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Invierte hoy en una de las ciudades con mayor proyección de crecimiento en Yucatán
Capitalia es un complejo urbano de más de 240 hectáreas, diseñado para transformar integralmente una zona con alto potencial de desarrollo en Motul, Yucatán. Inspirado en modelos urbanos exitosos de ciudades como Recoleta (Argentina), Carrasco (Uruguay), Providencia (Chile), Condado (Puerto Rico), Miraflores (Perú) y Marbella (Panamá), este proyecto apuesta por la infraestructura moderna, amplias áreas verdes y espacios comunitarios que impulsan la calidad de vida y la plusvalía.
*RECOLETA – Primera Etapa
Recoleta representa el inicio de una comunidad planeada para crecer de manera ordenada y sostenible, integrando espacios culturales, recreativos y urbanos que generarán valor para residentes e inversionistas.
*Características del Desarrollo:
740 lotes residenciales
Superficie total: 20 hectáreas
Lote tipo: 140 m²
Calles pavimentadas
Energía eléctrica
Dotación de agua
Pozos pluviales
Banquetas
Mojoneras
Amenidades y Áreas Comunes
Parque artístico único en la región
Explanada de arte
Anfiteatro
Área de foodtrucks
Área infantil
Área para adultos
Pet Park
Módulo de lectura
Fuente monumental
Obelisco
Zona de usos múltiples
Urbanismo Inteligente
Infraestructura moderna y funcional
Servicios subterráneos que conservan la estética urbana
Trazado urbano inteligente
Crecimiento ordenado y sustentable
6 parques temáticos distribuidos estratégicamente
Espacios diseñados para familias, deportistas y mascotas
*¿Por qué invertir en Motul?
Motul se ha consolidado como uno de los municipios con mayor crecimiento al noreste de Mérida gracias a su ubicación estratégica y a la expansión natural de la zona metropolitana. La llegada de nuevos desarrollos residenciales, infraestructura urbana y servicios ha incrementado el interés de inversionistas que buscan adquirir tierra antes de que los precios alcancen niveles similares a los de municipios cercanos a Mérida.
*Factores que impulsan la plusvalía:
✔ Cercanía con Mérida y conexión directa por carretera.
✔ Ubicación estratégica entre la capital yucateca y la costa del estado.
✔ Crecimiento constante de proyectos habitacionales y comerciales.
✔ Incremento en la demanda de terrenos para inversión patrimonial.
✔ Desarrollo de nueva infraestructura urbana y servicios.
✔ Potencial de apreciación a mediano y largo plazo.
Una inversión con visión de futuro

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la respo...

Comunidad planificada de 20 hectáreas con 740 lotes residenciales.
El proyecto integra urbanización completa y un diseño orientado a la calidad de vida gracias a áreas verdes, parques temáticos y espacios de convivencia rodeados de naturaleza.

? Lotes Disponibles
-Lotes tipo: 140 m² (aprox. 7x20)
-Precio desde: $182,000 MXN
-Entrega por etapas
-Régimen ordenado y mojoneras marcadas

? Infraestructura y Urbanización
-Calles pavimentadas
-Energía eléctrica a pie de lote
-Pozo de agua
-Drenaje pluvial
-Banquetas amplias
-Mojoneras instaladas
-Acceso principal con diseño distintivo


? Amenidades
-Parque central arbolado
-Huerto urbano
-Área de lectura
-Laguna
-Andadores
-Área infantil
-Área para adultos
-Pet Park
-Obelisco central
-Zonas de sombra natural y jardinería temática

? Por qué invertir en Recoleta
-Zona con alto potencial de plusvalía
-Precios accesibles de entrada
-Desarrollo con urbanización real, ideal para capital seguro
-Entorno natural y diseño urbano atractivo
-Expansión continua del corredor Motul–Telchac–Mérida
-Excelente opción para landbanking o construcción futura

? Financiamiento Flexible
Recoleta ofrece un esquema accesible pensado para inversionistas, primeros compradores y quienes buscan aprovechar plusvalía sin descapitalizarse.

Enganche desde el 10%
-Plazos hasta 48 meses sin intereses
-Mensualidades accesibles (desde aprox. $3,132.43 MXN según lote)
-Apartado desde $1,000 MXN
-Sin revisión de buró de crédito
-Proceso rápido de autorización

? Contacto
Solicita disponibilidad, planos y descuentos vigentes.
Te asesoro personalmente.

Jesús Basto – JB Inmobiliaria
? +52 985 101 8493.  ID: EB-VF3773

Este proyecto invita a invertir con visión y construir un estilo de vida auténtico, conectado con la calma de Motul y la cercanía del mar.  
conformado por: 
* 4 áreas comerciales
*76 lotes residenciales
*Un gran espacio verde

En ANDARES cada espacio está pensado para ofrecerte seguridad, comodidad y un entorno natural que se proyecta hacia el futuro.

