Precio medio
$6,886,160MXN
promedio zona
Market intelligence · MONTERREY
Valores de Casas en Venta Las Cumbres 1 Sector
- En el periodo Feb 2025 – Ago 2026, el precio medio en Las Cumbres 1 Sector creció 18.0%, frente a +24.1% en Monterrey.
- Hay 141 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de agosto de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Las Cumbres 1 Sector
Mediana construcción
346m²
promedio zona
Inventario disponible
141propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 19.9 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Las Cumbres 1 Sector?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Contry$7,380,000Ver oferta
- El Barro$7,570,000Ver oferta
- Sierra Alta$26,560,000Ver oferta
- Cumbres Elite$5,610,000Ver oferta
- Aires del Vergel$11,460,000Ver oferta
- Monterrey Centro$5,410,000Ver oferta
- Las Cumbres 1 Sector$6,890,000Ver oferta
- Sierra Alta 9o Sector$20,560,000Ver oferta
- Barrio de La Industria$557,000Ver oferta
- La Joya Privada Residencial$11,610,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Las Cumbres 1 Sector
3
Recámaras
3
Baños
2
Estacionamiento
346 m²
Construcción
276 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$19,902
Precio m² construcción
$24,950
Precio m² terreno
1.25×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
141 propiedades
- Casa69%
- Departamento31%
Antigüedad de construcciones
141 propiedades
- 30+21%
- 5 - 94%
- 10 - 1911%
- 20 - 298%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)56%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Las Cumbres 1 Sector
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Sin Nombre De Calle
27.0% oferta
$10,722,73943 props - 2
Las Cumbres
14.0% oferta
$12,296,71923 props - 3
Calle
2.0% oferta
$28,528,3873 props - 4
Las Cumbres 1 Sector
2.0% oferta
$12,296,7193 props - 5
Paseo De La Cima
2.0% oferta
$9,365,1813 props - 6
2a Avenida 113
1.0% oferta
$14,510,1282 props - 7
Apolo
1.0% oferta
$554,3362 props - 8
Cumbres 5to Sector
1.0% oferta
$17,215,4062 props - 9
9 Avenida
1.0% oferta
$2,557,7171 props - 10
Andres De Urdaneta
1.0% oferta
$9,640,6271 props
Calle líder
Sin Nombre De Calle
27.0% del inventario listado
Mayor precio
Apolo
$554,336
Concentración top 10
52%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
83
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Casas disponibles en Venta Monterrey
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Contry$7,380,0002053%Ver oferta
- 2El Barro$7,570,0001782%Ver oferta
- 3Sierra Alta$26,560,0002764%Ver oferta
- 4Cumbres Elite$5,610,0002303%Ver oferta
- 5Aires del Vergel$11,460,0001903%Ver oferta
- 6Monterrey Centro$5,410,0002103%Ver oferta
- 7Las Cumbres 1 Sector$6,890,0001412%Ver oferta
- 8Sierra Alta 9o Sector$20,560,0001622%Ver oferta
- 9Barrio de La Industria$557,0002283%Ver oferta
- 10La Joya Privada Residencial$11,610,0001843%Ver oferta
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