grill y Picnic
Sport Bar

370LotesResidenciales

Protegiendo lo más valioso para ti con: Caseta de acceso controlado, seguridad privada y barda perimetral en todo el desarrollo.

Fulgora en la primera etapa ofrece 87 lotes unifamiliares, listos para disfrutar en 2026.

Una oportunidad tan única y especial como el concepto de Fulgora. Tu lote desde $590,000 financiado hasta 36 meses.

Precio x m2: $3,954.20

Entrega de 1era etapa: Inicios 2026
Entrega de 2da Etapa: Verano 2026
Entrega de 3er Etapa: Verano 2026
Entrega de 4ta Etapa: Verano 2027

Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
a)
Contado
Enganche:80%
Saldo contra-escritura:20%
b)
18 meses
Enganche: 15%
Financiamiento: 30%
Saldo contra-escritura: 55%

Pregúntar Plan Constructor

Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.

Cuota de mantenimiento: $7.00 el m2

E: F3-229( forma Irregular) precio de contado
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-SV8486

Extraordinario terreno ubicado en Dzityá, al norte de Mérida y a pocos minutos de Las Américas. Se encuentra en una zona de gran crecimiento y plusvalía, con acceso rápido al periférico y rodeado de comercios, bodegas, oficinas y múltiples servicios.

CARACTERÍSTICAS:
Superficie total de 502.35 m² 
Forma irregular con medidas aproximadas de 28.35 m, 43.93 m y 35.52 m

Terreno limpio y listo para construir, con excelente ubicación; a 5 minutos del periférico norte, 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida, 30 minutos de las playas de Progreso y Chuburná; y muy cerca de los servicios del fraccionamiento Las Américas, incluyendo plaza Akropolis.

DISPONIBILIDAD:
Terreno 1 502.35 m² (modelo publicado)
Terreno 2 869.28 m² $2,868,624
Terreno 3 871 m² $2,876,445
Terreno 4 1740 m² $5,742,000

CONDICIONES VENTA:
Apartado $20,000 
Enganche 20%
Saldo contra entrega.
Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.

PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR GIT5667.  ID: EB-UV1834

Dzityá ofrece un estilo de vida que combina la serenidad de un entorno residencial con la modernidad de una comunidad en pleno desarrollo. Aquí, encontrarás una perfecta fusión de comodidad, conveniencia y calidad de vida.

Horizonte Dzityá Segunda Etapa es un desarrollo de 29 lotes con una excelente ubicación en Mérida, Yucatán. Nuestro nuevo proyecto inmobiliario se encuentra sobre importante avenida, la cual te asegura la cercanía a servicios primordiales como educación, alimentos, entretenimiento y salud.

La importancia de Horizonte Dzityá recae en la certeza de encontrar beneficios para ti:
Pozo pluvial
Calles pavimentadas de 12 metros de ancho
Banquetas
Luz eléctrica subterránea
Certeza jurídica.
Listos para construir

Porque comprar en YUCATÁN.
- Estado más seguro de México
- Acceso a mercados internacionales
- Plusvalía anual
- Estabilidad laboral
- Abundancia en recursos naturales

Últimos 5 lotes disponibles 
Lote A24 485.56 mt2   $1’626, 626 pesos 
Lote A25 486.07 mt2 $1’628,334 pesos 
Lote A26 486.58 mt2  $1’630,043 pesos 
Lote A27 487.29 mt2   $1’632,421 pesos 
Lote A28  474.66 mt2   $1’590,111 pesos 

Apartado $10,000 pesos 
Enganche 20% 
Aceptamos créditos bancarios y Recurso propio 
Hasta 12 meses sin intereses 
Listos para entrega.  ID: EB-TM2733

Dzityá ofrece un estilo de vida que combina la serenidad de un entorno residencial con
la modernidad de una comunidad en pleno desarrollo. Aquí, encontrarás una perfecta
fusión de comodidad, conveniencia y calidad de vida.
Horizonte Dzityá Segunda Etapa es un desarrollo de 29 lotes con una excelente
ubicación en Mérida, Yucatán. Nuestro nuevo proyecto inmobiliario se encuentra
sobre importante avenida, la cual te asegura la cercanía a servicios primordiales como
educación, alimentos, entretenimiento y salud.
La importancia de Horizonte Dzityá recae en la certeza de encontrar beneficios para ti:
Pozo pluvial
Calles pavimentadas de 12 metros de ancho
Banquetas
Luz eléctrica subterránea
Certeza jurídica.
Listos para construir
Porque comprar en YUCATÁN.
- Estado más seguro de México
- Acceso a mercados internacionales
- Plusvalía anual
- Estabilidad laboral
- Abundancia en recursos naturales

