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Terreno de 557.61 m2 en venta en Dzityá – Zona Residencial

Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento al norte de Mérida, Dzityá se distingue por su ambiente residencial tranquilo, rodeado de privadas modernas, casas de diseño contemporáneo y con fácil acceso a las principales vialidades de la ciudad. A pocos minutos encontrarás universidades, centros comerciales, hospitales y la carretera Mérida–Progreso, que conecta rápidamente con las playas yucatecas.

Terreno amplio, de forma ligeramente irregular, ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto de inversión con gran plusvalía.

Dimensiones:
Frente: 12 m
Fondo: 49 m
Superficie total: 588 m²
Documentación en regla y listo para escriturar.

Invertir en Dzityá significa asegurar un patrimonio en una zona residencial en constante valorización, con la tranquilidad de un entorno familiar y al mismo tiempo con la comodidad de tener todos los servicios y amenidades cercanos. Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida y visión a futuro.  ID: EB-WD3404

Terreno en venta  en Dzitya, al norte de Mérida a unos minutos de Las Américas. 

Esta zona de crecimiento y excelente plusvalía cuenta con una conveniente conectividad con toda la ciudad a través del periférico de Mérida, zona de comercios, bodegas, oficinas, etc.

A 5 min del periférico zona norte
A 25 min al Aeropuerto internacional de Mérida
A 30 min de las playas de Puerto Progreso y Chuburná Puerto
A 5 min de todos los servicios que ofrece el fraccionamiento las Américas, como plaza Akropolis.

CARACTERISTICAS
Superficie: 502.35 m2
Terreno de forma irregular
28.35 m
43.93 m
35.52

CONDICIONES DE VENTA
-Apartado $20,000.00
-20% de Enganche
-Creditos bancarios
-Recurso propio.

Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.
Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.

Para mas información y citas al   9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria.

Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
001.  ID: EB-SW1822

Dzitya ofrece un estilo de vida que combina la serenidad de un entorno residencial con la modernidad de una comunidad en pleno desarrollo. Aquí, encontrarás una perfecta fusión de comodidad, conveniencia y calidad de vida.  Horizonte Dzityá Segunda Etapa es un desarrollo de 29 lotes con una excelente ubicación en Mérida, Yucatán. Nuestro nuevo proyecto inmobiliario se encuentra sobre importante avenida, la cual te asegura la cercanía a servicios primordiales como educación, alimentos, entretenimiento y salud.La importancia de Horizonte Dzityá recae en la certeza de encontrar beneficios para ti:Drenaje pluvialCalles pavimentadas de 12 metros de anchoBanquetasLuz eléctrica subterráneaCerteza jurídica.Listos para construirPorque comprar en YUCATÁN.- Estado más seguro de México- Acceso a mercados internacionales- Plusvalía anual- Estabilidad laboral- Abundancia en recursos naturalesLOTE DE LA PUBLICACIÓN:Lote A28 / 474.66 m2 /*PUBLICADO- Frente de 13.28 x 43.17Nta:- - Enganche 25%INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.• Visita nuestras oficinas sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.

Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de la ciudad.

Excelente oportunidad para adquirir un terreno en Dzityá, una ubicación estratégica al norte de Mérida que destaca por su rápido crecimiento residencial, su cercanía al Periférico y la excelente conectividad con los principales servicios de la ciudad.

Rodeado de desarrollos residenciales de alta calidad, este terreno representa una magnífica opción para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión patrimonial con gran proyección de valorización.

? Características
Son cuatro terrenos
Superficie 1: 528.54 m². $1,691,328 MXN.
superficie 2:528.54 m². $1,691,328 MXN.
Superficie 3:528.61 m². $1,427,247.00 MXN
Superficie 4:557.73 m². $2,091,487.00 MXN
Excelente ubicación.
Fácil acceso al Periférico Norte.
Zona residencial en constante desarrollo.
? Ubicación Estratégica


Ubicado en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento del norte de Mérida, con acceso rápido a importantes vialidades, plazas comerciales, hospitales, universidades y todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida.

