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Karma Real Estate

Aprovecha estos lotes en residencial Fulgora, cuenta con 370 lotes de 200 m2. Disfruta de esta comunidad responsable con el cuidado y preservación de los árboles más grandes de la zona, diseñado con amplias áreas verdes y un tratamiento responsable de aguas residuales. Comienza la mejor vida en esta residencia y goza de más de 15 amenidades en las que encontrarás siempre un espacio adecuado para ti.

Casa club con área para eventos
Gimnasio Equipado
Alberca 300 m2 con canal de nado
Sport Bar
Pingpon
Cowork
Juegos Infantiles
2 canchas de pádel
2 canchas de usos múltiples
2 pickBall
Terraza de Yoga
Zona de lectura
Pista de Jogging de 1km
Pet park
Área Grill &amp; Picnic

Propuesta Comercial
Apartado $10,000
Enganche 10%
Recursos propios
Financiamiento propio de 12, 24 y 36 meses sin intereses

ULTIMO DISPONIBLE EN ETAPA 1 PARA ENTREGA EN VERANO 2025.  ID: EB-PD8226

Fulgora Residencial es un lugar proyectado para vivir sanamente con la familia, cuenta con 370 lotes desde 200m2 hasta 350m2

Ubicado en una zona de accesos rápidos y
conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio.

LOTE 222
200m2
Precio $735,016.00

Amenidades
•2 canchas de pádel
•Cancha de Usos Múltiples
•Terraza de Yoga
•Zona de Lectura
•Área de calistenia Pickelball
•Spikeball
•Ping pong
•Casa club con área para eventos
•Gimnasio Equipado
•Alberca con canal de Nado
•Bussines Center
•Pista de 1km para caminar o correr
•Pista de jogging
•Pet park
•Juegos Infantiles
•Area Grill &amp;Picnic
•Sport Bar

Entrega: Verano 2026
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 10 % mínimo
Financiamiento propio del 80%
Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
Cuota de mantenimiento: $7.00 el m2

**Las imágenes son representativas del Modelo tipo o casa muestra**
  
 **Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso del desarrollador, consulte con un asesor de ventas **

Agenda tu cita para conocerla. Contáctanos por WhatsApp o llamada.
¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Mérida!

IMPORTANTE:
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y están sujetos  a cambios sin previo aviso. 
Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2.⁠ ⁠Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas. El producto final y el material utilizado están sujetos a cambios significativos a exclusivo criterio del desarrollador/constructor.
3.⁠ ⁠En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructores.  ID: EB-NP5189

Se ubica al Norte de Mérida en  Dzityá, zona
consolidada de desarrollo inmobiliario cerca de:
universidades, hospitales, centros de entretenimiento y los más nuevos centros comerciales.
Fulgora es una privada planeada y diseñada con un concepto único que integra deporte, bienestar y arte,
El plan maestro contempla 370 lotes residenciales
unifamiliares y 11 macro lotes para departamentos
de hasta 3 niveles.

SUPERFICIE: 200m2

PRECIO POR M2 ETAPA 1:
Contado: $3,861.16
12 meses: $3,976.94
24 meses: $4,150

AMENIDADES
*Canchas de:
-Padel
-Futbol
-Ping pong
-Yoga
-Basquetbol
-Pickleball
*Áreas de:
-Pet park
-Área de juegos infantiles
-Área grill
-Zona de lectura
-Sports bar
*Casa club con:
-Área de eventos
-Gimnasio equipado
-Alberca con canal de nado
-Business center

FECHA DE ENTREGA: La primera etapa se entrega en 2025 y consta de 87 lotes unifamiliares 

METODO DE PAGO: Precio publicado en pago de contado

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.  ID: EB-NQ0454

Lotes residenciales urbanizados ubicados en bellavista Dzityá.

Incluye:
Calle pavimentada 
Luz subterranea 
Acometida 220/110
Banqueta
Alcantarillado 
Puntos topograficos 

Fecha de escrituración: MAYO-ABRIl 2026
Fecha de entrega de urbanización: AGO 26 

Medidas:
-192 m2 (8x24) = $910,000

-180 m2 (7.50x24)= 810,000

-195m2 (7.50x26)= 877,500

-203m2 (7.81x26)= $968,000

-378m2(10x37.80)=$1,360,800


PLAN DE CONTADO 
30% EN PROMESA Y 70% EN MENSUALIDADES AGO 26

PLAN DE CREDITO (Varia el precio): 
30% EN PROMESA Y 70% MENSUALIDADES DIC 26 

RECURSO PROPIO Y CREDITOS BANCARIOS

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.  ID: EB-VK3801

Residencial es un lugar proyectado para vivir sanamente con la familia, cuenta con 3 70 lotes desde 200m2 hasta 350m2

