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Carpenter Group | Premium Real Estate

Terreno en venta – Avenida Colegios, Cancún
Aproximadamente 800 m² | Doble frente | Acceso por Avenida Colegios

Excelente ubicación, alta exposición y doble frente

Terreno en venta con aproximadamente 800 m² de superficie, ubicado sobre Avenida Colegios, en Cancún, a pocos metros del frente del futuro desarrollo Numma Living.

Su ubicación estratégica ofrece excelente exposición, accesibilidad y conectividad, con cercanía a Boulevard Luis Donaldo Colosio y Avenida Huayacán, dos de las principales vialidades de la zona.

Características principales

Superficie: aproximadamente 800 m², integrados por dos lotes de aproximadamente 400 m² cada uno, que se venden conjuntamente.

Doble frente: el predio cuenta con un amplio frente hacia la vialidad privada con acceso desde Avenida Colegios y, adicionalmente, con otro frente de dimensiones similares hacia Avenida Quintana Roo.

Posibilidad de segundo acceso: el doble frente ofrece la posibilidad de evaluar la habilitación de una segunda entrada o acceso trasero, sujeto a las autorizaciones correspondientes, además de proporcionar doble vista y una exposición sin obstrucciones directas.

Excelente visibilidad: ubicación en una zona de crecimiento y desarrollo, con exposición hacia vialidades de circulación y frente a una zona de nuevos desarrollos inmobiliarios.

Accesos: acceso mediante una amplia vialidad interna privada, con entrada y salida hacia Avenida Colegios. La vialidad privada no forma parte de la superficie de los terrenos en venta.

Uso de suelo: Mixto de Barrio, sujeto a la compatibilidad del giro pretendido y a la obtención de las licencias, permisos y autorizaciones correspondientes.

Ubicación estratégica

El terreno se encuentra en una zona con importantes conexiones viales y cercana a desarrollos inmobiliarios en crecimiento, lo que puede resultar atractivo para proyectos comerciales, de servicios u otros giros compatibles con el uso de suelo y las autorizaciones aplicables.

La ubicación sobre Avenida Colegios, junto con su doble frente y posibilidad de contar con accesos independientes, representa una característica relevante para proyectos que requieran visibilidad, accesibilidad y presencia en la zona.

Nota jurídica: La información, superficie, medidas, colindancias, accesos, uso de suelo y todas las demás características del inmueble son de carácter informativo y estarán sujetas a verificación mediante la documentación legal, técnica y catastral correspondiente. La posibilidad de habilitar accesos adicionales estará sujeta a la factibilidad y autorizaciones aplicables. La operación quedará sujeta a la revisión documental y jurídica del inmueble y a la formalización del contrato de compraventa correspondiente. Los precios, condiciones y demás enfoques pueden cambiar dependiendo de la fecha de venta.

Increíble lote frente a campo de golf con área colindante de Selva de 5 m de ancho, ubicado en el condominio Kiva, dentro del Cancún Country Club, uno de los residenciales mas exclusivos y con mayor plusvalía en Cancún. El condominio Kiva ya esta listo para entrega inmediata y cuenta con extensas áreas verdes, lago y campo de golf. 

Financiamiento disponible por el propietario en $5,000,000 M.N. dando 30% de enganche a 36 MSI.

- Superficie: 500 m2 
- COS: 40 % 
- CUS: 75% 
- Niveles: 3 u 11m 
- Frente: 5m 
- Laterales:1.5 m 
- Fondo: 4 m 

Tiempo de Construcción: 1 año para ingresar proyecto y 2 para construirlo a partir de la entrega del lote 2025 

AMENIDADES CANCúN COUNTRY CLUB: 
- Campo de golf El tinto de 18 hoyos, diseñado por Nick Price + Campo de práctica + Proshop 
- Casa Club de 20,000 m2 con gimnasio, spa, alberca recreativa, jacuzzis, salón y jardín de eventos, canchas de paddel y tenis, cancha de futbol y basquetball, sala de cine, snack bar, mini market, kids club y restaurante entre otras cosas 
- Seguridad 24/7 
- Vialidades amplias con servicios subterráneos y ciclopista 
- áreas verdes extensas 

Incluye membresía de casa club con valor de $300,000.00 MXN.