Su cercanía con el Periférico facilita la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad y hacia la carretera Mérida–Progreso.

? Plusvalía y Potencial

Dzityá se ha convertido en uno de los sectores más buscados para invertir gracias al crecimiento de privadas residenciales, viviendas de nivel medio y residencial, así como a la expansión de infraestructura y servicios. Su excelente ubicación y el desarrollo continuo de la zona han fortalecido su plusvalía y la convierten en una alternativa muy atractiva para inversionistas y familias.

✨ Ideal para:
Construir una residencia.
Proyecto de inversión.
Casa con amplio jardín.
Inversión patrimonial de alta plusvalía.

? Invierte hoy en un terreno con excelente ubicación y asegura tu patrimonio en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del norte de Mérida.








1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-WL4796

*Terreno en Venta en Dzityá al norte de Mérida | Calle 100% Habitada y con Bardas*

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales de mayor demanda en el norte de Mérida. Este terreno de 525.26 m2 destaca por estar ubicado en una calle completamente urbanizada y construida, rodeado de residencias de excelente nivel, lo que asegura una plusvalía inmediata y un entorno habitado.

*Características principales:*

 Área total: 525.26 m2
 Infraestructura: Calle completamente pavimentada, con servicios a pie de lote y construcción total a los alrededores.
 Plus de construcción: Terreno ya delimitado con bardas perimetrales, optimizando los costos iniciales de edificación.
Conectividad: Ubicación estratégica en Dzityá, con conectividad inmediata a zonas comerciales de primer nivel (The Harbor, Vía Montejo) y colegios de prestigio.
Propiedad privada, documentación en regla y lista para escriturar.

? *Solicita la ficha técnica y agenda una cita con nuestros asesores.*.  ID: EB-WK7526

SE VENDE TERRENO LIMPIO CON SERVICIOS EN DZITYA DE 500 m2.
Comprar un terreno en Dzityá, al norte de Mérida, ofrece una alta plusvalía en ascenso, precios más accesibles por metro cuadrado en comparación con zonas vecinas como Temozón Norte, y una excelente conectividad vial hacia el Periférico y la carretera a Progreso. Ubicación y Conectividad Zona norte de Mérida con rápido acceso a vialidades principales.Cercanía a la carretera hacia el puerto de Progreso.A pocos minutos de centros comerciales, universidades y hospitales.Inversión y CostosPrecios más competitivos que en otras zonas saturadas del norte.Gran potencial de rendimiento y crecimiento a mediano y largo plazo.Opciones ideales tanto para patrimonio familiar como para desarrolladores inmobiliarios. Estilo de Vida y Entorno Ambiente tranquilo que conserva identidad tradicional. Espacios amplios con libertad para diseñar proyectos arquitectónicos personalizados.Entorno seguro y de alta demanda residencial.  ID: EB-WN8271

?Terreno en venta Dzitya Mérida, Yucatán.??
Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de la ciudad , a pocos minutos de la Hacienda San Antonio Hool.
➡️ La propiedad cuenta con una superficie de 537.26m2 y se encuentra en esquina, lo que brinda mayor privacidad, ventilacion y multiples posibilidades de diseño.
✅Dispone de bardas perimetrales de 2.8 metros de altura ofreciendo seguridad y delimitación total del terreno.
✅Se encuentra libre de gravamen, listo para escriturarse y desarrollar de inmediato. 
Ideal para construir la casa de tus sueños o como una buena inversión en zona residencial en constante desarrollo.
MAS INFORMACION AL:
9991077600
9994204058.  ID: EB-VO4220

Terrenos con excelente ubicación, cerca de la carretera Las Américas-Dzitya

Lotes disponibles:
Lote 1:  559.80 m2 (Precio publicado)
Lote 2: 560.93 m2 $1,851,000

Apartados: $25,000 (7-10 días)
Promesa: 30%
Saldo a la escrituración 

Los precios y disponibilidad publicados no constituyen una oferta vinculante, pueden sufrir cambios de disponibilidad precios u otras condiciones sin previo aviso. No se incluyen gastos de escrituración ni impuestos federales o estatales. No se incluyen gastos por la contratación de créditos ni cualquier procedimiento adicional que se requiera.  ID: EB-WF6025

