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ViveNorte Inmobiliaria

Aprovecha estos lotes en residencial Fulgora, cuenta con 370 lotes de 200 m2. Disfruta de esta comunidad responsable con el cuidado y preservación de los árboles más grandes de la zona, diseñado con amplias áreas verdes y un tratamiento responsable de aguas residuales. Comienza la mejor vida en esta residencia y goza de más de 15 amenidades en las que encontrarás siempre un espacio adecuado para ti.

Casa club con área para eventos
Gimnasio Equipado
Alberca 300 m2 con canal de nado
Sport Bar
Pingpon
Cowork
Juegos Infantiles
2 canchas de pádel
2 canchas de usos múltiples
2 pickBall
Terraza de Yoga
Zona de lectura
Pista de Jogging de 1km
Pet park
Área Grill &amp; Picnic

Propuesta Comercial
Apartado $10,000
Enganche 10%
Recursos propios
Financiamiento propio de 12, 24 y 36 meses sin intereses

ULTIMO DISPONIBLE EN ETAPA 1 PARA ENTREGA EN VERANO 2025.  ID: EB-PD8226

Oportunidad de adquirir terreno en esquina ubicado en Dzityá, una zona residencial en crecimiento al norte de Mérida, con cercanía inmediata a servicios, comercios y vialidades principales. Este terreno cuenta con una superficie de 183 m² (9.13 m de frente por 20.09 m de fondo), ideal para desarrollar una vivienda a tu medida o un proyecto que combine uso habitacional y comercial, gracias a su uso de suelo mixto. Su ubicación estratégica permite acceder caminando o en pocos minutos a puntos clave como supermercado, transporte público, escuelas y áreas recreativas, lo que lo convierte en una opción funcional tanto para vivir como para invertir. La propiedad se encuentra en esquina, lo que brinda ventajas en diseño arquitectónico, mayor ventilación, iluminación natural y mejor aprovechamiento del espacio. Cuenta con poste de energía eléctrica cercano (CFE) y se localiza en calle blanca, característica común en zonas de expansión con alto potencial de desarrollo en Mérida. CARACTERÍSTICAS -Terreno: 183 m² -Frente: 9.13 m -Fondo: 20.09 m -Ubicación: Dzityá, Mérida, Yucatán -Tipo: Terreno en esquina -Uso de suelo: Mixto -Calle: Blanca -Energía eléctrica: Poste de luz CFE cercano -Entrega: Inmediata UBICACIÓN Y CERCANIA A PUNTOS ESTRATÉGICOS: -A 260 m de escuela preparatoria -A 350 m de supermercado Super Aki -A 400 m de avenida principal y transporte Va y Ven -A 480 m del Parque Las Américas -A 2.5 km de Plaza Akrópolis -A 4.5 km de la Facultad de Ingeniería UADY PRECIO: $850,000 MXN -Forma de pago: Contado -Apartado: 10% -Saldo: 90% a la firma ante notario público -Estatus legal: Escritura pública, libre de gravamen, listo para escriturar Contáctanos para recibir mayor información o agendar una visita al terreno. Aprovecha esta oportunidad de adquirir una propiedad en una zona con crecimiento sostenido y cercanía a servicios. NOTA: La información contenida en esta publicación es de carácter informativo y está sujeta a cambios sin previo aviso. El precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos ni costos adicionales derivados de la operación de compraventa. Las medidas son aproximadas y deberán ser confirmadas con la documentación correspondiente.  ID: EB-VX2186

Desarrollo de lotes residenciales ubicado en Dzityá, una zona con crecimiento constante al norte de Mérida. El proyecto cuenta con infraestructura pensada para brindar certeza jurídica, funcionalidad y comodidad, ideal para quienes buscan construir su hogar o invertir con visión a mediano plazo.

Características del desarrollo:
Calle pavimentada
Luz subterránea
Acometida eléctrica 220/110
Banquetas
Alcantarillado
Puntos topográficos
Proyecto respaldado mediante fideicomiso para mayor seguridad jurídica

Ventajas del proyecto:
-Zona habitacional con casas y departamentos cercanos
-Posibilidad de iniciar construcción al momento de la entrega del lote
-Excelente conectividad hacia Periférico, plazas y hospitales
-Cercano a escuelas, universidades y servicios.

Método de pago: 
Plan contado:
30% en promesa y 70% en mensualidades hasta agosto 2026.

Plan crédito:
30% en promesa y saldo en mensualidades hasta diciembre 2026.
Apartado: $10,000 MXN (vigente por 7 días)
Enganche: 30%

Formas de pago: Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.

