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Rioble Inmobiliaria

PL. ITV-OP192. Excelente oportunidad para empresas y negocios relacionados con la industria, la logistica y la manofactura. Se encuentra ubicado en la periferia de la ciudad, en un área designada para uso industrial. El terreno tiene una superficie total de 910.5 metros cuadrados, cuenta con acceso directo a la carretera principal, lo que facilita el transporte de mercancías y personas, conexión a los servicios básicos, como electricidad, agua potable y alcantarillado, infraestructura básica, como calles asfaltadas, iluminación pública y áreas de estacionamiento. El entorno es principalmente industrial, con empresas y negocios similares en la zona. Sin embargo, también hay áreas verdes y espacios públicos en el parque industrial. (8)

Terrenos industriales en venta en Parque Industrial NextiPark, ubicado cerca de los puntos de acceso a la ciudad con mayor crecimiento de Guadalajara a 1.5 Kms. de Carretera La Venta Nextipac, en Zapopan, Jalisco.

Plan Maestro
Parque para la Industria Ligera y Riesgo Bajo de 43 Hectáreas en 2 etapas, la 1er Etapa de 28 Hectáreas y la 2da Etapa de 15 Hectáreas

Vialidades de concreto hidráulico
Instalaciones eléctricas media tensión
Red contra incendios
Planta de tratamiento de agua
Reciclado de agua para riego
Pozo de agua propio
260 cajones de estacionamiento para visitantes
25 drop lots

Amenidades:

Ingreso Controlado
Ciclovía interna
Ciclo puertos
Comedor para empleados
Área para calentar alimentos
Baños
Canchas de usos múltiples
Área de descanso
Andadores
Business Center

Equipamiento Business Center

Terraza con áreas verdes
Oficina de administración
Aula de capacitación
Centro de negocios
Terraza para eventos
Zona de estacionamiento
Baños
Cocineta
Áreas verdes
WiFi

Lotes de 1000, 1,200, 1,800m2 

Entrega  Diciembre 2024.  ID: EB-TB0859

DE LA ZONA

El desarrollo industrial en la zona de La Venta del Astillero, Zapopan, Jalisco, ha estado en crecimiento en los últimos años, principalmente por proximidad a importantes vías de comunicación, como la carretera a Nogales (federal 15D) y el anillo periférico, ha comenzado a atraer interés industrial y logístico.


Entre sus factores sobresalientes tenemos su ubicación estratégica, por su cercanía a las principales vías de transporte y su posición entre Guadalajara y el Puerto de Manzanillo (uno de los puertos más importantes del país) hacen de La Venta del Astillero una ubicación atractiva para empresas logísticas y de distribución. También su crecimiento del corredor industrial, ya que se está detonando una expansión del corredor industrial hacia el norte de Zapopan que ha impulsado la construcción de naves industriales y parques logísticos en zonas cercanas, como El Arenal y Carretera a Nogales.


La mejora en la infraestructura vial y de servicios ha generado condiciones favorables para nuevas inversiones industriales, aunque la mayoría de los desarrollos recientes están enfocados en la industria ligera, bodegas logísticas y centros de distribución.


DEL DESARROLLO
NEXTIPAC II es un desarrollo industrial de 5.3 hectáreas en total, ubicado al norte de Zapopan Jalisco.
Desarrollado para cumplir lineamientos de empresas nacionales extranjeras, con características como:


• Ingreso controlado.
• Vialidades de concreto hidráulico.
• Instalaciones eléctricas de ½ tensión.
• Doble red contra incendios.
• Sala de descanso y aseo para choferes.
• Red de drenaje pluvial y descargas sanitarias.
• Cajones para visitantes.
• Drop lots.
• Business Center.
• Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45.
• Vigilancia y CCTV 24/7.
• Muro perimetral con serpentín eléctrico.


DEL TERRENO
Lote A02 cuenta con 910 m2 de superficie con un COS de 0.80. 19.72 metros de frente por 46.24 metros de profundidad. Red para voz y datos. Suministro de agua potable, red de drenaje sanitaria, pluvial y descargas sanitarias. Suministro de energía eléctrica de media y baja tensión. Para entrega inmediata. Pueden aplicar promociones.


