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Arq Erika Molina

Construye tu casa en uno de los corredores de mayor plusvalía del Estado de México.

Lote de 450 m² con vista panorámica en Puerta Grande, Bosque Esmeralda (Atizapán de Zaragoza), dentro de fraccionamiento privado con acceso controlado, ~80% ya construido — no es una promesa a futuro: es una comunidad viva, con vecinos y casas terminadas.

El terreno:
• Superficie: 450 m² (uso habitacional residencial)
• Frente a calle pavimentada, dentro de fraccionamiento con vigilancia
• Terreno en ladera ascendente — el nivel superior abre a vista panorámica del valle
• Servicios del fraccionamiento: luz, agua, drenaje
• Espacio para una residencia de 350–400 m² en niveles escalonados, con terrazas y vista
• Escriturado y en regla — trato directo con el propietario

La zona (datos, no promesas):
• Zona Esmeralda: plusvalía histórica de 8–12% anual
• Operaciones recientes en el fraccionamiento han cerrado por arriba de $16,000/m² — este lote se ofrece en $13,333/m²
• Colegios, hospitales, supermercados y zonas comerciales en un radio de 5 km
• Conexión directa a CDMX vía Periférico Norte

Precio: $6,000,000 MXN. Se venden 2 lotes contiguos — pregunta por el precio de paquete (900 m²).

 WhatsApp: 55 5436 4501 — respuesta el mismo día.

Inigualable Terreno en el mejor Fraccionamiento Residencial Bosque Esmeralda. .Completamente plano y limpio en su totalidad, con toma de agua y servicio o suministro en funcionamiento...Destacamos que sus documentos y pagos se encuentran en orden, por lo que podremos acudir con el notario de tu elección. ..Su gran medida y superficie total logrará que se desarrollen y luzcan las mejores características y distribución de tu próximo inmueble. Ven a conocerlo. ..Disfruta de fácil accesibilidad y gran infraestructura, urbanización y desarrollo en la zona. Ubicado en una bonita cerrada, gozarás de seguridad las 24 horas de día y por supuesto de total tranquilidad en todo momento...Como referencia te indicamos Bosque de Olinalá y Bosque de Jade

Ficha Técnica
Ubicación: Calle Islas Canarias,  Fraccionamiento Club de Golf Chiluca, Atizapán de Zaragoza, Estado de México.

Superficie Total: 450 m² descendente 
13 metros de frente por 35 metros de largo

Uso de Suelo: Residencial

Atributos Destacados de la Propiedad
Este lote residencial representa una excelente oportunidad de inversión patrimonial, ideal para desarrollar un proyecto arquitectónico a la medida y construir una residencia de alta gama en una de las calles más tranquilas del fraccionamiento.

Superficie Ideal: Sus 450 m² ofrecen las dimensiones perfectas para proyectar una casa amplia con distribución funcional en dos o tres niveles, permitiendo destinar un excelente metraje para jardín privado, terrazas y estacionamiento cómodo. Cuenta ya con un anteproyecto ideal para coger una hermosa familia y desarrollarse plenamente en ella. Está incluido.

Ubicación Consolidada: Emplazado en la calle Islas Canarias, una zona habitacional exclusiva que garantiza un entorno ordenado, con construcciones residenciales vecinas de excelente nivel y una plusvalía plenamente consolidada.

Tranquilidad y Entorno: Su localización permite disfrutar del microclima y el ambiente apacible característicos de Chiluca, ofreciendo una alta calidad de vida para las familias.

Seguridad y Estilo de Vida en Club de Golf Chiluca
El fraccionamiento Chiluca es uno de los desarrollos residenciales con mayor tradición, prestigio y seguridad en Zona Esmeralda:

Seguridad Avanzada: Acceso controlado mediante filtros estrictos de vigilancia, registro automatizado de visitas, patrullaje constante las 24 horas y monitoreo interno.

Infraestructura Integral: Vialidades pavimentadas, alumbrado público eficiente, amplias zonas verdes y cercanía inmediata al prestigioso Club de Golf.

Conectividad: Ubicación estratégica con acceso rápido a avenidas principales y a la Autopista Chamapa-Lechería. A solo unos minutos de centros comerciales de primer nivel (City Center Bosque Esmeralda), supermercados, bancos, restaurantes y los colegios más reconocidos de la zona.

Precio de Venta: $5,750,000 MXN

*Precio sujeto a cambios sin previos avisos.  ID: EB-WK4742

Se vende terreno Lote 22, en desnivel de 422 m² con 12mts de frente x 30 mts de fondo. En exclusivo fraccionamiento (Puertas de Bosque Esmeralda) con excelente plusvalía y seguridad. Ubicado en una privada con vista al bosque, ofrece un entorno natural y tranquilo. Ideal para construir la casa de tus sueños en una zona segura y privilegiada. ¡No pierdas esta oportunidad única!.Se paga $2,600 mensuales de mantenimiento y el terreno ya esta dado de alta en Sapasa.

Nocnok Id MX25-OJ10268 Terreno en venta en Puerta de Pamplona, zona esmeralda $5,500,000 Superficie de 404.40 m2 Cuenta con excavación y corte de terreno Listo para construcción Tiene 100 m2 de área federal para uso de uso privativo Inmejorable ubicación Fácil acceso a vías primarias de la zona, bancos, comercios, y escuelas de todos los niveles.Libre de gravamen

Terreno en Venta en Puerta de Temoaya, Bosque Esmeralda!! Super ubicación, a 5min de La Comer Bosque Esmeralda, cerca de plazas comerciales, gimnasios, colegios.

Consta de 433.449m2 de terreno descendente.

Puerta con 37 lotes, único terreno disponible, cuenta con proyecto arquitectónico y servicios.

Seguridad 24horas.  ID: EB-TP7300

En el fraccionamiento mas seguro de Zona EsmeraldaTerreno frente a pequeño parque, por lo que no tienen casas al frentePreciosa vista En Chiluca muy bien ubicado en calle cerrada, muy tranquila Construye la casa de tus sueños!!

Nocnok ID: MX23-PQ1642. Venta Terreno Residencial Chiluca
EXCELENTE TERRENO CON BUENA UBICACIÓN LIGERAMENTE DESCENDENTE QUE LE DA UNA VISTA ESPECTACULAR.

Nocnok ID: NN-SK1000101. Hermoso terreno plano en puertas bosque esmeralda
En esquina y privada con vigilancia 404mts y 509m2 para construir.

Papeles en regla 

¡Atrévete a construir en el lugar de tus sueños!

Contacto Bigroup: 
5513746788

"Terreno en venta en puerta de Pamplona, zona esmeralda. 
Cuenta con una superficie de 404.40 m2. 
El terreno cuenta con excavación y corte de terreno. 
Totalmente listo para construcción. 
Tiene 100 

Terreno en venta, Mzn, Colonia Bosque Esmeralda, C.P. 52930

Municipio Atizapán de Zaragoza, México

Ver Ubicación

$5,900,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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