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LUANY BIENES RAICES & ASESORIA INMOBILIA

Oportunidad Única de Inversión en Calzada de Tlalpan, CDMX 
¡Haz realidad tus proyectos con este terreno excepcional en Venta o Renta!
Ubicado estratégicamente sobre Calzada de Tlalpan y a pie de calle, este predio es ideal para desarrolladores y emprendedores que buscan aprovechar al máximo su potencial en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de México.
Con excelente conectividad y una amplia variedad de servicios cercanos, esta propiedad ofrece todo lo necesario para garantizar el éxito de tu proyecto. Además, su uso de suelo mixto, densidad Z y su capacidad de desarrollo son perfectos para adaptarse a diferentes necesidades.

Características Principales del Terreno:

Superficie del terreno: 315m²
Forma: Rectangular y completamente plano
Frente: 14 m
Fondo: 22.50 m
Uso de suelo: HM (Habitacional Mixto)
Superficie máxima de construcción: 2,503.78 m²
Área libre: 20%
Niveles permitidos: 10
Viviendas permitidas: 42
Densidad Z
Zonificación: HM/10/20/Z

Infraestructura y Construcción Existente:

 2 oficinas administrativas en el predio
1 medio baño y bodega funcionales para empleados o clientes
Malla sombra cubriendo casi toda la techumbre del terreno
Servicios urbanos completo

Ubicación Inmejorable:
A unos pasos de la estación Metro Xola (Línea 2)
Cerca de Parque Moderna, restaurantes, bancos, laboratorios médicos y supermercados como Bodega Aurrera
Fácil acceso a avenidas principales y transporte público 

Ventajas del Terreno:
Amplio uso de suelo: Perfecto para desarrollos habitacionales, mixtos o comercial 
Excelente ubicación: En una de las zonas con mayor demanda de la ciudad 
Gran conectividad: Acceso inmediato a servicios, transporte y zonas comerciales 

No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un terreno con tanto potencial en Calzada de Tlalpan. Ya sea para renta o venta, este espacio está listo para que des vida a tus ideas. 
¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!.  ID: EB-RW0281

Gran ubicación 
Plano y regular
Contamos con proyecto
Escuchamos ofertas.  ID: EB-SP3416

Nocnok ID: MX25-QC10054. CUENTA CON UN USO DE SUELO H6/20/Z

Excelente terreno en venta en la colonia Independencia en Alcaldía Benito Juárez 
Uso de suelo H6-Z.  ID: EB-UF6209

Excelente oportunidad, terreno en venta en la Col. del Valle.Ubicada en una calle tranquila con camellón.Uso de suelo H4/20/M (vivienda mínima 60 m2)Superficie máxima de construcción 891 m2 con 6 viviendas permitidas.Frente 10 x 27 aproximadamente.Actualmente tiene dos casas construidas de aproximadamente 200 m2 cada una con posibilidades de remodelación,.El terreno cuenta con cisterna.

¡Atención desarrolladores! A unas cuadras de Av. Universidad y Av. Insurgentes. Excelente terreno con uso de suelo comercial para 6 niveles. Ideal para Plaza Comercial, consultorios, oficinas, farmacias, tiendas de autoservicio, gasolinerias etc. Actualmente funciona como Estacionamiento público con 10 metros de frente y 23 metros de fondo.También cuenta con uso de suelo habitacional con una superficie máxima de construcción de 1,296 m2 (factibilidad para 16 departamentos de 70m2 cada uno) uso HO/6/20/Z. CUENTA: 040 215 43. El terreno se puede vender con el edificio de junto de 4 niveles con factibilidad a 2 niveles más y mismo uso de suelo con una superficie de 276m2 con 8 metros de frente por 33 metros de fondo. CUENTA 040 215 06. Precio de ambos inmuebles $49,000,000.00.  ID: EB-LH4625

TERRENO EN VENTA A ESPALDAS DE AVENIDA VÉRTIZ: USO DE SUELO HC, 4 NIVELES, POTENCIAL PARA 10 VIVIENDAS ?Oportunidad para desarrolladores e inversionistas inmobiliarios. Propiedad de 312 metros cuadrad

Venta de terreno en , Colonia Narvarte Oriente, C.P. 03023

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

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$16,900,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

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