Increíble lote frente a campo de golf, ubicado en el condominio Kateah, dentro del Cancún Country Club, uno de los residenciales más exclusivos y con mayor potencial de crecimiento en Cancún. 
Este lote tiene una increíble ubicación ya que se encuentra al final de la manzana frente a una glorieta y a un parque recreativo y colinda con el Campo de Golf además cuenta con un área de amortiguamiento entre la propiedad y el campo generando un sentido de mayor amplitud en el área de jardín. 

- Superficie: 375 m2 
- COS: 45% 
- CUS:1 
- Niveles: 3 ó 11m 
- Frente: 5m 
- Fondo: 4m 
- Laterales: 1m 

Tiempo de Construcción: 2 años para ingresar proyecto y 2 para construirlo a partir de la entrega del lote (Dic 2024) 

AMENIDADES COUNTRY CLUB: 
- Campo de golf El tinto de 18 hoyos, diseñado por Nick Price + Campo de práctica + Proshop 
- Casa Club de 20,000 m2 con gimnasio, spa, alberca recreativa, jacuzzis, salón y jardín de eventos, canchas de paddel y tenis, sala de cine, snack bar, mini market, kids club y restaurante entre otras cosas 
- Seguridad 24/7 
- Vialidades amplias con servicios subterráneos 
- áreas verdes extensas 

Incluye membresía de Casa Club con valor de $300,000.00 MXN.

? Terreno en Venta en Residencial Campestre, Cancún | Exclusividad, Plusvalía y Excelente Ubicación

Construye el proyecto de tus sueños o invierte en una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de Cancún. Este magnífico terreno ofrece el espacio ideal para desarrollar una residencia de alto nivel o realizar una inversión patrimonial con excelente proyección de crecimiento.

? Características
- Superficie: 851 m².
- Precio: $4,400,000 mxn
- Régimen de propiedad privada.
- Terreno con excelente dimensión para desarrollar una residencia amplia con jardín, alberca y áreas recreativas.
- Ubicado dentro de una de las zonas con mayor prestigio y plusvalía de Cancún.

? Ideal para
*Construir una residencia familiar de lujo.
*Inversionistas que buscan adquirir patrimonio en una zona de alta demanda.
*Desarrollar un proyecto con excelente potencial de valorización.

? Ventajas de la ubicación
Entorno residencial exclusivo, seguro y de alta calidad.
Cercanía a plazas comerciales, hospitales, colegios, universidades y servicios.
Excelente conectividad con las principales avenidas de Cancún.
A pocos minutos de la Zona Hotelera, el aeropuerto internacional y centros de negocios.
Zona con alta demanda y crecimiento sostenido, lo que favorece la plusvalía de la inversión.

⭐ ¿Por qué invertir aquí?
Excelente oportunidad para asegurar tu patrimonio en una ubicación privilegiada.
Ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y una alta calidad de vida.
Gran potencial de apreciación del valor del terreno a mediano y largo plazo.

✨ Haz realidad tu proyecto residencial o invierte en uno de los sectores más cotizados de Cancún.

? Contáctanos para conocer más información y agenda una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad!.  ID: EB-WN1358

Nocnok ID: NN-FP1000273. ¡¡ ÚNICA OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR UN INMUEBLE DE RECUPERACIÓN BANCARIA A UN PRECIO MENOR A SU VALOR COMERCIAL!! SOMOS PROPIETARIOS Y CONTAMOS CON INMUEBLES EN TODA LA REPUBLICA MEXICANA. TENEMOS MÁS DE 25 AÑOS DE EXPERIENCIA Y SOMOS LA EMPRESA MÁS SERIA DEL MERCADO. NO SE ACEPTAN CRÉDITOS.

Lote de 419m2 ubicado en lujoso desarrollo, se encuentra a tan solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún y solo 15 minutos del centro de la ciudad; por su magnifica ubicación, se tiene acceso inmediato a la Av Colosio, la cual lleva hacia Playa del Carmen, Tulum y el resto de la Riviera Maya.