Contáctanos para conocer disponibilidad actual y recibir asesoría personalizada.


*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*
*El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos.
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.
- Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra pagina web.
- Para quejas y sugerencias comuníquese al número de esta publicación.  ID: EB-VI8592

Fulgora Residencial es un lugar proyectado para vivir sanamente con la familia, cuenta con 370 lotes desde 200m2 hasta 350m2

Ubicado en una zona de accesos rápidos y
conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio.

LOTE 222
200m2
Precio $735,016.00

Amenidades
•2 canchas de pádel
•Cancha de Usos Múltiples
•Terraza de Yoga
•Zona de Lectura
•Área de calistenia Pickelball
•Spikeball
•Ping pong
•Casa club con área para eventos
•Gimnasio Equipado
•Alberca con canal de Nado
•Bussines Center
•Pista de 1km para caminar o correr
•Pista de jogging
•Pet park
•Juegos Infantiles
•Area Grill &amp;Picnic
•Sport Bar

Entrega: Verano 2026
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 10 % mínimo
Financiamiento propio del 80%
Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
Cuota de mantenimiento: $7.00 el m2

**Las imágenes son representativas del Modelo tipo o casa muestra**
  
 **Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso del desarrollador, consulte con un asesor de ventas **

Agenda tu cita para conocerla. Contáctanos por WhatsApp o llamada.
¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Mérida!

IMPORTANTE:
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y están sujetos  a cambios sin previo aviso. 
Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2.⁠ ⁠Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas. El producto final y el material utilizado están sujetos a cambios significativos a exclusivo criterio del desarrollador/constructor.
3.⁠ ⁠En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructores.  ID: EB-NP5189

Se ubica al Norte de Mérida en  Dzityá, zona
consolidada de desarrollo inmobiliario cerca de:
universidades, hospitales, centros de entretenimiento y los más nuevos centros comerciales.
Fulgora es una privada planeada y diseñada con un concepto único que integra deporte, bienestar y arte,
El plan maestro contempla 370 lotes residenciales
unifamiliares y 11 macro lotes para departamentos
de hasta 3 niveles.

SUPERFICIE: 200m2

PRECIO POR M2 ETAPA 1:
Contado: $3,861.16
12 meses: $3,976.94
24 meses: $4,150

AMENIDADES
*Canchas de:
-Padel
-Futbol
-Ping pong
-Yoga
-Basquetbol
-Pickleball
*Áreas de:
-Pet park
-Área de juegos infantiles
-Área grill
-Zona de lectura
-Sports bar
*Casa club con:
-Área de eventos
-Gimnasio equipado
-Alberca con canal de nado
-Business center

FECHA DE ENTREGA: La primera etapa se entrega en 2025 y consta de 87 lotes unifamiliares 

METODO DE PAGO: Precio publicado en pago de contado

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.  ID: EB-NQ0454

Es una privada diseñada con un concepto único para los amantes del deporte, bienestar físico y el arte.
El plan maestro contempla 370 lotes residenciales
unifamiliares y 11 macrolotes para departamentos
de hasta 3 niveles.
Se ubica al Norte de Mérida, una
zona consolidada de desarrollo inmobiliario cerca de: universidades, hospitales, centros de entretenimiento y los más nuevos centros comerciales.

Amenidades
• 2 canchas de pádel
• Cancha de Usos Múltiples
• Terraza de Yoga
• Zona de Lectura
• Área de calistenia
• Spikeball y Pickelball
• Ping pong
• Casa club con área para eventos
• Gimnasio Equipado
• Alberca con canal de Nado
• Bussines Center
• Pista de 1km para caminar o correr
• Pista de jogging
• Pet park
• Juegos Infantiles
• Area Grill &amp;Picnic
• Sport Bar

Avisos:
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación,
se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Renders/Imágenes puramente ilustrativas.

Este anuncio es informativo y forma parte de la publicidad conforme a la NOM-247-SE-2021.

Consulta nuestro Aviso de Privacidad en https://www.karmarealestate.info/Aviso-de-Privacidad. 

La información aquí contenida está sujeta a cambios sin previo aviso y no representa una oferta vinculante.  ID: EB-NP7064

Terrenos residenciales en las zonas de alta plusvalía de Dzityá y Real Montejo, al norte de Mérida, Yucatán.

Descubre el hogar ideal para tu familia en un entorno diseñado para una vida saludable y plena.

