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Terreno en venta en Mérida Real Montejo
Terrenos Residenciales en VENTA al norte de Mérida

IMPORTANTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN en fraccionamiento residencial ubicado en la zona norte de Mérida, en una zona de alta plusvalia, a un costado de Periferico Norte y con 5 importantes vias de acceso.

Los lotes se entregan urbanizados con calles pavimentadas servicios subterráneos agua y luz, mojoneras delimitantes.

Por su ubicación se encuentra cerca de Plazas comerciales, colegios, universidades y comercios.

lotes desde 195.12 m2 hasta 324.63m2

Características principales:

•Lotes urbanizados residenciales con acceso a vialidades desarrolladas.
•Áreas verdes y senderos que invitan a caminar y disfrutar de la naturaleza.
•Amenidades abiertas: cancha de usos múltiples, skate park, área grill, juegos infantiles y un laberinto verde.
•Ubicado cerca de servicios esenciales como gasolineras, supermercados, farmacias, así como centros educativos y comerciales de primer nivel (City Center, Plaza Galerías, The Harbor).
•Fácil acceso a las principales vías de Mérida, incluyendo el Arco Vial Norte y la carretera Mérida-Progreso.

Financiamiento Interno.  ID: EB-RK7116

Terreno en venta en Mérida Real Montejo
Terrenos Residenciales en VENTA al norte de Mérida

IMPORTANTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN en fraccionamiento residencial ubicado en la zona norte de Mérida, en una zona de alta plusvalia, a un costado de Periferico Norte y con 5 importantes vias de acceso.

Los lotes se entregan urbanizados con calles pavimentadas servicios subterráneos agua y luz, mojoneras delimitantes.

Por su ubicación se encuentra cerca de Plazas comerciales, colegios, universidades y comercios.

236.82m2

Precio por m2 $4500

Entrega inmediata.  ID: EB-NS5412

TERRENO EN ESQUINA EN VENTA EN REAL MONTEJO – LIBÉLULAS

Inversión inteligente en el norte de Mérida

Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y calidad de vida del norte de Mérida, este excelente terreno en esquina dentro de Real Montejo – Sección Libélulas representa una oportunidad ideal tanto para construir tu hogar como para inversión patrimonial.

Real Montejo se ha consolidado como uno de los fraccionamientos más equilibrados de la ciudad, combinando precio accesible, urbanización de calidad y ubicación estratégica, lo que lo convierte en una de las mejores decisiones inmobiliarias actualmente.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
- Zona norte de Mérida, en Dzityá
- A solo minutos del periférico
- Rápido acceso a la carretera Mérida–Progreso
- Cercanía a universidades, colegios y hospitales
- Próximo a plazas comerciales, supermercados y servicios

Una zona con crecimiento ordenado, excelente conectividad y cercanía a todo lo que necesitas para una vida cómoda y funcional.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
- Superficie: 250.95 m²
- Ubicación: Terreno en esquina
- Forma: Ligeramente trapezoidal (ideal para proyectos arquitectónicos modernos)
- Frente con excelente orientación y mayor aprovechamiento

SERVICIOS DISPONIBLES
- Energía eléctrica
- Agua potable
- Drenaje
- Internet de fibra óptica
- Alumbrado público
- Calles pavimentadas

Todo listo para construir de inmediato.

BENEFICIOS DESTACADOS
- Zona con alta plusvalía y crecimiento sostenido
- Entorno residencial consolidado
- Acceso a parques, áreas verdes y amenidades
- Posibilidad de acceso a club residencial con membresía
- Ideal para casa habitación o inversión a mediano plazo
- Terreno en esquina = mayor valor y versatilidad

INVERSIÓN INTELIGENTE

Invierte en una ubicación que continúa desarrollándose y aumentando su valor año con año.
Un terreno con estas características en el norte de Mérida es una oportunidad difícil de encontrar.

IDEAL PARA:

✔ Construcción de casa residencial
✔ Proyecto arquitectónico moderno
✔ Inversión patrimonial
✔ Desarrollo a mediano plazo

AVISOS LEGALES
- Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
- Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del producto final.
- El precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos ni avalúos.
- La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente.
- El inmueble se comercializa conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-WL1019

Al norte de la cuidad junto al Arco Vial Norte y fraccionamientos modernos de reciente construcción, muy cerca de las mejores plazas comerciales y clubes de golf de la cuidad. 

