Precio medio
$4,623,570MXN
promedio zona
Market intelligence · XOCHIMILCO
Valores de Casas en Venta Ampliación Nativitas
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Ampliación Nativitas disminuyó 55.2%, frente a +13.5% en Xochimilco.
- Hay 5 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Ampliación Nativitas
Mediana construcción
300m²
promedio zona
Inventario disponible
5propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 15.4 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Ampliación Nativitas?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- 18$3,440,000Ver oferta
- Zona Coapa$4,090,000Ver oferta
- Zona Tepepan$4,850,000Ver oferta
- Jardines del Sur$3,740,000Ver oferta
- Zona San Jerónimo$9,840,000Ver oferta
- Ampliación Tepepan$3,740,000Ver oferta
- Santa María Tepepan$4,530,000Ver oferta
- San Lorenzo La Cebada$2,440,000Ver oferta
- Santa Cruz Xochitepec$3,150,000Ver oferta
- Bosque Residencial del Sur$5,330,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Ampliación Nativitas
6
Recámaras
3
Baños
3
Estacionamiento
300 m²
Construcción
240 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$15,412
Precio m² construcción
$19,265
Precio m² terreno
1.25×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
5 propiedades
- Casa83%
- Departamento17%
Antigüedad de construcciones
5 propiedades
- 30+33%
- 5 - 90%
- 10 - 1917%
- 20 - 290%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)50%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Ampliación Nativitas
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Cam Real A Xochitepec Santa Maria Tepepan Ciudad De Mexico Cdmx
20.0% oferta
$1,137,8571 props - 2
Cda La Cruz Amp Nativitas La Joya Xochimilco 16459 Ciudad De Mexico Cdmx Mexico
20.0% oferta
$1,672,3541 props - 3
La Joya Amp Nativitas La Joya 16459 Ciudad De Mexico Cdmx
20.0% oferta
$2,065,8491 props - 4
Segunda Cerrada Sor Juana Ines De La Cruz
20.0% oferta
$4,033,3241 props - 5
Sin Calle
20.0% oferta
$4,238,9251 props
Calle líder
Cam Real A Xochitepec Santa Maria Tepepan Ciudad De Mexico Cdmx
20.0% del inventario listado
Mayor precio
Sin Calle
$4,238,925
Concentración top 10
100%
del mercado activo
Cobertura
5 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
5
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 118$3,440,000493%Ver oferta
- 2Zona Coapa$4,090,00027116%Ver oferta
- 3Zona Tepepan$4,850,00021813%Ver oferta
- 4Jardines del Sur$3,740,0001157%Ver oferta
- 5Zona San Jerónimo$9,840,00055132%Ver oferta
- 6Ampliación Tepepan$3,740,000261%Ver oferta
- 7Santa María Tepepan$4,530,000603%Ver oferta
- 8San Lorenzo La Cebada$2,440,000714%Ver oferta
- 9Santa Cruz Xochitepec$3,150,000231%Ver oferta
- 10Bosque Residencial del Sur$5,330,000744%Ver oferta
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