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Terreno Residencial Escriturado en Venta – El Mayorazgo (Coto Valle - Lote 31)
Ubicación: Fraccionamiento El Mayorazgo Residencial, Coto Valle (Lote 31), León, Guanajuato.
(Estratégicamente ubicado en la Zona Sur sobre Blvd. Aeropuerto, a pocos minutos de Puerto Interior, Altacia y vías rápidas).
Ficha Técnica y Datos Clave
 * Precio de venta: $1,060,000 MXN
 * Superficie total: 168.07 m²
 * Precio por metro cuadrado: $6,306 MXN / m² (Excelente precio de oportunidad)
 * Estatus legal: Escriturado (Documentación en regla, listo para firma inmediata ante Notario Público)
 * Identificador: Lote 31, Coto Valle
 * Forma de pago: Únicamente Pago de Contado
Descripción General y Potencial de Inversión
Excelente oportunidad de inversión en uno de los fraccionamientos residenciales más consolidados, seguros y de mayor plusvalía al sur de León: El Mayorazgo Residencial.
Este lote de 168.07 m² en el Coto Valle (Lote 31) cuenta con el enorme atractivo de estar totalmente escriturado, lo que garantiza una compraventa rápida, transparente y con total certeza jurídica.
Con su atractivo costo por metro cuadrado ($6,306 MXN/m²), es una opción idónea tanto para desarrolladores y constructores que buscan iniciar un proyecto residencial inmediato, como para inversionistas que desean proteger y hacer crecer su patrimonio en una zona de alta demanda.
Sus dimensiones permiten proyectar una residencia moderna de dos o tres niveles, contemplando amplias áreas integradas, jardín posterior, cochera para dos autos y tres recámaras de gran tamaño.
Amenidades y Entorno del Fraccionamiento
El Mayorazgo Residencial se distingue por su arquitectura urbana de alto nivel, calles arboladas y un entorno tranquilo para tu familia:
 * Seguridad e Integridad: Caseta de vigilancia 24/7 con control de acceso restringido, plumas automatizadas y monitoreo constante.
 * Salón de Usos Múltiples: Espacio equipado para eventos familiares y celebraciones exclusivas dentro del coto.
 * Áreas Verdes y Recreativas: Espacios ajardinados con andadores y zonas de descanso al aire libre.
 * Servicios Subterráneos: Instalaciones ocultas de agua, luz y telefonía que conservan una vista estética y limpia en todo el clúster.
Ubicación Estratégica (Zona Sur)
La Zona Sur de León es el eje de mayor desarrollo económico, comercial e industrial de la ciudad:
 * Puerto Interior y Zona Industrial: A solo 12–15 minutos, ideal para ejecutivos e inversionistas.
 * Comercio y Servicios: Cercanía inmediata a Centro Comercial Altacia, Outlets Mulza, Vía Alta, supermercados y restaurantes.
 * Educación y Salud: A pocos minutos de instituciones de alto prestigio (Universidad Epstein, Instituto Lux, UTL, Hospital General de León).
 * Vías Rápidas: Salida directa hacia Blvd. Aeropuerto, Blvd. Delta

Terrenos en venta en El Mayorazgo Residencial Terreno 1• 168 m² | Frente 7.04 m | Fondo 22.56 mTerreno 2• 234.98 m² | Frente 9.58 m | Fondo 23.25 mDetalles:• Ubicado en Mayorazgo de Cortés, de los primeros cotos.• Libres de gravamen | escriturados • Frente a área verde |Cliente directo | Este fraccionamiento se encuentra ubicado frente al outlet Mulza, con fácil acceso por el Blvd Timoteo Lozano y Blvd Aeropuerto, cerca de centros comerciales como Altacia, restaurantes, escuelas, etc.• Precio por m² | $6,500¡Contáctanos!

Terreno en venta Mayorazgo Residencial T• 168 m² | Frente 7 m² | Fondo 24 m²  Detalles:  • Ubicado en Mayorazgo Santa Sofía • No da a barda perimentral | Cliente directo | Este fraccionamiento se encuentra ubicado frente al outlet Mulza, con fácil acceso por el Blvd Timoteo Lozano y Blvd Aeropuerto, cerca de centros comerciales como Altacia, restaurantes, escuelas, etc. • Precio por m² | $6,500 Venta: $1,092,195

TERRENO EN VENTA CIRCUITO MAYORAZGO SANTA LUCIA, EL MAYORAZGO LEÓN, GTO.Características:Superficie Terreno: 165 m2.Areas ComunesEl fraccionamiento cuenta con Salón de Usos MúltiplesUso de suelo: HabitacionalServicios de la Zona:AguaCFEDrenajeServicios municipalesVigilanciaCercano a:Parques: ExploraComercios: Centro Max, AltaciaInformación PROFECO:Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO).

