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ALTABRISA INMOBILIARIA

Terreno de 15 metros de frente por 60 de fondo ubicado a pocos minutos de la nueva avenida de lujo Paseo Norte. Cerca de los mejores Hospitales, Plazas y Restaurantes de Mérida y del Estado. 

Ideal como inversión o como patrimonio para construir vivienda de lujo gracias a su amplitud. 

Tixcuytun es una de las zonas de lujo más accesibles del mercado, ya que aún puedes encontrar oportunidades como esta en las cuales vives cerca de privadas residenciales donde el m2 está hasta en $11,000.


La información contenida en esta ficha ha sido proporcionada por los propietarios, desarrolladores o fuentes consideradas confiables; sin embargo, puede estar sujeta a modificaciones, actualizaciones, disponibilidad, cambios de precio u omisiones involuntarias sin previo aviso.

Las imágenes, renders, planos y material visual presentados son únicamente ilustrativos y pueden variar respecto al producto final, acabados, dimensiones, mobiliario o características reales del inmueble.

Los precios publicados no incluyen costos derivados de escrituración, avalúos, impuestos, derechos, gastos notariales, apertura de créditos, avales, gestorías ni cualquier otro gasto relacionado con la operación de compraventa o arrendamiento, los cuales serán determinados conforme al esquema de adquisición, instituciones financieras involucradas y legislación aplicable vigente.

Las cantidades entregadas por concepto de apartado, enganche o anticipo serán aplicadas al valor total de la operación conforme a los términos establecidos en la documentación correspondiente.

La información aquí presentada se publica con fines exclusivamente informativos y comerciales, en apego a las disposiciones aplicables de la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-WA6624

Terreno en venta ubicado en Tixcuytún, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del norte de Mérida. Su cercanía con Paseo Norte, hospitales, universidades, plazas comerciales y desarrollos residenciales premium lo convierten en una excelente oportunidad para inversión patrimonial o desarrollo residencial.

La propiedad se encuentra rodeada de privadas y residencias de alto nivel, en una zona donde el valor de la tierra ha mostrado un crecimiento constante gracias a la expansión de la ciudad hacia el norte.

Por sus dimensiones y configuración regular, este terreno es ideal para construir una residencia amplia con jardín, alberca y áreas sociales, o bien como inversión de largo plazo en una ubicación estratégica. 

MEDIDAS

-Terreno: 900 m2
-Frente del terreno: 15 m
-Fondo del terreno: 60 m

CARACTERÍSTICAS

-Terreno regular
-Ideal para residencia de lujo
-Cerca de Paseo Norte
-Zona de alta plusvalía
-Excelente conectividad
-Entorno residencial premium
-Ideal para inversión patrimonial

FORMAS DE PAGO

-Crédito bancario
-Recurso propio.  ID: EB-WF7004

JRML  EB-WA8916
Descripción General

Terreno ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida, a pocos minutos de la nueva avenida de lujo Paseo Norte.

Gracias a su amplitud y excelente ubicación, es ideal para desarrollar una residencia de lujo, proyecto patrimonial o inversión a mediano y largo plazo.

Tixcuytún se ha convertido en una de las zonas premium más accesibles del mercado, rodeada de privadas residenciales donde el valor del m² alcanza hasta los $11,000 MXN, lo que representa una excelente oportunidad de inversión.

Características
Terreno regular
15 metros de frente
60 metros de fondo
Superficie total de 900 m²
Ideal para residencia de lujo
Zona de alta plusvalía
Excelente conectividad hacia el norte de Mérida
Ventajas de la Ubicación
Cercano a la avenida Paseo Norte
Rodeado de privadas residenciales premium
Fácil acceso a hospitales, plazas comerciales y restaurantes
Zona de constante crecimiento residencial
Puntos de Interés Cercanos

(Referencias desde Tixcuytún)

Paseo Norte – 3 km / 5 min
Hospital Faro del Mayab – 8 km / 12 min
Plaza La Isla Mérida – 8.5 km / 13 min
The Harbor Mérida – 9 km / 14 min
Costco Mérida – 10 km / 15 min
Universidad Anáhuac Mayab – 9 km / 12 min
Yucatán Country Club – 11 km / 16 min
Puerto Progreso – 28 km / 25 min