Aquí, la vida se mueve a un ritmo diferente: 
más sereno. 
más auténtico.
más tuyo.

Situado en la carretera Motul–Telchac, ANDARES se encuentra en un punto privilegiado que conecta la riqueza
cultural de Motul con la armonía costera de Telchac Puerto.

A solo 25 minutos de Mérida, el desarrollo ofrece la
combinación perfecta: cercanía a la modernidad sin renunciar a la calma del entorno natural.

A SOLO 20 MINUTOS TE ESPERA LA SERENIDAD DEL MAR. Telchac Puerto es un refugio de paz con playas tranquilas, tonos turquesa y una esencia natural que lo distingue de otros destinos costeros. Acá puedes disfrutar de atardeceres únicos, actividades náuticas, todo en un ambiente seguro y relajado.

Andares te ofrece lotes diseñados para construir tu futuro con confianza. 
Características principales:

* Áreas verdes para disfrutar la naturaleza.
* A 25 minutos de Mérida.
* A 20 minutos de Telchac Pto.
* Acceso a energía eléctrica.
* Delimitación con mojoneras.
* Calles blancas que
* Armonizan con el entorno.
----------------FORMA DE FINANCIAMENTO--------------
--PRECIO DESDE:  $228,000.00 (ENGANCHE DEL 20% , DIFERIDO A 24 MSI)
-ENGANCHE DEL 50% Y LIQUIDAS EN 6 MESES.
---PRECIO DE CONTADO: $198,000.00. 
APARTADO CON SOLO $5,000 MXN.  ID: EB-WA6441

Terrenos residenciales en una comunidad planeada con enfoque artístico, cultural y de bienestar, ubicada en una de las zonas emergentes con mayor proyección de crecimiento en Yucatán.

Recoleta es el primer proyecto comercializado dentro de Capitalia, un macrodesarrollo pensado para impulsar la plusvalía, la convivencia y el desarrollo urbano de Motul.
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INFRAESTRUCTURA
• Desarrollo residencial planeado
• Calles pavimentadas
• Banquetas
• Delimitaciones topográficas
• Energía eléctrica
• Dotación de agua
• Pozos pluviales
• Espacios comerciales y de servicios
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SUPERFICIE
• Total: 133 m2
• Frente: 7 metros
• Fondo: 19 metros

(Pregunta por disponibilidad en esquina y frente a parque)
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PRECIOS
• $232,750.00 M.N. | con Financiamiento a 48 meses
(Consulta disponibilidad y promociones vigentes)
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ESQUEMA DE PAGO
• Cuota de apertura (apartado): $1,000

• Enganche: 15%
• Saldo final: 25%
• Financiamiento 60%: hasta 48 meses sin intereses
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AMENIDADES Y ATRIBUTOS
• Parque central artístico de 4 hectáreas
• Anfiteatro para 400 personas
• Explanadas de arte
• Área de food trucks
• Zona de juegos infantiles
• Parque para mascotas
• Senderos para correr
• Senderos para bicicletas
• Áreas verdes y jardines
• Fuente central
• Módulos sociales
• Parque de usos múltiples
• Zona recreativa para adultos
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UBICACIÓN Y ENTORNO
Recoleta se encuentra en Motul, Yucatán, una ciudad con crecimiento sostenido y excelente conectividad.

Cercanías:
• Norte de Mérida: 20 min
• Playa de Telchac: 20 min
• Cenotes de la región: cercanos
• Conectividad con carreteras federales
• Zona con desarrollo industrial, comercial y turístico
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FECHA DE ENTREGA
• Junio 2030
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Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Los gastos notariales, derechos e impuestos no están incluidos en los precios aquí mostrados.  ID: EB-WD4250

Recoleta se encuentra ubicado dentro del complejo Capitalia en Motul, Yuc., y es el comienzo de una comunidad con gran proyección. Ofrece lotes residenciales en una zona integrada a la comunidad y suma valor con el primer parque artístico de la región, un espacio que atraerá a familias, visitantes y nuevos residentes, dinamizando la vida en la zona y generando oportunidades para quienes deciden invertir desde el inicio.