Ubicado en una zona de accesos rápidos y
conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio

» Características generales: (L77)
• Uso habitacional
• Terrenos urbanizados

» Amenidades:
• 2 canchas de pádel
• Cancha de Usos Múltiples
•Terraza de Yoga
• Zona de Lectura
• Área de calistenia
• Spikeball
• Ping pong
• Casa club con área para eventos
• Gimnasio Equipado
• Alberca 300m2
• Canal de nado 25ml
• Bussines Center
• Pista de 1km para caminar o correr
• Pista de jogging
• Pet park
• Juegos Infantiles
• Área Grill &amp;Picnic
• Sport Bar

Entrega: Diciembre 2026

» Condiciones de compra:
1. Recurso propio
Enganche: 10%

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-NY1233

Fulgora Residencial es un lugar proyectado para vivir sanamente con la familia, cuenta con 370 lotes desde 200m2 hasta 350m2 11 macro lotes desde 1,027.50m2 hasta 4,296.20m2 donde podrán desarrollar, departamentos, Town houses o villas. Residencial Fulgora esta ubicado en una zona de accesos rápidos y conectividad a plazas de moda, centros comerciales, escuelas, universidades y hospitales de prestigio.

Amenidades
• Area social climatizada para eventos
• Gimnasio Equipado
• Alberca 300m2 con canal de nado
• Sport Bar
• Ping pon
• Cowork
• Juegos Infantiles
• 2 canchas de pádel
• 2 canchas de Usos Múltiples
• 2 pick Ball
• Terraza de Yoga
• Zona de lectura
• Pista de Jogging de 1km para caminar o correr
• Pet park
• Área Grill &amp;Picnic
• Ubicación: Dzitya
• 370 lotes Residenciales
• 11 macro lotes desde 1,027.50M2 hasta 4,296.20m2
• Entrega de 1era etapa: Verano 2025
• Entrega de 2da Etapa: Invierno 2025
• Entrega de 3er Etapa: Verano 2026
• Entrega de 4ta Etapa: Invierno 2026
• Precio desde: $735,016
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 15% mínimo y cómodas mensualidades
• Forma de pago aceptadas: Recursos propios.
• Cuota de mantenimiento: $5.00 el m2
• Fondo de Reserva: El equivalente a 3 cuotas de mantenimiento*.  ID: EB-SJ9446

Comunidad planeada y diseñada para los amantes del deporte en un concepto único; ubicada en la mejor zona de Dzityá, al norte de Mérida, que se distingue entre otras cosas por ser una de las que cuentan con mayor plusvalía. Su inmejorable ubicación provee fácil conectividad con importantes vías de comunicación como lo es el anillo periférico y la carretera Mérida-Progreso.

A tan solo unos minutos de todo tipo de servicios como universidades, escuelas, restaurantes, plazas comerciales, hospitales, etc. y a tan solo 25 min de las playas de Puerto Progreso.

El desarrollo contempla 370 lotes residenciales y 11 macrolotes para departamentos de hasta 3 niveles.

Este desarrollo único será una comunidad responsable del cuidado de nuestro entorno con la preservación de los árboles más grandes de la zona, contará con un diseño de grandes áreas verdes y un tratamiento responsable de aguas residuales.

Amenidades
- Casa Club con un área de eventos, gimnasio equipado, piscina con canal de nado y un business center
Además de 15 amenidades con un enfoque deportivo para jugar y practicar:
- Pádel, 
- Fútbol, 
- Basquetbol, 
- Yoga, 
- Pickleball, 
- Ping Pong y más.

Precios desde $780,000 mxn
Financiamiento a 24 meses 

***
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Las imagenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-SF0666

Terrenos residenciales en las zonas de alta plusvalía de Dzityá y Real Montejo, al norte de Mérida, Yucatán.

Descubre el hogar ideal para tu familia en un entorno diseñado para una vida saludable y plena.

Características destacadas:
•	Lotes disponibles desde 200 m² hasta 350 m².
•	Ubicación estratégica con accesos rápidos a las principales vías.
•	Conectado a plazas comerciales de moda, prestigiosas universidades y hospitales de primer nivel.
Invierte en una de las zonas de mayor crecimiento y disfruta de la tranquilidad, bienestar y comodidad que siempre soñaste.