Disponibilidad
486.19m2 
Precio $1,628.736.50

*Las variaciones son mínimas, consultar con tu asesor para que te pueda compartir los
planos
- Enganche 90%
- Saldo 10%

*Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso previo aviso.  ID: EB-TS3797

Terreno en Venta en Dzitya totalmente Bardeado , ubicado a escasos minutos de todos los servicios , escuelas, bancos, supermercados y servicios a domicilio. Medidas :12.50m x 40.00m = 500.00 m2. Orientación Norte - Sur Calle Blanca Bardas Luz en el lote Pozo de agua Documentos en regla Forma de pago: -Apartado $25,000 vigente 7 dias -Enganche: 30% -Recursos propios *El precio publicado no incluye gastos de escrituración , los cuales deberán ser pagados por el comprador. *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Lotes Residenciales en una de las zonas mas deseadas para vivir en Mérida.
Tú oasis de tranquilidad, vive en una de las ciudades mas seguras para vivir en México.
Aquí encontrarás lotes residenciales ideales para construir la casa de tus sueños o el proyecto que tengas en mente.

Características que te encantarán:
-Ubicación privilegiada: A menos de 5 km del periférico norte,
cerca de todo lo que necesitas.
-Lotes urbanizados y con documentos en regla: Sin
preocupaciones, todo está listo para que comiences a construir.
-Planes de financiamiento flexibles: Adaptados a tus
necesidades y presupuesto.
-Precios atractivos: Aprovecha nuestras ofertas especiales de
contado.
-Cercanía a servicios: Escuelas, plazas, hospitales y más, a tu
alcance.

La espera a terminado, proyecto 100% listo para construir.

Urbanización 
CALLE PAVIMENTADA
BANQUETAS
ALUMBRADO PÚBLICO
LUZ SUBTERRÁNEA
MARCAJE, TOPOGRAFÍA.  ID: EB-SM4761

Disfruta de salir a trotar diariamente en la pista de
jogging de 1km. Saca pasear a tu mascota y deja que libere su energía en el Pet-Park.

Pasa un día inolvidable con los niños en un área con juegos infantiles pensados para ellos. Organiza unas carnes asadas con amigos en el área Grill o ve a apoyar a tu equipo en el exclusivo Sportsbar.

Fulgora Residencial es un lugar proyectado para vivir sanamente con la familia, cuenta
con 370 lotes desde 200m2 hasta 350m2Ubicado en una zona de accesos rápidos y
conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio.

ETAPA 3
LOTE 229 IRREGULAR
Terreno: 453 m2
Precio de lista contado: $1,715,357
Cuota de mantenimiento: $5 el m2
Apartado: $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
ENTREGA VERANO 2026
FINANCIAMIENTO 12 Y 24 MESES

AMENIDADES:
• Área social climatizada para eventos
• Gimnasio Equipado
• Alberca 300m2 con canal de nado
• Sport Bar
• Ping pon
• Cowork
• Juegos Infantiles
• 2 canchas de pádel
• 2 canchas de Usos Múltiples
• 2 pick Ball
• Terraza de Yoga
• Zona de lectura
• Pista de Jogging de 1km para caminar o correr
• Pet park
• Área Grill &amp;Picnic

FORMA DE PAGO:
-Recursos propios

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la&nbsp;entrega&nbsp;física.
TIPIPAM.  ID: EB-NO9926

Horizonte Dzityá Segunda Etapa es un desarrollo de 29 lotes con una excelente ubicación en Mérida, Yucatán.

Se encuentra sobre importante avenida, la cual te asegura la cercanía a servicios primordiales como educación, alimentos, entretenimiento y salud.