Descubre un desarrollo residencial único con 28 lotes listos para construir, ubicados en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Mérida. Vive cerca de todo lo que necesitas, en un entorno seguro y con infraestructura de primer nivel.  Ubicación privilegiada - Sobre una avenida principal con acceso directo al periférico norte. - A solo 15 minutos del mar de Progreso. - Zona residencial premium rodeada de casas de alta gama, con valores entre $5.5 y $9 millones de pesos. Urbanización y servicios - Calles pavimentadas de 12 metros de ancho. - Drenaje pluvial eficiente. - Banquetas amplias. - Corriente eléctrica subterránea, para un entorno limpio y seguro. DISPONIBILIDAD: Lote A20: Superficie: 486.19 m² (11.84 x 11.87 x 35.12) Precio: $1,725,974.50 MXN Lote A24: Superficie: 485.56 m² (11.84 x 11.74 x 43.20) Precio: $1,732,738.00 MXN Lote A25: Superficie: 486.07 m² (11.84 x 11.74 x 44.06) Precio: $1,725,584.50 MXN Lote A10: Superficie: 493.85 m² (11.67 x 11.87 x 32.21) Precio: $1,802,552.50 MXN Forma de pago -Precio por m²: desde $3,600 hasta $3,650 MXN. -Planes de pago y financiamiento directo. -Consulta opciones personalizadas y flexibles para ti. ¡Invierte en tu futuro y construye el hogar que siempre soñaste! Contáctanos para más información y agenda tu visita. _____________________ *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. _____________________ Información de comercialización: •Kraken Realty Group • Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024 •Asesor Inmobiliario Certificado •Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

Terreno en venta con excelente ubicación y gran proyección de crecimiento en el norte de Mérida, ubicado en Dzityá, Yucatán, una de las zonas con mayor desarrollo residencial.A 4.5km del puente de Dzityá sobre Periférico, 19km al Aeropuerto de Mérida, 30km de Puerto Progreso, 4.3km de Plaza Akrópolis.CARACTERÍSTICASSuperficie 502.35m2 Frente 28.35m Fondo 35.52m Diagonal 43.93m Precio venta desde $1,657,755 mxn Apartado $20,000 mxn 20% enganche Se aceptan créditos bancarios y recurso propio * Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo avisoTodas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra página web. www.duclaud.com.mxComentarios y/o sugerencias comuníquese al número celular 9997466272 vía mensaje de WhatsApp ó a nuestra dirección de correo electrónica.- bertha@duclaud.com.mx

41 Lotes residenciales en Dzitya.
Cada lote cuenta con acometida de luz, banquetas, y se plantaron árboles alrededor de toda la zona

Estos lotes se ubican en forma de herradura, haciendo más cómodo el acceso y salida de ahí y más privado, sin embargo,
Se encuentran en zona de alto flujo vehicular, ya que se encuentra muy cerca de periférico San Antonio Col y de la Avenida 69, la principal de Dzitya. Cerca de colegios y centros comerciales.

Estos lotes, pueden ser de uso comercial también, realizando el respectivo trámite, el cual corre a cuenta del comprador.

Totalmente urbanizado
propiedad privada
Libre de gravamen
pagos al día

Ver disponibilidad en plano

Si se desea adquirir el total de área disponible (23 lotes)
se puede dar facilidades de pago

Visita nuestra pagina web.
www.grupoinmobiliariodanoro.net

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*
"El presente inmueble se comercializa de acuerdo con los lineamientos establecidos en la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021, que regula las prácticas comerciales en la venta de bienes inmuebles destinados a uso habitacional y protege los derechos del consumidor."
El precio aquí presentado no incluye gastos notariales, pago de derechos, trámites diversos ni cargas impositivas.  ID: EB-LY5763

Ubicado a escasos minutos de todos los servicios , escuelas, bancos, supermercados y servicios a domicilio.

