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OM CHASE

Terreno en Venta | Roma Sur

Ubicación

Bajío No. 279
Entre Tuxpan y Anáhuac
Col. Roma Sur
Alcaldía Cuauhtémoc
Ciudad de México


Tipo de Inmueble

Terreno (actualmente con construcción para demoler)


Precio

$16,000,000 MXN


Superficie

256 m²


Uso de Suelo
	•	Clasificación: H-02 Clase 3
	•	Densidad: Habitacional
	•	Desarrollo permitido acorde a normativa vigente


Descripción

Propiedad ubicada en la colonia Roma Sur, ofrecida como terreno para desarrollo, en una zona con alta demanda inmobiliaria y crecimiento vertical.

En predios colindantes ya se han desarrollado edificios de 5 a 6 niveles, lo que refleja el potencial de la zona para proyectos residenciales.

Ideal para desarrolladores que buscan aprovechar la ubicación estratégica y la plusvalía de la colonia.


Entorno

Ubicado entre las calles Tuxpan y Anáhuac, en una zona consolidada con acceso a:
	•	Vialidades principales
	•	Comercios
	•	Restaurantes
	•	Servicios
	•	Transporte público


Observaciones

Excelente oportunidad para desarrollo habitacional en una de las colonias con mayor dinamismo inmobiliario en la Ciudad de México.  ID: EB-VP9479

TERRENO EN VENTA A ESPALDAS DE AVENIDA VÉRTIZ: USO DE SUELO HC, 4 NIVELES, POTENCIAL PARA 10 VIVIENDAS ?Oportunidad para desarrolladores e inversionistas inmobiliarios. Propiedad de 312 metros cuadrados totales ubicada estratégicamente a espaldas de la Avenida Vértiz, en la alcaldía Benito Juárez. El terreno cuenta con una geometría regular, excelente conectividad vial y se encuentra listo para el desplante inmediato de obra.?ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y ZONIFICACIÓN:?Uso de suelo: HC / 4 / 20 (Habitacional con Comercio en Planta Baja, 4 niveles permitidos, 20% de área libre).?Densidad: Factibilidad para desarrollar un proyecto de hasta 10 viviendas o departamentos.?Geometría del predio: Forma regular y plana.?Frente: 12 metros.?Fondo: 26 metros.?Superficie total: 312 metros cuadrados.?Condición forestal: Terreno completamente limpio y libre de árboles en su interior, lo que agiliza el inicio de obra y evita trámites de mitigación ambiental ante SEDEMA.?DETALLES DE LA INVERSIÓN:?Monto de inversión: $16,900,000.00 MXN

Se ofrece en venta un terreno en la colonia Nápoles, sobre Río Becerra, hasta 6 niveles de construcción, uso habitacional, ubicado en el fraccionamiento Colonia Nápoles, a solo unos minutos Mixcoac y periferico Sur, los que facilita el transporte 

Detalles: 
- Superficie total: 271 m²
- Superficie de construcción permitida: 1,371 m² 
-Al norte 21 m2, al sur 21 m2, al oriente 10 m2 y al poniente 13 m2

Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión

La orientación del terreno es poniente- oriente

 El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.

En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.

Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.

El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

NO VENDEMOS CASAS, CREAMOS HOGARES.  ID: EB-RL0658

Terreno para desarrolladores. Hay un comercio en la parte de abajo. La propietaria acepta aportar el 50% y a la firma del contrato se le entrega el 50%.

Terreno en venta en excelente zona dentro de la Col. del Valle. Calle tranquila con camellón Uso de suelo H4/20/M (vivienda mínima 60 m2) Superficie máxima de construcción 891 m2 con 6 viviendas permitidas. Frente 10 x 27 aprox. Actualmente dos casas construidas de aproximadamente 200 m2 cada una con posibilidades de remodelación. Precio $15,900,000.00 Pesos.  ID: EB-KI0848

¡Atención desarrolladores! A unas cuadras de Av. Universidad y Av. Insurgentes. Excelente terreno con uso de suelo comercial para 6 niveles. Ideal para Plaza Comercial, consultorios, oficinas, farmacias, tiendas de autoservicio, gasolinerias etc. Actualmente funciona como Estacionamiento público con 10 metros de frente y 23 metros de fondo.También cuenta con uso de suelo habitacional con una superficie máxima de construcción de 1,296 m2 (factibilidad para 16 departamentos de 70m2 cada uno) uso HO/6/20/Z. CUENTA: 040 215 43. El terreno se puede vender con el edificio de junto de 4 niveles con factibilidad a 2 niveles más y mismo uso de suelo con una superficie de 276m2 con 8 metros de frente por 33 metros de fondo. CUENTA 040 215 06. Precio de ambos inmuebles $49,000,000.00.  ID: EB-LH4625

Terreno plano de forma regular con uso de suelo de H/4/20 Habitacional hasta 4 niveles y 20 por ciento de área libre, 1 Vivienda por cada 33 m2 de terreno y superficie máxima de construcción de 1474 m2 Viviendas permitidas 14 Uso Actual: Predio con frente a calle Ángel de la Peña de forma regular donde se desplanta un bien inmueble de uso comercial gimnasio, cuneta con una construcción desarrollada en 3 niveles de uso habitacional.  ID: EB-HA0988

Excelente oportunidad, terreno en venta en la Col. del Valle.Ubicada en una calle tranquila con camellón.Uso de suelo H4/20/M (vivienda mínima 60 m2)Superficie máxima de construcción 891 m2 con 6 vivi

Venta terreno en , Colonia Del Valle Centro, C.P. 03100

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

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$15,900,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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