Medidas
10 m de frente 
22 m de fondo 
$990,000

Amenidades
* Cancha profesional de padel
* Alberca familiar y chapoteadero
* Gimnasio equipado y climatizado
* Cancha deportiva de usos múltiples
* Terraza social con baños
* Juegos infantiles
* Áreas verdes
* Pet friendly 

Infraestructura
* Agua potable Japay
* Instalaciones eléctricas ocultas
* Iluminación urbana moderna
* Vigilancia 24/7 
* Pórtico de acceso 
* Acceso peatonal
* Calles pavimentadas.  ID: EB-TZ4396

FICHA TÉCNICATerreno en Venta | Real Montejo, Mérida, YucatánDESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD• Excelente Terreno en Venta• Excelente Ubicación• En Zona completamente Urbanizada, rodeado de Casas habitacionales y Residenciales• Con todos los Servicios a la mano ( luz, agua, calles pavimentadas, etc )• Al Norte de la Ciudad• A minutos de Club Deportivo Real Montejo y la Glorieta del Mosquito ( 5 esquinas )• Documentación al Día, para su ventaTerreno 247.29 m2Frente 11.98 mFondo 20.73 mPrecio de Venta | $ 1’075,000** PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISOAVISO:LAS VISITAS SON CON PREVIA CITA, CON 24 HORAS (1 DÍA) DE ANTICIPACIÓNNOTA:**FOTOGRAFIAS DE CARÁCTER ILUSTRATIVO, ÚNICAMENTE COMO REFERENCIA.** TEXTOS CONCEPTUALES SUJETOS A CAMBIOS.CONDICIONES DE VENTA Y METODOS DE PAGO• Apartado: Pago en EFECTIVO de $ 60,000 válidos únicamente por 7 días hábiles y únicamente devolutivos durante estos días.• Firma de Promesa de Compra-Venta: se entrega un 20% en base al precio total ( se le descuenta la cantidad entregada en el Apartado)• Firma de Promesa: en el lapso de 10 días hábiles, a partir de la fecha de entrega del apartado• Pago de la Promesa: Únicamente en Efectivo o Transferencia• Firma de la Escritura y Pago Final: se liquida el saldo total por la casa ( aplica en el saldo, el pago por Crédito Hipotecario o Efectivo )

Ven a un lugar pensado para que tu familia se desarrolle y viva feliz.
Aquí encontrarás espacios recreativos para socializar y hacer buenos amigos, podrás hacer deporte en un ambiente seguro, tendrás áreas verdes, bardas perimetrales, acceso controlado, vigilancia 24 horas y una excelente ubicación cerca de lo mejor que te ofrece Mérida.

MEDIDAS: desde 220 m2 hasta 423.24 m2

MEDIDAS
-Frente 10 m
-Fondo: 25 m
-Terreno: 250 m2

AMENIDADES:
-Cancha profesional de pádel
-Chapoteaderos
-Gimnasio
-Cancha deportiva y uso múltiple
-Terraza social
-Juegos infantiles
-Áreas verdes
-Pet friendly
-Pórtico de acceso controlado
-Seguridad 24/7 

APARTADO: $10,000 MXN
ENGANCHE: 30%
ENTREGA: julio 2025
FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
-Crédito bancario
-Recurso propio


*Precio y medidas con base al lote #23 del desarrollo*

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizado al día 13 de septiembre de 2024*

UND0651.  ID: EB-NJ6201

Un terreno premium de Ciudad Maderas es básicamente un lote residencial dentro de un desarrollo planeado, pensado no solo para construir una casa, sino para vivir o invertir en una comunidad con servicios, seguridad y estilo de vida tipo “residencial club”.
Contamos con un crédito directo, con planes flexibles de enganche y de tiempo con hasta 36 meses sin intereses y armamos un plan a la medida de cada cliente
Amenidades
Agua
Drenaje
Luz
Seguridad 24 hrs
Terreno irregular
Alberca
Área de juegos
Asadores
Salón de usos múltiples
Gimnasio.  ID: EB-WA9226

Terreno urbanizado sobre Avenida Mayapán, a sólo una calle de Circuito Colonias, ideal para uso comercial o habitacional. Ubicado al Oriente de la Ciudad de Mérida, una zona consolidada con excelente conectividad, escuelas, hospitales y centros comerciales en las cercanías (Preparatoria No.1 UADY, Hospital T1 IMSS, Plaza Patio, entre otros).DIMENSIONES:•	Frente del terreno: 6 m •	Fondo del terreno: 35 m •	Superficie total: 210 m2FORMAS DE PAGO:•	Crédito bancario o recurso propioCONSIDERACIONES:*Precio y disponibilidad al 27 de octubre 2025, sujetos a cambio. Consulte con el asesor responsable.*Las imágenes presentadas en este anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.*En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deberán ser consultados con los promotores correspondientes, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247.*La responsabilidad y cumplimiento de garantías quedará a cargo del propietario y/o constructora.

