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Pedacito de México

Terreno Residencial en Venta en El Mayorazgo – Coto Santa Sofía
Ubicación: Fraccionamiento El Mayorazgo Residencial, Coto Santa Sofía, León, Guanajuato.
(Estratégicamente ubicado en la Zona Sur sobre Blvd. Aeropuerto, a pocos minutos de Puerto Interior, Altacia y principales ejes viales).
Ficha Técnica y Datos Clave
 * Precio de venta: $1,020,000 MXN
 * Superficie total: 169.90 m²
 * Precio por metro cuadrado: $6,003 MXN / m²
 * Estatus legal: Escriturado (Documentación en regla y listo para escriturar ante Notario)
 * Forma de pago: Únicamente Pago de Contado
Descripción General y Potencial de Inversión
Excelente oportunidad de inversión para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto residencial con alta plusvalía. Este lote se encuentra ubicado dentro de Coto Santa Sofía, uno de los clústeres más consolidados y cotizados dentro del icónico fraccionamiento El Mayorazgo Residencial.
Gracias a su superficie de 169.90 m², ofrece el tamaño perfecto para proyectar un diseño arquitectónico moderno de dos o tres niveles, contemplando amplias áreas sociales, jardín posterior, cochera para dos autos y recámaras de excelente tamaño.
Al estar totalmente escriturado, este terreno garantiza una transacción ágil, segura y sin contratiempos legales.
Amenidades y Entorno del Fraccionamiento
El Mayorazgo Residencial destaca por su diseño urbano de primer nivel, avenidas arboladas y un entorno tranquilo y seguro para tu familia. El coto cuenta con:
 * Seguridad y Control de Acceso: Vigilancia las 24 horas, acceso controlado con plumas automatizadas y monitoreo constante.
 * Salón de Usos Múltiples: Espacio equipado ideal para eventos sociales y reuniones familiares dentro del coto.
 * Áreas Verdes y Recreativas: Amplias zonas ajardinadas, espacios de descanso y andadores para caminatas al aire libre.
 * Urbanización de Lujo: Servicios ocultos (agua, luz, telefonía) que mantienen una vista limpia y estética dentro del clúster.
Ubicación Estratégica (Zona Sur)
La Zona Sur de León se ha consolidado como uno de los polos de mayor desarrollo y plusvalía de la ciudad, ofreciendo una conectividad inmejorable:
 * Puerto Interior: A solo 12-15 minutos, ideal para ejecutivos y profesionales de la zona industrial.
 * Centros Comerciales y Oferta de Servicios: A pocos minutos de Centro Comercial Altacia, Outlets Mulza, supermercados (Via Alta) y diversidad de restaurantes.
 * Educación y Salud: Cercanía a instituciones educativas de prestigio (Universidad Epstein, Instituto Lux, UTL) y centros médicos de primer nivel.
 * Salidas Rápidas: Conexión directa con Blvd. Aeropuerto, Blvd. Delta y la autopista León-Salamanca.
¡Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión en El Mayorazgo! Contacta hoy mismo para más información o coordinar una visita al terreno.

Terreno Residencial Escriturado en Venta – El Mayorazgo (Coto Valle - Lote 31)
Ubicación: Fraccionamiento El Mayorazgo Residencial, Coto Valle (Lote 31), León, Guanajuato.
(Estratégicamente ubicado en la Zona Sur sobre Blvd. Aeropuerto, a pocos minutos de Puerto Interior, Altacia y vías rápidas).
Ficha Técnica y Datos Clave
 * Precio de venta: $1,060,000 MXN
 * Superficie total: 168.07 m²
 * Precio por metro cuadrado: $6,306 MXN / m² (Excelente precio de oportunidad)
 * Estatus legal: Escriturado (Documentación en regla, listo para firma inmediata ante Notario Público)
 * Identificador: Lote 31, Coto Valle
 * Forma de pago: Únicamente Pago de Contado
Descripción General y Potencial de Inversión
Excelente oportunidad de inversión en uno de los fraccionamientos residenciales más consolidados, seguros y de mayor plusvalía al sur de León: El Mayorazgo Residencial.
Este lote de 168.07 m² en el Coto Valle (Lote 31) cuenta con el enorme atractivo de estar totalmente escriturado, lo que garantiza una compraventa rápida, transparente y con total certeza jurídica.
Con su atractivo costo por metro cuadrado ($6,306 MXN/m²), es una opción idónea tanto para desarrolladores y constructores que buscan iniciar un proyecto residencial inmediato, como para inversionistas que desean proteger y hacer crecer su patrimonio en una zona de alta demanda.
Sus dimensiones permiten proyectar una residencia moderna de dos o tres niveles, contemplando amplias áreas integradas, jardín posterior, cochera para dos autos y tres recámaras de gran tamaño.
Amenidades y Entorno del Fraccionamiento
El Mayorazgo Residencial se distingue por su arquitectura urbana de alto nivel, calles arboladas y un entorno tranquilo para tu familia:
 * Seguridad e Integridad: Caseta de vigilancia 24/7 con control de acceso restringido, plumas automatizadas y monitoreo constante.
 * Salón de Usos Múltiples: Espacio equipado para eventos familiares y celebraciones exclusivas dentro del coto.
 * Áreas Verdes y Recreativas: Espacios ajardinados con andadores y zonas de descanso al aire libre.
 * Servicios Subterráneos: Instalaciones ocultas de agua, luz y telefonía que conservan una vista estética y limpia en todo el clúster.
Ubicación Estratégica (Zona Sur)
La Zona Sur de León es el eje de mayor desarrollo económico, comercial e industrial de la ciudad:
 * Puerto Interior y Zona Industrial: A solo 12–15 minutos, ideal para ejecutivos e inversionistas.
 * Comercio y Servicios: Cercanía inmediata a Centro Comercial Altacia, Outlets Mulza, Vía Alta, supermercados y restaurantes.
 * Educación y Salud: A pocos minutos de instituciones de alto prestigio (Universidad Epstein, Instituto Lux, UTL, Hospital General de León).
 * Vías Rápidas: Salida directa hacia Blvd. Aeropuerto, Blvd. Delta

