Precio medio
$3,344,710MXN
promedio zona
Market intelligence · SAN NICOLÁS DE LOS GARZA
Valores de Casas en Venta Alcatraces Residencial
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Alcatraces Residencial creció 10.2%, frente a +61.9% en San Nicolás de los Garza.
- Hay 8 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Alcatraces Residencial
Mediana construcción
200m²
promedio zona
Inventario disponible
8propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 16.7 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Alcatraces Residencial?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Vivenza$3,930,000Ver oferta
- Anáhuac$7,570,000Ver oferta
- El Roble$2,580,000Ver oferta
- Chapultepec$4,510,000Ver oferta
- Lomas del Roble$4,630,000Ver oferta
- Potrero Anáhuac$2,460,000Ver oferta
- Hacienda los Morales$1,160,000Ver oferta
- Residencial Anáhuac$973,900Ver oferta
- Jardines de Casa Blanca$1,030,000Ver oferta
- San Nicolás de los Garza Centro$2,900,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Alcatraces Residencial
3
Recámaras
4
Baños
2
Estacionamiento
200 m²
Construcción
129 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$16,724
Precio m² construcción
$25,928
Precio m² terreno
1.55×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
8 propiedades
- Casa100%
Antigüedad de construcciones
8 propiedades
- 30+0%
- 5 - 938%
- 10 - 198%
- 20 - 290%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)54%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Alcatraces Residencial
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Los Alcatraces
22.0% oferta
$4,721,9402 props - 2
Acacias
11.0% oferta
$4,869,5011 props - 3
Alcatraces
11.0% oferta
$4,623,5661 props - 4
Casa En Venta Col Alcatraces Residencial San Nicolas De Los Garza Nuevo Leon
11.0% oferta
$4,771,1271 props - 5
Los Alcatraces Al 100
11.0% oferta
$4,672,7531 props - 6
Olivos
11.0% oferta
$4,180,8841 props
Calle líder
Los Alcatraces
22.0% del inventario listado
Mayor precio
Acacias
$4,869,501
Concentración top 10
77%
del mercado activo
Cobertura
6 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
7
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Casas disponibles en Venta San Nicolás de los Garza
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Vivenza$3,930,000152%Ver oferta
- 2Anáhuac$7,570,000335%Ver oferta
- 3El Roble$2,580,000304%Ver oferta
- 4Chapultepec$4,510,000264%Ver oferta
- 5Lomas del Roble$4,630,000456%Ver oferta
- 6Potrero Anáhuac$2,460,000172%Ver oferta
- 7Hacienda los Morales$1,160,000294%Ver oferta
- 8Residencial Anáhuac$973,900193%Ver oferta
- 9Jardines de Casa Blanca$1,030,000172%Ver oferta
- 10San Nicolás de los Garza Centro$2,900,0008111%Ver oferta
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