LOTES DISPONIBLES:
-Lote A21:
- Frente de 11.84 x 11.74 x 43.17 fondo
- 484.04 m2 en total de superficie

-Lote 20: 486.19m2, (11.84 x 11.87 x 35.12)
Precio:$1,725,974.50

-Lote 22: 484.54m2 (11.84 x 11.74 x 43.18)
Precio: $1,720,117.00

-Lote 23: 485.05m2 (11.84 x 11.74 x 44.09)
Precio: $1,721,927.50

-Lote 24: 485.56m2 (11.84 x 11.74 x 43.20)
Precio: $1,732,738.00

-Lote 25: 486.07m2 (11.84 x 11.74 x 44.06)
Precio: $1,725,584.50

-Lote 26: 486.58m2 (11.84 x 11.74 x 43.22)
Precio: $1,727,359.00

-Lote 27: 487.29m2 (11.85 x 11.74 x 43.24)
Precio: $1,729,879.50

ENTREGA DE CALLES:
*Calles de 12 metros de ancho
*Calle semi privada (calle cerrada)
*Certeza legal
*Zona con residencias de $5,5mdp a 9mdp
*Accesos rápidos al periférico norte y a los servicios
de lujo de la ciudad
*Escuelas cercanas , Anáhuac Mayab a 15 min
*Hospitales a 15 min Faro del Mayab / StarMédica.  ID: EB-RM7407

Horizonte Dzitya Segunda Etapa es un desarrollo de 29 lotes con una excelente ubicación en Mérida, Yucatán. Nuestro nuevo proyecto inmobiliario se encuentra sobre importante avenida, la cual te asegura la cercanía a servicios primordiales como educación, alimentos, entretenimiento y salud.
La importancia de Horizonte Dzityá recae en la certeza de encontrar beneficios como drenaje pluvial, calles pavimentadas, banquetas, corriente eléctrica subterránea y certeza jurídica.

YUCATÁN. La seguridad de invertir.
- Estado más seguro de México
- Acceso a mercados internacionales
- Plusvalía anual
- Estabilidad laboral
- Abundancia en recursos naturales

LOTE DE LA PUBLICACIÓN:
- Lote 28
- Frente de 11.84 x 44.14
- 498.48m2 en total de superficie.  ID: EB-QC0991

Nocnok ID: MX22-NQ0097. |Terreno en esquina, en venta.| 

Ubicación: Dzitya. 

Excelente oportunidad de terreno con increíble ubicación, en esquina y con frente a dos calles. 
Se ubica en una de las zonas residenciales con más desarrollo y crecimiento constante en la ciudad, este terreno es ideal para construir o desarrollar un proyecto inmobiliario. 

Medidas: 14 x 38 (con banquetas) 

M2 totales: 528 

*Precio de venta : $1,950,000 pesos.* 

¡PROPIEDAD PRIVADA! 
¡LISTO PARA ESCRITURAR! 
¡SERVICIOS A PIE DEL TERRENO!

Desarrollo de 29 lotes con una excelente ubicación en Dzitya, Mérida, Yucatán. se encuentra sobre importante avenida, la cual te asegura la cercanía a servicios primordiales como educación, alimentos, entretenimiento y salud.

¡Listo para empezar a construir!

• Calles de 12 metros de ancho
• Calle semi privada (calle cerrada)
• Certeza legal
• Zona con residencias de $5,5mdp a 9mdp
• Accesos rápidos al periférico norte y a los servicios de lujo de la ciudad
• Escuelas cercanas , Anáhuac Mayab a 15 min
• Hospitales a 15 min Faro del Mayab / StarMedica

Cuenta con:
• Drenaje pluvial
• calles pavimentadas,
• banquetas, 
• corriente eléctrica subterránea 
• seguridad jurídica

Precios:
*485.56 M2 $$$1,683,679.30
*486.07 M2 $$1,685,447.73
*487.29 M2 $$1,689,678.08


FORMA DE PAGO
▪️Recursos propios y credito bancario 
▪️Apartado $10,000 vigente 6 días
▪️Entrega inmediata
▪️FINANCIAMIENTO 9 MESES *Consulte los precios.  ID: EB-RI6640

Dzityá ofrece un estilo de vida que combina la serenidad de un entorno residencial con la modernidad de una comunidad en pleno desarrollo. Aquí, encontrarás una perfecta fusión de comodidad, convenien

Terreno en venta, Dzitya, Colonia Dzitya, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,800,216 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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