Este excelente terreno te enamorara con sus medidas de 12.50m x 40.00m y con una superficie total de 500.00 m2.

Orientación Norte - Sur
Calle Blanca
Bardas 
Luz en el lote
Pozo de agua
Documentos en regla

Forma de pago:
-Apartado $25,000 vigente 7 dias
-Enganche: 30%
-Recursos propios

*El precio publicado no incluye gastos de escrituración , los cuales deberán ser pagados por el comprador.
*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-RT5738

Extraordinario terreno ubicado en Dzitya, al norte de Mérida a unos minutos de Las Américas. Esta zona de crecimiento y excelente plusvalía cuenta con una conveniente conectividad con toda la ciudad a través del periférico de Mérida, zona de comercios, bodegas, oficinas, etc.

CARACTERISTICAS
Superficie: 502.35 m2
Terreno de forma irregular
28.35 m
43.93 m
35.52


A 5 min del periférico zona norte
•A 25 min al Aeropuerto internacional de Mérida
•A 30 min de las playas de Puerto Progreso y Chuburná Puerto
•A 5 min de todos los servicios que ofrece el fraccionamiento las Américas, como plaza Akropolis

CONDICIONES DE VENTA
-Apartado $20,000.00
-20% de Enganche
-Créditos bancarios
-Recurso propio

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

_____________________
Información de comercialización:
•Fénix Grupo Inmobiliario
•Visítanos en C. 12A.301, Edificio Armoran One oficina 104, Supermanzana en piso 2, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comentarios, quejas y sugerencias a fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4626-2025
•Aviso de privacidad en https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/.  ID: EB-UK0100

Extraordinario terreno ubicado en Dzityá, al norte de Mérida y a pocos minutos de Las Américas. Se encuentra en una zona de gran crecimiento y plusvalía, con acceso rápido al periférico y rodeado de comercios, bodegas, oficinas y múltiples servicios.

CARACTERÍSTICAS:
Superficie total de 502.35 m² 
Forma irregular con medidas aproximadas de 28.35 m, 43.93 m y 35.52 m

Terreno limpio y listo para construir, con excelente ubicación; a 5 minutos del periférico norte, 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida, 30 minutos de las playas de Progreso y Chuburná; y muy cerca de los servicios del fraccionamiento Las Américas, incluyendo plaza Akropolis.

DISPONIBILIDAD:
Terreno 1 502.35 m² (modelo publicado)
Terreno 2 869.28 m² $2,868,624
Terreno 3 871 m² $2,876,445
Terreno 4 1740 m² $5,742,000

CONDICIONES VENTA:
Apartado $20,000 
Enganche 20%
Saldo contra entrega.
Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.

PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR GIT5667.  ID: EB-UV1834

Dzityá, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía y crecimiento en Mérida. Se trata de dos terrenos de oportunidad, ideales para inversión o para construir una vivienda a la medida en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de desarrollos residenciales consolidados.

Con una ubicación estratégica a minutos del Periférico, Vía Montejo, escuelas, hospitales y plazas como The Harbor y Galerías, estos terrenos ofrecen la mezcla perfecta entre conectividad urbana y un estilo de vida residencial de baja densidad.

Sus dimensiones y entorno permiten proyectar un hogar con amplios espacios, iluminación natural y un diseño arquitectónico moderno. Además, la zona se encuentra en pleno desarrollo, lo que garantiza una excelente proyección de plusvalía a mediano plazo.

Una opción única para quienes buscan invertir de manera inteligente o desarrollar una propiedad en uno de los puntos de mayor crecimiento de Mérida.

Dimensión: 499.8m2. (10m de frente por 49.98m de fondo)

 ______________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

_____________________
Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad.  ID: EB-WC9174

En venta Lotes con excelente ubicación en Dzitya, cerca de avenida principal, sobre calle pavimentada y electricidad a pie de cada terreno, para que vivas con la tranquilidad que ofrece una zona campe

Se vende terreno interior, Colonia Dzitya, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

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