Este desarrollo se encuentra en una zona de alto crecimiento y de gran plusvalía, ofrece a sus residentes amenidades para disfrutar en familia como:

*Seguridad 24/7
* Parque de mascotas
* Malecón
* Palapas
* Área de juegos infantiles
* Ciclopista

Ademas se cuenta con Casa Club, donde se puede tener acceso a:

* Baños de vapor
* Gimnasio
* Salón de usos múltiples
* Canchas deportivas
* Albercas
* Cafeterías

**Verificar diponibilidad**

Si estás en busca de terrenos residenciales en venta en Cancún con entrega inmediata contáctanos, contamos con diferentes opciones en este mismo desarrollo u otros de alta plusvalía.  ID: EB-MJ5240

Nocnok ID: NN-HAC756. Descubre una excelente oportunidad de inversión con este terreno residencial en ejecución hipotecaria, situado en la localidad de Alfredo V. Bonfil en el municipio de Benito Juárez, Quintana Roo. Con una superficie de 5000 metros cuadrados, este lote ofrece un amplio espacio para desarrollar proyectos habitacionales en una zona en proceso de regularización que permite únicamente uso residencial. 

Ubicado estratégicamente en una de las áreas con mayor crecimiento de la región, este terreno goza de una ubicación conveniente, cercana a servicios esenciales. A pocos minutos se encuentran escuelas de diferentes niveles académicos, lo que facilita el acceso a una educación de calidad para futuras familias residentes. Además, tiene un fácil acceso a hospitales y servicios de salud, garantizando tranquilidad y comodidad para necesidades médicas. Las conexiones de transporte público en la zona proporcionan movilidad fluida hacia distintos puntos de la ciudad, sumado a la cercanía con centros comerciales y áreas recreativas para el esparcimiento. 

El precio de esta propiedad en ejecución hipotecaria es de $4,820,000 MXN, ofreciendo una excelente posibilidad de inversión para quienes buscan desarrollar proyectos de vivienda con visión de futuro. 

Aprovecha la oportunidad de adquirir un terreno con gran potencial y una ubicación inmejorable. Para conocer más detalles sobre esta propiedad y explorar las múltiples posibilidades que ofrece. Solicita más información a través de los datos de contacto disponibles y toma el primer paso hacia la realización de tu proyecto inmobiliario.

JX-ZD-0426-DNyE-0406-RP

Documentos adjuntos: - Títulos de Propiedad - Boleta del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Quintana Roo. - Croquis de localización - Mapa de la zona 1.- Lote 1: Título de Propiedad Folio: 248527 con fecha de registro 08/05/2009 Área: 991.73 mts2 - Novecientos noventa y un punto setenta y tres metros cuadrados Ubicación : Calle Nogal esquina Calle Mañanitas, Lote 1, Manzana 196, Zona 5, Alfredo B. Bonfil . Municipio Benito Juarez . Q. Roo. Medidas y colindancias: Norte : 20.00 mts. con la Calle Nogal Este: 50 mts.con el solar 2 Sur : 20 mts con el solar 9 Oeste: 50.001 mts. con la Calle Mañanitas. 2.- Lote 2: Título de Propiedad Folio: 247778 con fecha de registro 29/04/2009 Área: 991.72 mts2 - Novecientos noventa y un punto setenta y dos metros cuadrados Ubicación : Calle Mañanitas, Lote 1 , Manzana 196, Zona 5 Alfredo B. Bonfil . Municipio Benito Juarez . Q. Roo. Medidas y colindancias: Norte : 20.00 mts. con la Calle Nogal Este: 50 mts.con el solar 3 Sur : 20 mts con el solar 8 Oeste: 50.00 mts. con el solar 1. CL C3149

Increíble lote frente a campo de golf, ubicado en el condominio Kiva, dentro del Cancún Country Club, uno de los residenciales mas exclusivos y con mayor potencial de crecimiento en Cancún. 

Este lot

Venta terreno en Cancún Country Club, Colonia Universidad Anáhuac de Cancún, C.P. 77560

Municipio Benito Juárez, Quintana Roo

Ver Ubicación

$4,500,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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