AMENIDADES: 
* 2 canchas de pádel • Cancha de Usos Múltiples 
* Terraza de Yoga • Zona de Lectura • Área de calistenia
 • Pickelball • Spikeball • Ping pong
 • Casa club con área para eventos (• Gimnasio Equipado • Alberca con canal de Nado )
* Bussines Center 
* Pista de 1km para caminar o correr • Pista de jogging • Pet park 
* Juegos Infantiles • Área Grill• Área de picnic • Sport Bar 

PLAN DE FINANCIAMIENTO: 
PRECIO CON DESCUENTO DEL BUEN FIN 
Valor del terreno $733,335
▪️10% Enganche $73,335
▪️36 meses de $10,185.42
▪️Saldo final $293,340
▪️Entregas 1 y 2da etapa 2025 
▪️3era etapa 2027

*Consulte precios y disponibilidad.  ID: EB-QA3452

Excelente oportunidad de inversión en Dzityá, Mérida, Yucatán. Este terreno en venta ofrece una ubicación privilegiada en una zona residencial de gran demanda. Con una superficie de 200 metros cuadrados y con uso de suelo residencial, este terreno es perfecto para construir la casa de tus sueños.

Cuenta con 370 lotes desde 200m2 hasta 350m2Ubicado en una zona de accesos rápidos y conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio.

Este terreno cuenta con todos los servicios necesarios para la comodidad de sus futuros propietarios. Dispone de agua corriente, conexión eléctrica y seguridad privada las 24 horas del día, brindando la tranquilidad que todos buscamos en nuestro hogar.


Amenidades
- 2 canchas de pádel
- Cancha de Usos Múltiples
- Terraza de Yoga
- Zona de Lectura
- Área de calistenia Pickelball
- Spikeball
- Ping pong
- Casa club con área para eventos
- Gimnasio Equipado
- Alberca con canal de Nado
- Bussines Center
- Pista de 1km para caminar o correr
- Pista de jogging
- Pet park
- Juegos Infantiles
- Area Grill &amp;Picnic
- Sport Bar

- Ubicación: Dzitya
- Entrega: diciembre 2025
- Precio desde: $720,000
- Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
- Enganche:10% mínimo
- Financiamiento propio del 80%
- Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.  ID: EB-PI9344

Terrenos ubicados dentro de una zona residencal, es un lugar proyectado para vivir sanamente con la familia, cuenta con accesos rápidos y conectividad a plazas comerciales, escuelas,
universidades y hospitales de prestigio.

PRECIO Y MEDIDAS
Desde $747,474.00MXN
Terreno desde 200m2

Formas de Pago: Recurso propio. Enganche del 10%

AMENIDADES (solo privadas)
-Casa club con área para eventos
-Gimnasio Equipado
-Piscina 300m2 con canal de nado
-Sport Bar 
-Ping pon
-Cowork
-Juegos Infantiles
-2 canchas de pádel
-2 canchas de Usos Múltiples
-2 pick Ball
-Terraza de Yoga
-Zona de lectura
-Pista de Jogging de 1km para caminar o correr
-Pet park
-Área Grill &amp;Picnic

¡Visítanos hoy! Entrega de 1era etapa Verano 2025 / 2da etapa Invierno 2025 / 3era etapa Verano 2026

Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

*Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 4313/2024
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.  ID: EB-PP6859

Fulgora Residencial es un lugar proyectado para vivir sanamente con la familia, cuenta con 370 lotes desde 200 m2 hasta 350 m2 Ubicado en una zona de accesos rápidos y conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio.

AMENIDADES
2 canchas de pádel
Cancha de Usos Múltiples
Terraza de Yoga
Zona de Lectura
Área de calistenia
Pickelball
Spikeball
Ping pong
Casa club con área para eventos
Gimnasio Equipado
Alberca con canal de Nado
Bussines Center
Pista de 1km para caminar o correr
Pista de jogging
Pet park
Juegos Infantiles
Area Grill &amp;Picnic
Sport Bar

Entrega: Diciembre 2027
Cuota de mantenimiento: $7.00 el m2

METODO DE PAGO
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 10% mínimo

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.  ID: EB-PB5030

Vive en un entorno exclusivo con la mejor calidad de vida en Mérida

Este desarrollo residencial te ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, seguridad y modernidad. Ubicado en una zona privilegiada al norte de Mérida, es ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo, con alta plusvalía y excelentes oportunidades de inversión.