Terreno Residencial en Venta Frente a Área Verde – El Mayorazgo (Coto Valle - Lote 3)
Ubicación: Fraccionamiento El Mayorazgo Residencial, Coto Valle (Lote 3), León, Guanajuato.
(Estratégicamente ubicado en la Zona Sur sobre Blvd. Aeropuerto, a pocos minutos de Puerto Interior, Altacia y principales vías rápidas).
Ficha Técnica y Datos Clave
 * Precio de venta: $1,193,400 MXN
 * Superficie total: 175.50 m²
 * Precio por metro cuadrado: $6,800 MXN / m²
 * Ubicación privilegiada: Frente a área verde
 * Identificador: Lote 3, Coto Valle
 * Forma de pago: Únicamente Pago de Contado
Descripción General y Oportunidad de Inversión
Excelente lote residencial en venta dentro del Coto Valle (Lote 3), en uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía, seguridad y consolidación de la zona sur de León: El Mayorazgo Residencial.
Este terreno de 175.50 m² goza de una ubicación altamente codiciada por constructores y compradores finales: se encuentra situado justo frente al área verde del coto.
Ventajas exclusivas de la ubicación frente a área verde:
 * Vistas libres y mayor privacidad: Al no tener construcciones de frente, disfrutas de una panorámica abierta hacia la vegetación del parque y menor tránsito vehicular.
 * Excelente iluminación y ventilación natural: Entorno ideal para proyectar un diseño arquitectónico con amplios ventanales y terrazas frontales.
 * Comodidad para invitados: Disponibilidad de estacionamiento adicional al frente para visitas.
 * Plusvalía garantizada: Los terrenos ubicados frente a parque se revalorizan a un ritmo superior dentro del mercado inmobiliario.
Con sus más de 175 m², ofrece el espacio perfecto para proyectar una residencia de 2 o 3 niveles con amplias áreas sociales, jardín posterior y cochera para dos vehículos.
Amenidades y Entorno del Fraccionamiento
El Mayorazgo Residencial se distingue por su arquitectura urbana de alto nivel, calles arboladas y un entorno tranquilo para tu familia:
 * Seguridad integral: Caseta de vigilancia 24/7 con control de acceso restringido, plumas automatizadas y monitoreo permanente.
 * Salón de usos múltiples: Área equipada para eventos y reuniones exclusivas de los residentes del coto.
 * Áreas verdes y recreativas: Espacios ajardinados, andadores para caminata y áreas de descanso al aire libre.
 * Urbanización de lujo: Servicios ocultos (agua, luz y telefonía) que conservan una vista estética y limpia en todo el clúster.
Ubicación Estratégica (Zona Sur)
La Zona Sur de León es el polo de mayor crecimiento económico y residencial, ofreciendo una conectividad inmejorable:
 * Puerto Interior y Zona Industrial: A solo 12–15 minutos, ideal para ejecutivos e inversionistas.
 * Comercio y Servicios: Cercanía inmediata a Centro Comercial Altacia, Outlets Mulza, Vía Alta