Un lugar ideal para vivir e invertir en el norte de Mérida, en una zona de alta plusvalía. Destaca por su seguridad, calidad de vida y amenidades premium.

CARACTERISTICAS

•	Ubicada en Dzityá, Mérida (Real Montejo)
•	Privada Residencial en preventa (Régimen en Condominio)
•	72 lotes residenciales y 1 lote comercial al exterior
•	Importante vialidad colindante: Proyecto de Arco Vial Norte

INFRAESTRUCTURA

•	Calles pavimentadas
•	Agua potable JAPAY
•	Instalaciones eléctricas ocultas
•	Iluminación urbana moderna
•	Pórtico de acceso con 4 plumas (TAG y QR)
•	Muretes eléctricos y preparación de internet
•	Banquetas de 2.0 m con jardineras
•	Vigilancia 24/7

AMENIDADES

•	Cancha profesional de pádel
•	Gimnasio equipado y climatizado
•	Terraza social equipada y con baños
•	Alberca familiar y chapoteadero
•	Cancha deportiva de usos múltiples
•	Juegos infantiles
•	Áreas verdes
•	Pet Friendly

POLITICA DE VENTA

•	Apartado: $20,000 M.N.
•	Recursos propios
•	Créditos bancarios
•	Financiamiento directo:
o	Enganche: 40%  y hasta 6 mensualidades 


*Imagen de Referencias
**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado
se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y
de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad
a la NOM mencionada.  ID: EB-VE4939

TERRENO EN ESQUINA EN VENTA EN REAL MONTEJO – LIBÉLULAS

Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida

✨ Inversión inteligente en ubicación estratégica
Ubicado en Real Montejo – Sección Libélulas, en la zona de Dzityá, este terreno en esquina representa una excelente oportunidad tanto para construir tu hogar como para invertir con visión a futuro.

Real Montejo se ha consolidado como uno de los desarrollos más equilibrados de la ciudad, combinando accesibilidad, urbanización de calidad y una ubicación privilegiada.

? Ubicación privilegiada
Zona norte de Mérida
A minutos del periférico
Rápido acceso a carretera Mérida–Progreso
Cercano a universidades, colegios y hospitales
Próximo a plazas comerciales y supermercados

Una zona con crecimiento ordenado, excelente conectividad y alta demanda.

? Características del terreno
Superficie: 250.95 m²
Ubicación: Esquina
Forma: Trapezoidal (ideal para diseños modernos)
Excelente orientación y aprovechamiento

? Servicios disponibles
Energía eléctrica
Agua potable
Drenaje
Internet de fibra óptica
Alumbrado público
Calles pavimentadas

✅ Listo para construir

? Beneficios destacados
Alta plusvalía y crecimiento sostenido
Entorno residencial consolidado
Áreas verdes y espacios recreativos
Posibilidad de acceso a club residencial
Terreno en esquina = mayor valor y versatilidad

? Ideal para:
✔ Casa habitación
✔ Proyecto arquitectónico moderno
✔ Inversión patrimonial
✔ Desarrollo a mediano plazo

? Oportunidad única
Los terrenos en esquina en esta zona son cada vez más escasos.
Aprovecha la oportunidad de invertir en una ubicación que continúa creciendo y aumentando su valor año con año.  ID: EB-VY1811

Terreno en venta en zona residencial ubicado en Santa Rita Cholul Merida Yucatan , a unas cuadras del periferico de la ciudad, el terreno cuenta con todos los servicios como luces , calle , y comercios . 

Fracción 2 
 
M2 234.68
Frente : 7.83 m 
Fondo : 31.32 m
 
PAGO : recurso propio - crédito bancario 



CONTADO : 1,056,060 pesos 


Terreno de forma irregular 
 
Listo para escriturar . 

TIPISUSI442.  ID: EB-QE4936

61 lotes urbanizados residenciales con servicios básicos, desarrolló de vialidades, áreas verdes y amenidades abiertas (públicas). ubicados en el fraccionamiento Real Montejo, un fraccionamiento tranquilo, rodeado de escuelas y comercios y en pleno crecimiento, con mas de 2500 viviendas desde el 2006

FICHA TÉCNICA 

Terreno en Venta | Real Montejo, Mérida, Yucatán 

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD 
• Excelente Terreno en Venta 
• Excelente Ubicación 
• En Zona completamente Urbanizada, rodeado de Casa

Venta de terreno Real Montejo, Colonia Real Montejo, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,100,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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