Disponibilidad, promociones y precio sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-RO2269

Lote industrial premium en parque AAA – Zapopan Ubicación estratégica para proyectos industriales de alto nivel: - A solo 1.4 km de Ramón Corona - A 10 min del Tecnológico de Monterrey - A 2 min de Tesistán - A 7.8 km de la Carretera a Vallarta - A 7.7 km de Av. Aviación Lote A07 en esquina - Superficie: 867.33 m² - Precio m2 9,300 mxn - Dentro de parque industrial AAA consolidado - Infraestructura de clase mundial - Servicios de primera - Esquema de pago flexible - Listo para Escriturar Características del parque industrial Seguridad integral 24/7 - Caseta de control de acceso - Vigilancia permanente - Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico (7 líneas) - Sistema de CCTV sin puntos ciegos - Vialidades interiores de concreto hidráulico MR 45 (14 m de ancho) Infraestructura subterránea - Agua potable y red de drenaje pluvial con tanque de contención - Red de descargas sanitarias - Doble red contra incendio bajo norma NFPA 14 y 15 - Alumbrado LED - Red eléctrica en media y baja tensión - Conectividad para voz y datos Equipamiento ejecutivo - Business center - Salas de juntas (para 6 y 12 personas) - Sala de capacitación (20 personas) - Espacios de coworking Zonas de servicio y recreación - Terraza social para eventos - Comedores al aire libre - Sala de descanso y área de aseo para choferes - Estacionamiento para tráileres en espera Este lote representa una oportunidad única para desarrollar tu proyecto en una ubicación privilegiada, con infraestructura avanzada y servicios pensados para maximizar la eficiencia, seguridad y productividad. Último lote disponible en parque industrial consolidado en Zapopan. Si buscas Bodega Llave en Mano nosotros te apoyamos Contáctanos!.  ID: EB-VD3772

Nocnok Id MX25-AP3722 VENTA DE LOTES INDUSTRIALES EN ZAPOPAN, JALISCO Nuevo Parque Industrial – Zona Norponiente de Guadalajara Excelente oportunidad de inversión en un nuevo parque industrial estratégicamente ubicado entre Nextipac y Tesistán, en el municipio de Zapopan, Jalisco. A solo 8 minutos de la Carretera a Vallarta y 15 minutos de la Zona Real. Los parques industriales más cercanos a los centros de población permiten contar con mano de obra local, así como servicios complementarios como guarderías, transporte urbano, bancos y autoservicios. ️ AMENIDADES DEL PARQUE ✓ Comedor al aire libre ✓ Sala de descanso y aseo ✓ Terraza para eventos ✓ Business center ✓ Barda perimetral ✓ Vialidades de concreto hidráulico y perimetrales ✓ Doble red contra incendios ✓ CCTV y caseta de vigilancia ✓ Cuarto de máquinas ✓ Área drop lote ✓ Estacionamiento ✓ Plataforma de cimentación ✓ Automatización de procesos inteligentes SUPERFICIE Y PRECIO ✓ Terreno: 910.50 m² Inversión: Precio por m²: $8,900 Precio total: $8,103,450 OPCIONES DE FINANCIAMIENTO ✓ 40% de enganche a la firma del contrato ✓ 6 meses sin interesesLibre de gravamen

Desarrollo en PREVENTA

LOTES
Desde: $8,103,450.00
Por m2: $8,900.00
Desde: 910.5 M2

Características:

- Plataforma de cimentación
- Terraza social para eventos
- Business center
- Sala de descanso y aseo de choferes
- Cajones de estacionamiento
- Drop lots
- Ciclopuerto
- Automatización de procesos inteligentes
- Pícnic al aire libre 
- Doble red contra incendios 

*Precios sujetos a disponibilidad y cambios en precios e información sin previo aviso.  ID: EB-UU7366

Desarrollo en PREVENTA

LOTES
Desde: $7,990,000.00 Hasta: $13,338,000.00
Por m2: $7,990.00
Desde: 1,000 m2 Hasta: 1,800 m2

Características:

- Vialidad de concreto hidráulico
- Instalaciones eléctricas 1/2 tensión  
- Red contra incendios 
- Planta de tratamiento de agua
- Pozo de agua propio
- 182 cajones para visitantes
- 15 drop lots
- Ingreso controlado
- Ciclopuerto
- Cancha de áreas múltiples
- Área de descanso
 - Andadores
. Business center
- Terraza con áreas verdes
- Oficinas de administración 
- Centro de negocios
- Cocineta 

*Precios sujetos a disponibilidad y cambios en precios e información sin previo aviso.  ID: EB-SG7913

Desarrollo en PREVENTA

LOTES
Desde: $8,788,500.00
Por m2: $9,000.00
Desde: 976.5 M2 

Características:

- Plataforma de cimentación
- Terraza social para eventos
- Business center
- Sala de descanso 

Terreno industrial disponible en venta en Hidalgo, Colonia Nextipac, C.P. 45220

Municipio Zapopan, Jalisco

Ver Ubicación

$8,788,500 MXN

Descripción de terreno industrial en venta

Características principales de terreno industrial

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