Características destacadas:
✅ Lotes residenciales desde 220 m² hasta 250 m², con opción a terrenos más amplios.
✅ Amenidades premium: alberca familiar, cancha de pádel, gimnasio climatizado, áreas verdes, juegos infantiles, terraza social y más.
✅ Infraestructura de primer nivel: calles pavimentadas, iluminación urbana moderna, agua potable JAPAY y electricidad subterránea.
✅ Máxima seguridad: acceso controlado con pórtico de 4 plumas (TAG y QR), bardas perimetrales y vigilancia 24/7.
✅ Ubicación estratégica: cerca de las mejores plazas comerciales, universidades y clubes de golf, con fácil acceso a la carretera Mérida-Progreso.

Opciones de financiamiento flexibles:
✔ Crédito directo sin intereses con un enganche del 30% y hasta 18 meses para pagar.
✔ Descuento especial por pago de contado.

Aprovecha la oportunidad de invertir en un lote residencial con plusvalía garantizada en una de las mejores zonas de Mérida.

? ¡Contáctanos hoy mismo y asegura tu patrimonio!.  ID: EB-SI6488

Comunidad planeada y diseñada para los amantes del deporte, el bienestar y el arte. Este desarrollo al norte de Mérida, en Dzityá, combina modernidad, naturaleza y conectividad. Cercano a universidades, hospitales y centros comerciales.UbicaciónZona norte de Mérida, DzityáAcceso inmediato a servicios, educación y entretenimientoCaracterísticas del proyecto370 lotes residenciales unifamiliaresSuperficie: Desde 224 m² hasta 261 m²11 macrolotes: Desde 1,023.61 m² hasta 4,093.00 m²Precio total: Desde $790,000 hasta $14,734,800Departametos disponibles únicamente en las siguientes etapas:3ª Etapa: Verano 20264ª Etapa: Invierno 2026Amenidades para todos los gustosCasa club con área para eventosGimnasio equipadoAlberca de 300 m² con canal de nadoSport bar y ping pongCowork y zona de lecturaTerraza de yoga y pista de jogging de 1 km2 canchas de pádel2 canchas de usos múltiples2 canchas de pickleballJuegos infantilesPet parkÁrea grill y picnicEsquemas de pago por etapa MacrolotesPrecio m²: $3,60015% inicial15% al mes 670% al mes 12Recurso propio 4ta EtapaPrecio m²: $4,165 (con descuento aplicado)15% inicial15% en agosto 202570% saldo final en agosto 2026Recurso propio3ra EtapaContado: 80% enganche, 20% saldo12 meses: 15% enganche, 30% inicial, 55% saldo24 meses: 15% enganche, 30% inicial, 55% saldoPrecio m² desde $3,675.08 hasta $3,950.00Recurso propioCondiciones generalesApartado: $10,000 MXN (reembolsable en 7 días)Enganche: Desde 10%Cuota de mantenimiento: $5.00 MXN por m²Fondo de reserva: 3 meses de mantenimientoAgenda tu cita y conoce este gran proyecto al norte de Mérida*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensualfavor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representacióngráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Losmuebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamientono están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que seestipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/oaccesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos desolicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto deadministración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos decrédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidadcon lo establecido en la NOM-247-SE-2021.Información de comercialización:Kraken Realty Group Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO5151-2024Asesor Inmobiliario CertificadoMiembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

Terrenos en Venta en Bellavista, Dzitya

Los lotes varían desde: 
180m2 (7.50m x 24m) 
195m2 (7.50m x 26m)
378m2 (10m x 37.80m)

INCUYEN:
Calle pavimentada
Luz Subterránea
Acometida 220/110
Banqueta
Alcantarrillado
Puntos topográficos

Apartado $10,000 vigente por 7 días
Enganche 30%
Aceptamos créditos bancarios

Entrega de urbanización: Octubre 2026

E: LOTE N03 de 180m2 (7.50m x 24m) Orientación Norte 
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-VJ1350

En venta 2 terrenos ubicados en Dzitya, cerca del fraccionamiento las Americas y zona residencial.

Cada predio cuenta con:
- Terreno de 172 m2 
- Calle pavimentada 
- Acera
- Luz a la puerta del predio

Precio de cada lote es de $700,000 pesos

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-VW1108

Es una privada diseñada con un concepto único para los amantes del deporte, bienestar físico y el arte.
El plan maestro contempla 370 lotes residenciales
unifamiliares y 11 macrolotes para departament

Venta terreno en Dzitya, Colonia Dzitya, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$772,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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