Características destacadas:
•	Lotes disponibles desde 200 m² hasta 350 m².
•	Ubicación estratégica con accesos rápidos a las principales vías.
•	Conectado a plazas comerciales de moda, prestigiosas universidades y hospitales de primer nivel.
Invierte en una de las zonas de mayor crecimiento y disfruta de la tranquilidad, bienestar y comodidad que siempre soñaste.

AMENIDADES: 
* 2 canchas de pádel • Cancha de Usos Múltiples 
* Terraza de Yoga • Zona de Lectura • Área de calistenia
 • Pickelball • Spikeball • Ping pong
 • Casa club con área para eventos (• Gimnasio Equipado • Alberca con canal de Nado )
* Bussines Center 
* Pista de 1km para caminar o correr • Pista de jogging • Pet park 
* Juegos Infantiles • Área Grill• Área de picnic • Sport Bar 

PLAN DE FINANCIAMIENTO: 
PRECIO CON DESCUENTO DEL BUEN FIN 
Valor del terreno $733,335
▪️10% Enganche $73,335
▪️36 meses de $10,185.42
▪️Saldo final $293,340
▪️Entregas 1 y 2da etapa 2025 
▪️3era etapa 2027

*Consulte precios y disponibilidad.  ID: EB-QA3452

Terrenos ubicados dentro de una zona residencal, es un lugar proyectado para vivir sanamente con la familia, cuenta con accesos rápidos y conectividad a plazas comerciales, escuelas,
universidades y hospitales de prestigio.

PRECIO Y MEDIDAS
Desde $747,474.00MXN
Terreno desde 200m2

Formas de Pago: Recurso propio. Enganche del 10%

AMENIDADES (solo privadas)
-Casa club con área para eventos
-Gimnasio Equipado
-Piscina 300m2 con canal de nado
-Sport Bar 
-Ping pon
-Cowork
-Juegos Infantiles
-2 canchas de pádel
-2 canchas de Usos Múltiples
-2 pick Ball
-Terraza de Yoga
-Zona de lectura
-Pista de Jogging de 1km para caminar o correr
-Pet park
-Área Grill &amp;Picnic

¡Visítanos hoy! Entrega de 1era etapa Verano 2025 / 2da etapa Invierno 2025 / 3era etapa Verano 2026

Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

*Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 4313/2024
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.  ID: EB-PP6859

Fulgora Residencial es un lugar proyectado para vivir sanamente con la familia, cuenta con 370 lotes desde 200 m2 hasta 350 m2 Ubicado en una zona de accesos rápidos y conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio.

AMENIDADES
2 canchas de pádel
Cancha de Usos Múltiples
Terraza de Yoga
Zona de Lectura
Área de calistenia
Pickelball
Spikeball
Ping pong
Casa club con área para eventos
Gimnasio Equipado
Alberca con canal de Nado
Bussines Center
Pista de 1km para caminar o correr
Pista de jogging
Pet park
Juegos Infantiles
Area Grill &amp;Picnic
Sport Bar

Entrega: Diciembre 2027
Cuota de mantenimiento: $7.00 el m2

METODO DE PAGO
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 10% mínimo

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.  ID: EB-PB5030

Descripción general  Residencial Fulgora es un lugar proyectado para vivir sanamente con la familia, cuenta con 370 lotes residenciales desde 200m2 hasta 350m2, 11 macro lotes desde 1,027.50m2 hasta 4,296.20m2 donde podrán desarrollar, departamentos, Town houses o villas. Residencial Fulgora está ubicado en una zona de accesos rápidos y conectividad a plazas de moda, centros comerciales, escuelas, universidades y hospitales de prestigio.• Ubicación: Dzitya• 370 lotes Residenciales• 11 macro lotes desde 1,027.50M2 hasta 4,296.20m2• Entrega de 1era etapa: Finales• Entrega de 2da Etapa: Inicios20252026• Entrega de 3er Etapa: Mediados 2026• Entrega de 4ta Etapa: Inicios• Forma de pago aceptadas: Recursos propios.• Pregunta por el ¡PLAN CONSTRUCTOR!Amenidades • Área social climatizada para eventos  • Gimnasio Equipado • Alberca 300m2 con canal de nado • Sport Bar • Ping pon • Cowork • Juegos Infantiles • 2 canchas de pádel • 2 canchas de Usos Múltiples • 2 pick Ball • Terraza de Yoga • Zona de lectura • Pista de Jogging de 1km para caminar o correr • Pet park • Área Grill &PicnicDisponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Lotes residenciales urbanizados ubicados en bellavista Dzityá.

