Precio medio
$3,934,950MXN
promedio zona
Market intelligence · SAN NICOLÁS DE LOS GARZA
Valores de Casas en Venta Vivenza
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Vivenza creció 207.6%, frente a +61.9% en San Nicolás de los Garza.
- Hay 15 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Vivenza
Mediana construcción
180m²
promedio zona
Inventario disponible
15propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 21.8 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Vivenza?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Vivenza$3,930,000Ver oferta
- Anáhuac$7,570,000Ver oferta
- El Roble$2,580,000Ver oferta
- Chapultepec$4,510,000Ver oferta
- Lomas del Roble$4,630,000Ver oferta
- Potrero Anáhuac$2,460,000Ver oferta
- Hacienda los Morales$1,160,000Ver oferta
- Residencial Anáhuac$973,900Ver oferta
- Jardines de Casa Blanca$1,030,000Ver oferta
- San Nicolás de los Garza Centro$2,900,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Vivenza
3
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamiento
180 m²
Construcción
125 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$21,861
Precio m² construcción
$31,480
Precio m² terreno
1.44×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
15 propiedades
- Casa96%
- Departamento4%
Antigüedad de construcciones
15 propiedades
- 30+6%
- 5 - 90%
- 10 - 1953%
- 20 - 290%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)41%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Vivenza
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Via Acacia
40.0% oferta
$747,5256 props - 2
Vivenza Sin Nombre De Col 33 66470 San Nicolas De Los Garza Nl
40.0% oferta
$5,656,4916 props - 3
Sin Nombre De Calle
7.0% oferta
$7,181,2841 props - 4
Vivenza
7.0% oferta
$7,181,2841 props
Calle líder
Via Acacia
40.0% del inventario listado
Mayor precio
Via Acacia
$747,525
Concentración top 10
94%
del mercado activo
Cobertura
4 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
14
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Vivenza$3,930,000152%Ver oferta
- 2Anáhuac$7,570,000335%Ver oferta
- 3El Roble$2,580,000304%Ver oferta
- 4Chapultepec$4,510,000264%Ver oferta
- 5Lomas del Roble$4,630,000456%Ver oferta
- 6Potrero Anáhuac$2,460,000172%Ver oferta
- 7Hacienda los Morales$1,160,000294%Ver oferta
- 8Residencial Anáhuac$973,900193%Ver oferta
- 9Jardines de Casa Blanca$1,030,000172%Ver oferta
- 10San Nicolás de los Garza Centro$2,900,0008111%Ver oferta
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