LOTE TIPO # 632  ETAPA-1  
$ 232,750.00 ( Precio de Lista)

PRECIO DESDE: 
$ 174,562.50 (Contado)
$ 186,200.00 (12 Meses)
$ 197,837.50 (24 Meses)
$ 209,475.00 (36 Meses)
$ 232,750.00  (48 Meses)


CONDICIONES DE ENTREGA
- Calles pavimentadas
- Energía eléctrica
- Dotación de agua
- Pozos pluvaliales
- Banquetas
- Mojoneras

AMENIDADES
- Fuente 
- Anfiteatro 
- Área de foodtrucks 
- Área para adultos 
- Pet park 
- Área infantil 
- Obelisco 
- Explanada de arte 
- Módulo de lectura   


• Ubicación Motul, Yuc. 
• Terreno desde 133m2 (7m de Frente por 19m de Fondo)
• Gastos Administrativos $1,000.00 con esto se Aparta el terreno de su preferencia   es independiente del precio de lista del terreno)
• Enganche del 20% y Financiamiento del 60% en 12, 24,36 ó 48  mensualidades y un 20% saldo contra entrega 
• Forma de Pago: Recurso Propio
• Cuota de Mantenimiento N/A
• Fondo de Reserva: N/A
• Fecha de entrega:  Diciembre 2030
• Escrituración:  Enero 2026




Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .  ID: EB-UD0969

?✨ TERRENO EN VENTA – ANDARES MOTUL, YUCATÁN
? Carretera Motul – Telchac Puerto

Invierte en un desarrollo con ubicación estratégica, tranquilidad y proyección de crecimiento.

? Características del Terreno

? Medidas: 8 m de frente x 20 m de fondo

? Superficie total: 160 m²

? Lote delimitado con mojoneras

⚡ Acceso a energía eléctrica

? Acceso a agua potable

? Calles blancas

? Áreas verdes dentro del desarrollo

? Ubicación Estratégica

? A 25 minutos de Mérida

? A 20 minutos de Telchac Puerto

?️ Cercano al centro de Motul

?️ Ubicado sobre carretera Motul – Telchac

Un entorno que combina tradición, naturaleza y conectividad.

? Oferta Comercial

? Precio de contado: $198,000 MXN

? Precio de lista: $228,000 MXN

? 20% de enganche diferido hasta 24 MSI

? 50% de enganche y liquidación en 6 meses

? Aparta con $5,000 MXN

? Ideal para:

?️ Construir tu casa a futuro

? Inversión patrimonial

? Proyecto en zona con crecimiento y plusvalía

ℹ️ Información importante conforme a la NOM-247-SE-2021:

? Precios sujetos a cambio sin previo aviso

? Disponibilidad sujeta a confirmación

? Los precios no incluyen gastos notariales, impuestos, derechos ni costos de escrituración

?️ Imágenes de carácter ilustrativo.  ID: EB-VJ0834

Oportunidad para invertir en una zona en desarrollo al norte del estado, con conectividad hacia Mérida y la costa.
Los terrenos no forman parte de una privada ni están bajo régimen de condominio, lo que brinda libertad de uso y sin cuotas de mantenimiento. Además, ya están municipalizados, lo que facilita el acceso a servicios básicos y la gestión de permisos.

? Características:

Precio desde $196,000 MXN

Enganche del 20%

Plazos de hasta 48 meses sin intereses

Ubicación en Motul, Yucatán

Lotes fuera de régimen de condominio

Terrenos municipalizados

Una opción para quienes buscan adquirir tierra en una zona con potencial de crecimiento, con facilidades de pago y un proceso de compra claro.

⚖️ Aviso conforme a NOM-247-SE-2021:

Los precios, condiciones comerciales y disponibilidad pueden modificarse sin previo aviso. La información publicada se actualiza conforme a la normativa vigente.  ID: EB-UR0476

Nocnok ID: NN-HAO849. DESCUBRE ANDARES, UN DESARROLLO QUE COMBINA UBICACIÓN ESTRATÉGICA, TRANQUILIDAD Y PROYECCIÓN.

Recoleta es un desarrollo residencial diseñado para inversionistas que buscan capitalizar el crecimiento y la plusvalía de la zona a mediano y largo plazo. El proyecto ofrece la seguridad jurídica de adquirir propiedad privada, con un esquema de financiamiento accesible y estructurado.

Al tratarse de una preventa con entrega proyectada para el año 2030, permite adquirir el suelo a un costo inicial competitivo, optimizando el rendimiento de la inversión durante el periodo de aportaciones.

Infraestructura y Servicios Incluidos:
A diferencia de los lotes de inversión tradicionales, cada terreno en Recoleta se entrega con la infraestructura necesaria para garantizar su habitabilidad y valor de reventa:
* Red eléctrica en baja tensión.
* Calles pavimentadas con sistema de drenaje pluvial.
* Delimitación física mediante mojoneras por lote.
* Parque Artístico integrado, un espacio verde diseñado para elevar la calidad de vida y el valor comercial del desarrollo.  ID: EB-WE7977

?️Terrenos residenciales en una comunidad planeada con enfoque artístico, cultural y de bienestar, ubicada en una de las zonas emergentes con mayor proyección de crecimiento en Yucatán.

Recoleta es e

Se vende terreno en San Roque, Colonia San Roque, C.P. 97434

Municipio Motul, Yucatán

Ver Ubicación

$232,750 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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