La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247.  ID: EB-WA8916

Terreno de un poco mas de 1000m2 en Tixcuyún, zona en pleno desarrollo, con privadas de lujo en actual construcción, la nueva  Clínica Mérida, Plaza La Isla, Torres de departamentos de lujo, entre muchos otros puntos de referencia.
20m de Frente x50m de fondo.  ID: EB-PA4597

DZIDZILCHÉ TERRENOS EN PRIVADA DZIDZIL-HA
Ubicado a tan solo 10 minutos de Mérida, Yucatán y las principales plazas comerciales, Dzidzil-Ha Parque Residencial es el mejor lugar para vivir. Cerca del Coliseo Yucatán, lugar donde se llevan a cabo eventos y conciertos de gran calidad, cerca del Country Club y más. Contamos con 189 lotes de entre 600 y 1323 m2 que esperan por ti para vivir una experiencia inolvidable todos los días.

Cada lote cuenta con los títulos de propiedad debidamente inscritos en el Registro Público de la Propiedad y el Catastro de Mérida, los precios de cada lote varían según su ubicación dentro del proyecto.

AMPLIOS EXTERIORES

Para hacer reuniones o una parrillada, bar en el área del lago, estacionamiento, gimnasio al aire libre, mega parque con áreas verdes, cancha de football rápido con cafetería, canal de nado en el lago, tirolesa y más. Las avenidas amplias con 20 metros de ancho permiten calles de 16 metros, andadores peatonales y 5 kilómetros de ciclopista para poder hacer recorridos por la tarde en bicicleta.

AMENIDADES
Cuenta con mega-parque gimnasio al aire libre y 4 parques más al interior del desarrollo


Casa Club
Piscina
Sala Maak Tá
Juegos Infantiles
Deck Kayaks
Lago
Palapa

1a Etapa
Manzana 10
Lote #34
Calle Maculi 

* NO HAY AGUA POTABLE

* CUOTA DE MANTENIMIENTO
$

* Precio sujeto a cambios sin previo aviso *

* Actualizado 04/02/2026.  ID: EB-JJ9735

Terreno en venta en Tixcuytún, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.

Ubicado a pocos minutos de la exclusiva Av. Paseo Norte, rodeado de privadas residenciales, hospitales, plazas comerciales, restaurantes y todos los servicios premium de la ciudad.

Con una excelente dimensión de 15 metros de frente por 60 metros de fondo, este terreno es ideal para:
• Construir una residencia de lujo con amplios espacios
• Desarrollar un proyecto patrimonial
• Invertir en una zona de alta demanda y crecimiento constante

Actualmente, los desarrollos residenciales cercanos manejan valores de hasta $11,000 MXN por m², convirtiendo esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión.

Características:
• 900 m² de terreno
• 15 m de frente
• 60 m de fondo
• Precio por m²: $2,485 MXN
• Ubicación estratégica al norte de Mérida

La información contenida en este anuncio es de carácter informativo y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Precios y disponibilidad pueden variar sin notificación. Las imágenes son ilustrativas y pueden mostrar equipamiento o mobiliario no incluido.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, el contrato de adhesión correspondiente se encuentra disponible para consulta en oficina. Los gastos notariales, impuestos, derechos y avalúos no están incluidos en el precio publicado y serán determinados conforme a la operación específica.  ID: EB-WD2306

En venta amplio lote residencial, cerca de increibles destinos turisticos como laguna rosada, cenote Sambula, museo del mar, zona arqueologica de Xcambó, Sayachaltun y los manglares de San Crisanto. Lotes con: Calles y banquetas pavimentadas. Iluminacion LED en vialidades y amenidades. Barda perimetral electrificada de 3mts de alto.Electrificsacion Subterranea con acometida electrica. Areas verdes con vegetacion de la region. Drenaje pluvial.Disfruta de las mejores amenidades: portico de acceso, oficinas administrativas, circuito de jogging, cancha de padel, area de lectura y relajacion, areas verdes con mas de 250 arboles. Casa Club: Recepcion, salon de usos multiples, gym, kids club, sport bar y terraza, alberca semiolimpica de 25mts, alberca de 35 mts. familiar y recreativa para niños.Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, fotografías no vinculantes ni contractuales, Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso

Macrolote Residencial Premium en Tixcuytún, Mérida
Ubicado estratégicamente en una de las zonas de mayor proyección y dinamismo del norte de Mérida, este predio de excelentes dimensiones representa un

Se vende terreno en calle 78, Colonia Dzibilchaltún, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,236,500 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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