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Terreno Residencial en Venta Frente a Área Verde – El Mayorazgo (Coto Valle - Lote 28)
Ubicación: Fraccionamiento El Mayorazgo Residencial, Coto Valle (Lote 28), León, Guanajuato.
(Estratégicamente ubicado en la Zona Sur sobre Blvd. Aeropuerto, a pocos minutos de Puerto Interior, Altacia y principales vías rápidas).
Ficha Técnica y Datos Clave
 * Precio de venta: $1,100,000 MXN
 * Superficie total: 168.46 m²
 * Precio por metro cuadrado: $6,529.73 MXN / m²
 * Ubicación privilegiada: Frente a área verde
 * Identificador: Lote 28, Coto Valle
 * Forma de pago: Únicamente Pago de Contado
Descripción General y Oportunidad de Inversión
Excelente terreno en venta ubicado dentro de Coto Valle (Lote 28), en uno de los fraccionamientos residenciales de mayor plusvalía y demanda al sur de León: El Mayorazgo Residencial.
Este lote de 168.46 m² cuenta con un atributo diferenciador muy buscado por constructores y compradores finales: se encuentra situado justo frente al área verde del coto.
Ventajas de la ubicación frente a área verde:
 * Sin vecinos al frente: Garantiza mayor privacidad, menor flujo vehicular inmediato y vistas despejadas a la naturaleza.
 * Excelente iluminación y ventilación: Mayor entrada de luz natural para proyectar un diseño arquitectónico moderno.
 * Facilidad para visitas: Espacio de estacionamiento adicional al frente para tus invitados.
 * Plusvalía asegurada: Los lotes con frente a parque o área verde se revalorizan a un ritmo superior dentro del mercado inmobiliario.
Gracias a sus dimensiones y precio competitivo por metro cuadrado ($6,529.73/m²), es una opción ideal tanto para construir la residencia de tus sueños como para inversión patrimonial a mediano y largo plazo.
Amenidades y Entorno del Fraccionamiento
El Mayorazgo Residencial destaca por su urbanización de primera clase, vialidades arboladas y un ambiente seguro y familiar:
 * Seguridad integral: Acceso controlado 24/7, caseta de vigilancia con plumas automatizadas y monitoreo permanente.
 * Salón de usos múltiples: Área social equipada para eventos y celebraciones exclusivas de los residentes del coto.
 * Áreas verdes y recreativas: Espacios ajardinados con juegos infantiles y andadores para ejercitarse al aire libre.
 * Servicios subterráneos: Instalaciones ocultas de agua, luz y telefonía que conservan una estética limpia y cuidada.
Ubicación Estratégica (Zona Sur)
La Zona Sur de León es el polo de mayor crecimiento económico y comercial, ofreciendo una conectividad inmejorable:
 * Puerto Interior y Zona Industrial: A solo 12–15 minutos, ideal para ejecutivos e inversionistas.
 * Comercio y Servicios: Cercanía inmediata a Centro Comercial Altacia, Outlets Mulza, Vía Alta, supermercados y restaurantes.
 * Educación y Salud: A pocos minutos de instituciones de alto prestigio

Terrenos en venta en El Mayorazgo Residencial Terreno 1• 168 m² | Frente 7.04 m | Fondo 22.56 mTerreno 2• 234.98 m² | Frente 9.58 m | Fondo 23.25 mDetalles:• Ubicado en Mayorazgo de Cortés, de los primeros cotos.• Libres de gravamen | escriturados • Frente a área verde |Cliente directo | Este fraccionamiento se encuentra ubicado frente al outlet Mulza, con fácil acceso por el Blvd Timoteo Lozano y Blvd Aeropuerto, cerca de centros comerciales como Altacia, restaurantes, escuelas, etc.• Precio por m² | $6,500¡Contáctanos!

Terreno en venta Mayorazgo Residencial T• 168 m² | Frente 7 m² | Fondo 24 m²  Detalles:  • Ubicado en Mayorazgo Santa Sofía • No da a barda perimentral | Cliente directo | Este fraccionamiento se encuentra ubicado frente al outlet Mulza, con fácil acceso por el Blvd Timoteo Lozano y Blvd Aeropuerto, cerca de centros comerciales como Altacia, restaurantes, escuelas, etc. • Precio por m² | $6,500 Venta: $1,092,195

TERRENO EN VENTA CIRCUITO MAYORAZGO SANTA LUCIA, EL MAYORAZGO LEÓN, GTO.Características:Superficie Terreno: 165 m2.Areas ComunesEl fraccionamiento cuenta con Salón de Usos MúltiplesUso de suelo: HabitacionalServicios de la Zona:AguaCFEDrenajeServicios municipalesVigilanciaCercano a:Parques: ExploraComercios: Centro Max, AltaciaInformación PROFECO:Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO).

Nocnok ID: NN-FA1000335. TERRENO EN VENTA
Mayorazgo del Valle 
?161.10 Mts 2 

•Sin escriturar 
•Totalmente pagado 

$998,820.00
6,200.00 x m2

Terreno Residencial Escriturado en Venta – El Mayorazgo (Coto Valle - Lote 31)
Ubicación: Fraccionamiento El Mayorazgo Residencial, Coto Valle (Lote 31), León, Guanajuato.
(Estratégicamente ubicado en

Venta de terreno en Esq. Blvd. del Mayorazgo, Blvd. Aeropuerto 1422, Campestre San Jose, 37547 León de los Aldama, Gto. #1422, Colonia El Mayorazgo Residencial, C.P. 37547

Municipio León, Guanajuato

Ver Ubicación

$1,060,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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