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HABITAT VALLE

Tipo de terreno:
Residencial campestre

Ubicación:
Zona Cerro Gordo, El Varal. Entorno boscoso, tranquilo y de baja densidad, dentro de una zona de ranchos importantes y propiedades de gran extensión.

Superficie total del lote:
• 10,000 m²

Topografía:
Terreno inclinado, ideal para un proyecto arquitectónico escalonado que aproveche vistas y privacidad.

Uso de suelo:
A consultar ante la autoridad correspondiente.

Servicios disponibles:
• Agua: para contratar
• Luz: para contratar
• Drenaje: no disponible (se requiere sistema alternativo)
• Acceso vehicular: existente hasta llegar al lote

Accesos y vialidades:
Acceso por caminos y calles de terracería. Entrada funcional, de bajo tránsito, al encontrarse en una calle privada, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad.

Entorno:
Entorno natural, con vistas al bosque y a la copa de los árboles. Zona silenciosa, rodeada de naturaleza, ideal para quienes buscan desconexión y contacto directo con el medio ambiente.

Situación legal del terreno:
• Escritura pública: Sí, actualmente el terreno forma parte de una escritura matriz de 10 hectáreas
• Requiere juicio de usucapión: Sí, para poder desprender legalmente este lote específico de 10,000 m²
• Observaciones legales importantes: El juicio de usucapión es un proceso necesario para individualizar el lote y tiene una duración estimada de 4 a 6 meses, lo cual debe ser considerado por el comprador desde el inicio de la operación.

Ideal para:
Construcción de casa habitación tipo campestre o de descanso, con diseño que aproveche la topografía y las vistas naturales.

Plusvalía y proyección:
Zona con crecimiento constante y alta demanda para proyectos residenciales campestres, lo que ofrece una buena proyección de plusvalía a mediano y largo plazo.

Terreno ubicado en Cerro Gordo, con un entorno de bosque y gran tranquilidad. Gracias a su topografía, permite desarrollar una casa con vistas espectaculares a la naturaleza. Como valor agregado, el terreno colinda con un pequeño arroyo por donde escurre agua durante todo el año, proveniente de un manantial en la parte alta, lo que aporta un atractivo natural único. Se encuentra en una zona muy privada, de escaso tránsito local, ideal para quienes buscan exclusividad, contacto con la naturaleza y un ambiente de paz.


Se ofrece en venta un excepcional predio, ubicado en una zona sumamente tranquila, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar diversos proyectos.

Gracias a su uso de suelo flexible, esta propiedad permite la construcción de múltiples tipos de desarrollos, adaptándose a las necesidades específicas de cada inversionista. Es ideal tanto para proyectos residenciales, turísticos, campestres o de retiro, como para desarrollos sustentables o recreativos.

El acceso al predio está completamente pavimentado, lo que facilita el tránsito de maquinaria, materiales y visitantes, asegurando conectividad sin complicaciones. Además, cuenta con algunas construcciones existentes, lo que puede representar una ventaja para remodelación, ampliación o aprovechamiento inmediato según el tipo de proyecto que se desee emprender.

Tiene un gran potencial, ya que ofrece una combinación estratégica de ubicación, tamaño, accesibilidad y posibilidad para desarrollarlo en un entorno que predomina la tranquilidad y el contacto con la naturaleza.

 

ASESOR A CARGO: ISI CARRANZA


Terreno La Compaña en el Ejido de la Compañía, Valle de Bravo: Naturaleza, Espacio y Libertad Absoluta

Imagina un lugar donde el tiempo se desacelera, el aire es puro y la naturaleza se despliega en todo su esplendor. El terreno en la Compañía es un terreno excepcional de 9,422 m², ubicado en el Ejido de la Compañía, Valle de Bravo, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una conexión auténtica con el entorno natural.

Este impresionante terreno ofrece un escenario privilegiado rodeado de bosque y una tranquilidad difícil de encontrar. Aquí, la esencia campestre se combina con el potencial de crear un proyecto único, ya sea una residencia de descanso, una finca privada o un desarrollo de con visión sustentable.

La Compañía es un lienzo en blanco donde tu imaginación no tiene límites. Su gran extensión permite diseñar una propiedad con amplios jardines, senderos, terrazas, áreas recreativas y espacios que dialogan armoniosamente con la naturaleza.

El Ejido de la Compañía destaca por su ambiente sereno y su cercanía estratégica a la escuela Green Gather, Avándaro y Valle de Bravo, permitiéndote disfrutar de la privacidad del campo sin alejarte de los servicios, el lago y la vida cultural del pueblo mágico.

Con 9,422 m² de terreno, este espacio es perfecto para quienes valoran la libertad, el contacto con la tierra y una inversión con proyección a largo plazo en una de las zonas más auténticas de Valle de Bravo.

Aquí, cada amanecer se vive con calma, cada atardecer se convierte en un espectáculo natural y cada día es una invitación a reconnectar con lo esencial.

El terreno en la Compañía no es solo un terreno, es la oportunidad de crear un refugio a tu medida, donde la naturaleza y tus sueños crecen juntos.

El uso de suelo del terreno es mixto tiene SSE8 (75% del terreno) y SSRN17 (25% del terreno).

El uso de suelo SSE8 (Suelo Sujeto a Explotación)te permite construir el 18% de la  superficie. Ya sea crear un rancho con una construcción de hasta 1,271.97m² con caballerizas o lo que a ti te llame la atención. O un pequeño conjunto con lotes mínimos en subdivisión de 2,000m². Es decir podrías hacer 3 lotes de 2,000m² con una casa de 360m².

El uso de suelo SSRN17 (Suelo Sujeto a Restauración y Protección Natural) muestra un compromiso ecológico y el valor paisajístico de la propiedad.

Tipo de propiedad: ejidal.  ID: EB-VH1172

Quieres tener tu mini rancho y vivir la vida de tus sueños?Terreno de 1 hectárea en Santa Magdalena Tiloztoc.
Se divide en dos partes, una trabajada como huerto y la otra limpiecita con césped   para que construyas  tu casa. 
Cuenta con 4 invernaderos, dos con estanques y peces comestibles, árboles frutales,  de varios tipos,  lugar para criar gallinas, borregos o conejos, tiene mucha ave de paraíso, una terraza donde pueden hacer alguna celebración.
La otra parte es un hermoso jardín de más de 7000 mts, totalmente plano y limpio,  rodeado de lindas flores.

Este lugar es lo que siempre soñaste. 
Está listo para escriturar ante notario. 

Por favor háblanos para conocerlo y que no te pierdas esta magnífica oportunidad!.  ID: EB-OM1489

Ubicado en una tranquila comunidad rural, dentro del municipio de Valle de Bravo, este terreno ofrece una excelente oportunidad para quienes desean una casa de campo con posibilidades de producción.



Venta terreno en Tilostoc, Colonia Santa Magdalena Tilostoc, C.P. 51218

Municipio Valle de Bravo, México

Ver Ubicación

$15,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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