Precio medio
$1,761,210MXN
promedio zona
Market intelligence · MONTERREY
Valores de Casas en Venta Independencia
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Independencia creció 1.2%, frente a +25.7% en Monterrey.
- Hay 23 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Independencia
Mediana construcción
180m²
promedio zona
Inventario disponible
23propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 9.7 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Independencia?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Contry$7,480,000Ver oferta
- El Barro$7,670,000Ver oferta
- Sierra Alta$27,050,000Ver oferta
- Cumbres Elite$5,610,000Ver oferta
- Aires del Vergel$11,510,000Ver oferta
- Monterrey Centro$5,410,000Ver oferta
- Las Cumbres 1 Sector$6,890,000Ver oferta
- Sierra Alta 9o Sector$21,150,000Ver oferta
- Barrio de La Industria$557,000Ver oferta
- La Joya Privada Residencial$11,610,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Independencia
3
Recámaras
1
Baños
N/D
Estacionamiento
180 m²
Construcción
166 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$9,784
Precio m² construcción
$10,610
Precio m² terreno
1.08×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
23 propiedades
- Casa97%
- Departamento3%
Antigüedad de construcciones
23 propiedades
- 30+30%
- 5 - 90%
- 10 - 1919%
- 20 - 294%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)48%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Independencia
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Tepeyac
15.0% oferta
$2,089,9504 props - 2
Independencia
11.0% oferta
$3,836,5763 props - 3
Sin Nombre De Calle
7.0% oferta
$3,359,4642 props - 4
16 De Septiembre
4.0% oferta
$3,934,9501 props - 5
5 De Febrero
4.0% oferta
$4,820,3141 props - 6
C Castelar Juan Pablo Ii Independencia 64720 Mo 1206nterrey Nl
4.0% oferta
$2,803,6521 props - 7
C Castelar Juan Pablo Ii Independencia 64720 Monterrey Nl
4.0% oferta
$2,951,2121 props - 8
Durango
4.0% oferta
$5,607,3041 props - 9
Francisco Zarco Independencia 64720 Monterrey Nl
4.0% oferta
$4,426,8191 props - 10
Independencia Monterrey
4.0% oferta
$2,449,5061 props
Calle líder
Tepeyac
15.0% del inventario listado
Mayor precio
Durango
$5,607,304
Concentración top 10
61%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
16
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Casas disponibles en Venta Monterrey
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Contry$7,480,0001843%Ver oferta
- 2El Barro$7,670,0001803%Ver oferta
- 3Sierra Alta$27,050,0002824%Ver oferta
- 4Cumbres Elite$5,610,0002193%Ver oferta
- 5Aires del Vergel$11,510,0001873%Ver oferta
- 6Monterrey Centro$5,410,0002073%Ver oferta
- 7Las Cumbres 1 Sector$6,890,0001472%Ver oferta
- 8Sierra Alta 9o Sector$21,150,0002203%Ver oferta
- 9Barrio de La Industria$557,0002273%Ver oferta
- 10La Joya Privada Residencial$11,610,0001752%Ver oferta
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