Precio medio
$5,438,080MXN
promedio zona
Market intelligence · CULIACÁN
Valores de Casas en Venta Desarrollo Urbano 3 Ríos
- En el periodo Feb 2025 – Ago 2026, el precio medio en Desarrollo Urbano 3 Ríos creció 54.2%, frente a +13.4% en Culiacán.
- Hay 9 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de agosto de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Desarrollo Urbano 3 Ríos
Mediana construcción
280m²
promedio zona
Inventario disponible
9propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 19.4 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Desarrollo Urbano 3 Ríos?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Centro$2,210,000Ver oferta
- Perisur$2,530,000Ver oferta
- Guadalupe$4,770,000Ver oferta
- Portalegre$2,210,000Ver oferta
- Valle Alto$1,560,000Ver oferta
- Chapultepec$6,280,000Ver oferta
- Las Quintas$3,440,000Ver oferta
- La Conquista$1,820,000Ver oferta
- Colinas de San Miguel$6,620,000Ver oferta
- Culiacán (Culiacán)$2,160,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Desarrollo Urbano 3 Ríos
3
Recámaras
3
Baños
2
Estacionamiento
280 m²
Construcción
225 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$19,422
Precio m² construcción
$24,169
Precio m² terreno
1.24×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
9 propiedades
- Casa20%
- Departamento80%
Antigüedad de construcciones
9 propiedades
- 30+0%
- 5 - 95%
- 10 - 1910%
- 20 - 294%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)81%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Desarrollo Urbano 3 Ríos
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Alfonso Zaragoza
10.0% oferta
$13,280,4561 props - 2
Blvd Rotarismo
10.0% oferta
$6,541,8541 props - 3
Boulevard Rotarismo
10.0% oferta
$5,410,5561 props - 4
Diego Valades Rios
10.0% oferta
$6,137,5381 props - 5
Frida Khalo
10.0% oferta
$13,772,3251 props - 6
Privada Hemisferio
10.0% oferta
$7,574,7791 props
Calle líder
Alfonso Zaragoza
10.0% del inventario listado
Mayor precio
Frida Khalo
$13,772,325
Concentración top 10
60%
del mercado activo
Cobertura
6 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
6
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Casas disponibles en Venta Culiacán
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Centro$2,210,000402%Ver oferta
- 2Perisur$2,530,000392%Ver oferta
- 3Guadalupe$4,770,000582%Ver oferta
- 4Portalegre$2,210,000412%Ver oferta
- 5Valle Alto$1,560,0001386%Ver oferta
- 6Chapultepec$6,280,000693%Ver oferta
- 7Las Quintas$3,440,0001215%Ver oferta
- 8La Conquista$1,820,000432%Ver oferta
- 9Colinas de San Miguel$6,620,000773%Ver oferta
- 10Culiacán (Culiacán)$2,160,000492%Ver oferta
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