Terreno Residencial en Venta Frente a Área Verde – El Mayorazgo (Coto Valle - Lote 28)
Ubicación: Fraccionamiento El Mayorazgo Residencial, Coto Valle (Lote 28), León, Guanajuato.
(Estratégicamente ubicado en la Zona Sur sobre Blvd. Aeropuerto, a pocos minutos de Puerto Interior, Altacia y principales vías rápidas).
Ficha Técnica y Datos Clave
 * Precio de venta: $1,100,000 MXN
 * Superficie total: 168.46 m²
 * Precio por metro cuadrado: $6,529.73 MXN / m²
 * Ubicación privilegiada: Frente a área verde
 * Identificador: Lote 28, Coto Valle
 * Forma de pago: Únicamente Pago de Contado
Descripción General y Oportunidad de Inversión
Excelente terreno en venta ubicado dentro de Coto Valle (Lote 28), en uno de los fraccionamientos residenciales de mayor plusvalía y demanda al sur de León: El Mayorazgo Residencial.
Este lote de 168.46 m² cuenta con un atributo diferenciador muy buscado por constructores y compradores finales: se encuentra situado justo frente al área verde del coto.
Ventajas de la ubicación frente a área verde:
 * Sin vecinos al frente: Garantiza mayor privacidad, menor flujo vehicular inmediato y vistas despejadas a la naturaleza.
 * Excelente iluminación y ventilación: Mayor entrada de luz natural para proyectar un diseño arquitectónico moderno.
 * Facilidad para visitas: Espacio de estacionamiento adicional al frente para tus invitados.
 * Plusvalía asegurada: Los lotes con frente a parque o área verde se revalorizan a un ritmo superior dentro del mercado inmobiliario.
Gracias a sus dimensiones y precio competitivo por metro cuadrado ($6,529.73/m²), es una opción ideal tanto para construir la residencia de tus sueños como para inversión patrimonial a mediano y largo plazo.
Amenidades y Entorno del Fraccionamiento
El Mayorazgo Residencial destaca por su urbanización de primera clase, vialidades arboladas y un ambiente seguro y familiar:
 * Seguridad integral: Acceso controlado 24/7, caseta de vigilancia con plumas automatizadas y monitoreo permanente.
 * Salón de usos múltiples: Área social equipada para eventos y celebraciones exclusivas de los residentes del coto.
 * Áreas verdes y recreativas: Espacios ajardinados con juegos infantiles y andadores para ejercitarse al aire libre.
 * Servicios subterráneos: Instalaciones ocultas de agua, luz y telefonía que conservan una estética limpia y cuidada.
Ubicación Estratégica (Zona Sur)
La Zona Sur de León es el polo de mayor crecimiento económico y comercial, ofreciendo una conectividad inmejorable:
 * Puerto Interior y Zona Industrial: A solo 12–15 minutos, ideal para ejecutivos e inversionistas.
 * Comercio y Servicios: Cercanía inmediata a Centro Comercial Altacia, Outlets Mulza, Vía Alta, supermercados y restaurantes.
 * Educación y Salud: A pocos minutos de instituciones de alto prestigio

Terrenos en venta en El Mayorazgo Residencial Terreno 1• 168 m² | Frente 7.04 m | Fondo 22.56 mTerreno 2• 234.98 m² | Frente 9.58 m | Fondo 23.25 mDetalles:• Ubicado en Mayorazgo de Cortés, de los primeros cotos.• Libres de gravamen | escriturados • Frente a área verde |Cliente directo | Este fraccionamiento se encuentra ubicado frente al outlet Mulza, con fácil acceso por el Blvd Timoteo Lozano y Blvd Aeropuerto, cerca de centros comerciales como Altacia, restaurantes, escuelas, etc.• Precio por m² | $6,500¡Contáctanos!

TERRENO EN VENTA CIRCUITO MAYORAZGO SANTA LUCIA, EL MAYORAZGO LEÓN, GTO.Características:Superficie Terreno: 165 m2.Areas ComunesEl fraccionamiento cuenta con Salón de Usos MúltiplesUso de suelo: HabitacionalServicios de la Zona:AguaCFEDrenajeServicios municipalesVigilanciaCercano a:Parques: ExploraComercios: Centro Max, AltaciaInformación PROFECO:Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO).

Nocnok ID: NN-FA1000335. TERRENO EN VENTA
Mayorazgo del Valle 
?161.10 Mts 2 

•Sin escriturar 
•Totalmente pagado 

$998,820.00
6,200.00 x m2

Terreno en venta Mayorazgo Residencial T• 168 m² | Frente 7 m² | Fondo 24 m²  Detalles:  • Ubicado en Mayorazgo Santa Sofía • No da a barda perimentral | Cliente directo | Este fraccionamiento se encu

Terreno disponible en venta en , Colonia El Mayorazgo Residencial, C.P. 37547

Municipio León, Guanajuato

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$1,092,195 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

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