Precio medio
$1,328,050MXN
promedio zona
Market intelligence · IZTAPALAPA
Valores de Departamentos en Venta Ampliación San Miguel
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Ampliación San Miguel creció 11.3%, frente a +26.2% en Iztapalapa.
- Hay 8 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta Ampliación San Miguel
Mediana construcción
62m²
promedio zona
Inventario disponible
8propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 21.4 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Ampliación San Miguel?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Progresista$885,300Ver oferta
- Lomas Estrella$1,340,000Ver oferta
- San Juan Xalpa$929,800Ver oferta
- Santa Martha Acatitla$550,600Ver oferta
- Presidentes de México$498,800Ver oferta
- San Nicolás Tolentino$712,000Ver oferta
- Santa Martha Acatitla Sur$583,800Ver oferta
- Consejo Agrarista Mexicano$708,700Ver oferta
- San Sebastián Tecoloxtitla$1,030,000Ver oferta
- Santa Martha Acatitla Norte$650,200Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Ampliación San Miguel
2
Recámaras
1
Baños
1
Estacionamiento
62 m²
Construcción
51 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$21,420
Precio m² construcción
$26,040
Precio m² terreno
1.22×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
8 propiedades
- Casa20%
- Departamento80%
Antigüedad de construcciones
8 propiedades
- 30+22%
- 5 - 90%
- 10 - 1922%
- 20 - 2911%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)44%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Ampliación San Miguel
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Av Luis Hidalgo Monroy
12.0% oferta
$419,2351 props - 2
Av Luis Hidalgo Monroy 347
12.0% oferta
$880,4451 props - 3
Av Luis Hidalgo Monroy 621edif 1 Depto 114 2da Amp San Miguel Iztapalapa 09360 Ciudad De Mexico
12.0% oferta
$419,2351 props - 4
Av Luis Hidalgo Monrroy
12.0% oferta
$1,220,8181 props - 5
Calle Jose Maria De Joaristi
12.0% oferta
$2,290,1651 props - 6
Gregorio Torres
12.0% oferta
$1,866,6421 props - 7
Gregorio Torres Quintero
12.0% oferta
$1,863,1991 props
Calle líder
Av Luis Hidalgo Monroy
12.0% del inventario listado
Mayor precio
Av Luis Hidalgo Monroy 347
$880,445
Concentración top 10
84%
del mercado activo
Cobertura
7 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
7
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Departamentos disponibles en Venta Iztapalapa
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Progresista$885,300422%Ver oferta
- 2Lomas Estrella$1,340,000825%Ver oferta
- 3San Juan Xalpa$929,800805%Ver oferta
- 4Santa Martha Acatitla$550,60021112%Ver oferta
- 5Presidentes de México$498,800503%Ver oferta
- 6San Nicolás Tolentino$712,000624%Ver oferta
- 7Santa Martha Acatitla Sur$583,8001006%Ver oferta
- 8Consejo Agrarista Mexicano$708,700453%Ver oferta
- 9San Sebastián Tecoloxtitla$1,030,000533%Ver oferta
- 10Santa Martha Acatitla Norte$650,200453%Ver oferta
Explora más valores inmobiliarios
En colonias cercanas
Otros tipos en Ampliación San Miguel
Propiedades destacadas en Ampliación San Miguel
Ver todasPreguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber sobre el reporte de Ampliación San Miguel.
Combinamos millones de anuncios y transacciones reales, ponderados por características de cada propiedad.
Dividimos el precio publicado entre la superficie construida para cada propiedad y promediamos por colonia.