Precio medio
$10,863,000MXN
promedio zona
Market intelligence · SAN MIGUEL DE ALLENDE
Valores de Casas en Venta Balcones
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Balcones creció 48.0%, frente a +12.3% en San Miguel de Allende.
- Hay 10 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Balcones
Mediana construcción
427m²
promedio zona
Inventario disponible
10propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 25.4 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Balcones?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Olimpo$2,130,000Ver oferta
- Alcocer$4,500,000Ver oferta
- La Lejona$4,180,000Ver oferta
- Zirándaro$3,890,000Ver oferta
- Arcos de San Miguel$6,680,000Ver oferta
- Hacienda la Presita$11,710,000Ver oferta
- Villa de los Frailes$5,770,000Ver oferta
- Club de Golf Ventanas$9,160,000Ver oferta
- San Miguel de Allende Centro$8,490,000Ver oferta
- Residencial Malanquin la Mesa$9,920,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Balcones
3
Recámaras
3
Baños
N/D
Estacionamiento
427 m²
Construcción
450 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$25,440
Precio m² construcción
$24,140
Precio m² terreno
0.95×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
10 propiedades
- Casa100%
Antigüedad de construcciones
10 propiedades
- 30+0%
- 5 - 90%
- 10 - 190%
- 20 - 290%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)100%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Balcones
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Revueltas
17.0% oferta
$17,566,5292 props - 2
Calle De La Paloma 11
8.0% oferta
$20,068,8601 props - 3
Casa Purple Rain San Miguel De Allende
8.0% oferta
$17,574,8981 props - 4
Fray Anemziur
8.0% oferta
$18,830,2481 props - 5
Montitlan
8.0% oferta
$66,533,5431 props - 6
Montitlan Rinconada De Los Balcones 37720 San Miguel De Allende Gto
8.0% oferta
$66,533,5431 props - 7
Near El Charco Del Ingenio Botanical Garden San Miguel De Allende Guanajuato 37720 Mexico
8.0% oferta
$12,553,4991 props - 8
Priv Montitlan
8.0% oferta
$14,887,8631 props - 9
Privada Del Foro
8.0% oferta
$19,918,2181 props - 10
Privada Montitlan
8.0% oferta
$16,654,3081 props
Calle líder
Revueltas
17.0% del inventario listado
Mayor precio
Montitlan
$66,533,543
Concentración top 10
89%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
11
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Casas disponibles en Venta San Miguel de Allende
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Olimpo$2,130,000191%Ver oferta
- 2Alcocer$4,500,000222%Ver oferta
- 3La Lejona$4,180,000725%Ver oferta
- 4Zirándaro$3,890,000836%Ver oferta
- 5Arcos de San Miguel$6,680,000403%Ver oferta
- 6Hacienda la Presita$11,710,000343%Ver oferta
- 7Villa de los Frailes$5,770,000907%Ver oferta
- 8Club de Golf Ventanas$9,160,000262%Ver oferta
- 9San Miguel de Allende Centro$8,490,00030323%Ver oferta
- 10Residencial Malanquin la Mesa$9,920,000353%Ver oferta
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