Terreno Residencial en Venta Frente a Área Verde – El Mayorazgo (Coto Valle - Lote 3)
Ubicación: Fraccionamiento El Mayorazgo Residencial, Coto Valle (Lote 3), León, Guanajuato.
(Estratégicamente ubicado en la Zona Sur sobre Blvd. Aeropuerto, a pocos minutos de Puerto Interior, Altacia y principales vías rápidas).
Ficha Técnica y Datos Clave
 * Precio de venta: $1,193,400 MXN
 * Superficie total: 175.50 m²
 * Precio por metro cuadrado: $6,800 MXN / m²
 * Ubicación privilegiada: Frente a área verde
 * Identificador: Lote 3, Coto Valle
 * Forma de pago: Únicamente Pago de Contado
Descripción General y Oportunidad de Inversión
Excelente lote residencial en venta dentro del Coto Valle (Lote 3), en uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía, seguridad y consolidación de la zona sur de León: El Mayorazgo Residencial.
Este terreno de 175.50 m² goza de una ubicación altamente codiciada por constructores y compradores finales: se encuentra situado justo frente al área verde del coto.
Ventajas exclusivas de la ubicación frente a área verde:
 * Vistas libres y mayor privacidad: Al no tener construcciones de frente, disfrutas de una panorámica abierta hacia la vegetación del parque y menor tránsito vehicular.
 * Excelente iluminación y ventilación natural: Entorno ideal para proyectar un diseño arquitectónico con amplios ventanales y terrazas frontales.
 * Comodidad para invitados: Disponibilidad de estacionamiento adicional al frente para visitas.
 * Plusvalía garantizada: Los terrenos ubicados frente a parque se revalorizan a un ritmo superior dentro del mercado inmobiliario.
Con sus más de 175 m², ofrece el espacio perfecto para proyectar una residencia de 2 o 3 niveles con amplias áreas sociales, jardín posterior y cochera para dos vehículos.
Amenidades y Entorno del Fraccionamiento
El Mayorazgo Residencial se distingue por su arquitectura urbana de alto nivel, calles arboladas y un entorno tranquilo para tu familia:
 * Seguridad integral: Caseta de vigilancia 24/7 con control de acceso restringido, plumas automatizadas y monitoreo permanente.
 * Salón de usos múltiples: Área equipada para eventos y reuniones exclusivas de los residentes del coto.
 * Áreas verdes y recreativas: Espacios ajardinados, andadores para caminata y áreas de descanso al aire libre.
 * Urbanización de lujo: Servicios ocultos (agua, luz y telefonía) que conservan una vista estética y limpia en todo el clúster.
Ubicación Estratégica (Zona Sur)
La Zona Sur de León es el polo de mayor crecimiento económico y residencial, ofreciendo una conectividad inmejorable:
 * Puerto Interior y Zona Industrial: A solo 12–15 minutos, ideal para ejecutivos e inversionistas.
 * Comercio y Servicios: Cercanía inmediata a Centro Comercial Altacia, Outlets Mulza, Vía Alta

Nocnok ID: NN-FA1000335. TERRENO EN VENTA
Mayorazgo del Valle 
?161.10 Mts 2 

•Sin escriturar 
•Totalmente pagado 

$998,820.00
6,200.00 x m2

Terreno Residencial en Venta Frente a Área Verde – El Mayorazgo (Coto Valle - Lote 28)
Ubicación: Fraccionamiento El Mayorazgo Residencial, Coto Valle (Lote 28), León, Guanajuato.
(Estratégicamente ub

Terreno disponible en venta en Esq. Blvd. del Mayorazgo, Blvd. Aeropuerto 1422, Campestre San Jose, 37547 León de los Aldama, Gto. #1422, Colonia El Mayorazgo Residencial, C.P. 37547

Municipio León, Guanajuato

Ver Ubicación

$1,100,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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