Incluye:
Calle pavimentada 
Luz subterranea 
Acometida 220/110
Banqueta
Alcantarillado 
Puntos topograficos 

Fecha de escrituración: MAYO-ABRIl 2026
Fecha de entrega de urbanización: AGO 26 

Medidas:
-192 m2 (8x24) = $910,000

-180 m2 (7.50x24)= 810,000

-195m2 (7.50x26)= 877,500

-203m2 (7.81x26)= $968,000

-378m2(10x37.80)=$1,360,800


PLAN DE CONTADO 
30% EN PROMESA Y 70% EN MENSUALIDADES AGO 26

PLAN DE CREDITO (Varia el precio): 
30% EN PROMESA Y 70% MENSUALIDADES DIC 26 

RECURSO PROPIO Y CREDITOS BANCARIOS

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.  ID: EB-VK3801

Terrenos en Venta en Bellavista, Dzitya

Los lotes varían desde: 
180m2 (7.50m x 24m) 
195m2 (7.50m x 26m)
378m2 (10m x 37.80m)

INCUYEN:
Calle pavimentada
Luz Subterránea
Acometida 220/110
Banqueta
Alcantarrillado
Puntos topográficos

Apartado $10,000 vigente por 7 días
Enganche 30%
Aceptamos créditos bancarios

Entrega de urbanización: Octubre 2026

E: LOTE N03 de 180m2 (7.50m x 24m) Orientación Norte 
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-VJ1350

Dzityá es una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, destacándose por su ambiente tranquilo y su cercanía con importantes servicios y vialidades. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso al periférico de la ciudad, así como a reconocidas plazas comerciales, hospitales, escuelas y universidades.

-Bonita zona residencial 
-Servicios, calle pavimentada y acometida de luz 
-Propiedad privada 
-Libre de gravamen 

Terreno 1: 
Superficie de terreno  162.19 m2 
(7.69x 21.13) 



PRECIO DE 780,000

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.  ID: EB-VM9277

Fulgora Residencial es un lugar proyectado para vivir sanamente con la familia, cuenta con 370 lotes desde 200m2 hasta 350m2. Ubicado en una zona de accesos rápidos y conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio. Está ubicado en la localidad de Dzityá y Real Montejo, de las principales zonas de alta plusvalía al norte de Mérida. Fulgora se colocará en el mercado como una de las Privadas Residenciales más sonadas del lugar. AMENIDADES: 2 canchas de pádel Cancha de Usos Múltiples Terraza de Yoga Zona de Lectura área de calistenia Pickelball Spikeball Ping pong Casa club con área para eventos Gimnasio Equipado Alberca con canal de Nado Bussines Center Pista de 1km para caminar o correr Pista de jogging Pet park Juegos Infantiles área Grill área de picnic Sport Bar LOTE COTIZADO DE 200 M2 (ETAPA 3): - Medidas: 8m x 25m A 12 MESES APARTADO: $10,000 válido por 7 días ENTREGA DICIEMBRE 2027 *La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura. *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.brandonrealtor.com.mx/

San Antonio Norte, un desarrollo ubicado al norte de la ciudad de Mérida que brinda seguridad, certeza jurídica y plusvalía de alto crecimiento. Sin cuotas de mantenimiento, ni restricciones de construcción (dependiendo del reglamento del Ayuntamiento); puedes elegir entre un terreno Residencial, Mixto (residencial y comercial) o Comercial. La primera etapa consta de 99 lotes que van desde 195.84 m2 con plan de financiamiento de hasta 60 meses. la entrega comienza a partir de Junio 2025. 

Urbanizacion de primer nivel que consta de:
- Red de agua potable.
- Áreas verdes.
- Banquetas.
- Calles pavimentadas.
- Energía electrica a pie de lote.
- Infraestructura subterranea.
- Camaras de vigilancia 24/7 en vialidades.
- Alumbrado publico.
- Infraestructura para internet

Certeza jurídica:
- Contrato de promesa de compraventa adherido a la PROFECO.
- Escrituración  inmediata si es pago de contado o a los 15 días a partir de la firma del contrato de compraventa si es en plazos.
- Escrituración con reserva de dominio al pagar a plazos.

Plan de pagos:
1.-  10% de enganche + pago total en una sola exhibición.
2.- 10% de enganche + hasta 60 meses de plazo.

En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021.

Precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-SH0826

Ubicados en el acceso principal a Bellavista Dzitya.Se entregan con pavimentación, banquetas, acometidas eléctricas, mojoneras y cableado subterráneo.3 tipologias de terreno:7.4x24 (Ficha actual)7.5x2

Se vende terreno en , Colonia Dzitya, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$810,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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