Precio medio
$3,410,620MXN
promedio zona
Market intelligence · CULIACÁN
Valores de Departamentos en Venta Desarrollo Urbano 3 Ríos
- En el periodo Feb 2025 – Ago 2026, el precio medio en Desarrollo Urbano 3 Ríos creció 5.8%, frente a -13.9% en Culiacán.
- Hay 37 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de agosto de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta Desarrollo Urbano 3 Ríos
Mediana construcción
91m²
promedio zona
Inventario disponible
37propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 37.4 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Desarrollo Urbano 3 Ríos?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Guadalupe$2,440,000Ver oferta
- Tres Ríos$2,960,000Ver oferta
- Valle Alto$1,570,000Ver oferta
- Chapultepec$2,660,000Ver oferta
- Las Quintas$1,750,000Ver oferta
- Gabriel Leyva$3,140,000Ver oferta
- Tierra Blanca$2,070,000Ver oferta
- Músala Isla Bonita$2,260,000Ver oferta
- Colinas de San Miguel$3,790,000Ver oferta
- Desarrollo Urbano 3 Ríos$3,410,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Desarrollo Urbano 3 Ríos
2
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamiento
91 m²
Construcción
82 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$37,479
Precio m² construcción
$41,593
Precio m² terreno
1.11×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
37 propiedades
- Casa20%
- Departamento80%
Antigüedad de construcciones
37 propiedades
- 30+0%
- 5 - 95%
- 10 - 1910%
- 20 - 294%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)81%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Desarrollo Urbano 3 Ríos
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Boulevard Enrique Sanchez Alonso
16.0% oferta
$4,858,8596 props - 2
Diego Valades Rios
11.0% oferta
$5,114,4514 props - 3
Alfonso Zaragoza Maytorena
8.0% oferta
$1,918,2883 props - 4
Blvd Diego Valadez
3.0% oferta
$5,114,4511 props - 5
Blvd Enrique Sanchez Alonso
3.0% oferta
$3,984,1371 props - 6
Boulevard Alfonso Zaragoza Maytorena
3.0% oferta
$2,459,3441 props - 7
Diego Valades
3.0% oferta
$3,930,0311 props - 8
Enrique Sanchez Alonso
3.0% oferta
$3,885,7631 props
Calle líder
Boulevard Enrique Sanchez Alonso
16.0% del inventario listado
Mayor precio
Diego Valades Rios
$5,114,451
Concentración top 10
50%
del mercado activo
Cobertura
8 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
18
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Guadalupe$2,440,000399%Ver oferta
- 2Tres Ríos$2,960,0004411%Ver oferta
- 3Valle Alto$1,570,000102%Ver oferta
- 4Chapultepec$2,660,000113%Ver oferta
- 5Las Quintas$1,750,000195%Ver oferta
- 6Gabriel Leyva$3,140,000143%Ver oferta
- 7Tierra Blanca$2,070,0005012%Ver oferta
- 8Músala Isla Bonita$2,260,000184%Ver oferta
- 9Colinas de San Miguel$3,790,000184%Ver oferta
- 10Desarrollo Urbano 3 Ríos$3,410,000379%Ver oferta
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