Precio medio
$6,276,750MXN
promedio zona
Market intelligence · QUINTANA ROO
Valores de Departamentos en Venta Cozumel
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Cozumel creció 4.3%, frente a +5.4% en Quintana Roo.
- Hay 365 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta Cozumel
Mediana construcción
123m²
promedio zona
Inventario disponible
365propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 51.0 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Cozumel?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Tulum$3,990,000Ver oferta
- Bacalar$4,220,000Ver oferta
- Cozumel$6,280,000Ver oferta
- Solidaridad$3,870,000Ver oferta
- Isla Mujeres$13,430,000Ver oferta
- Benito Juárez$5,560,000Ver oferta
- Puerto Morelos$5,300,000Ver oferta
- Othón P. Blanco$3,880,000Ver oferta
- Lázaro Cárdenas$5,720,000Ver oferta
- José María Morelos$3,460,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Cozumel
2
Recámaras
2
Baños
1
Estacionamiento
123 m²
Construcción
128 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$51,030
Precio m² construcción
$49,037
Precio m² terreno
0.96×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
365 propiedades
- Casa23%
- Departamento77%
Antigüedad de construcciones
365 propiedades
- 30+1%
- 5 - 94%
- 10 - 192%
- 20 - 293%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)89%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Cozumel
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Cozumel
44.0% oferta
$6,683,938159 props - 2
Cozumel Centro
19.0% oferta
$5,902,42569 props - 3
Zona Hotelera Norte
15.0% oferta
$8,677,68455 props - 4
Zona Hotelera Sur
10.0% oferta
$7,857,33535 props - 5
Cozumel Turístico
3.0% oferta
$3,393,32812 props - 6
10 de Abril
2.0% oferta
$3,352,6217 props - 7
San Miguel 1
2.0% oferta
$4,328,4457 props - 8
Cozumel (Internacional de Cozumel)
2.0% oferta
$5,406,3736 props - 9
Andrés Q. Roo
1.0% oferta
$3,901,4834 props - 10
Militar
1.0% oferta
$5,410,5563 props
Calle líder
Cozumel
44.0% del inventario listado
Mayor precio
Zona Hotelera Norte
$8,677,684
Concentración top 10
99%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
357
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Tulum$3,990,000918731%Ver oferta
- 2Bacalar$4,220,0001721%Ver oferta
- 3Cozumel$6,280,0003651%Ver oferta
- 4Solidaridad$3,870,0001029435%Ver oferta
- 5Isla Mujeres$13,430,0001511%Ver oferta
- 6Benito Juárez$5,560,000860729%Ver oferta
- 7Puerto Morelos$5,300,0005042%Ver oferta
- 8Othón P. Blanco$3,880,0001641%Ver oferta
- 9Lázaro Cárdenas$5,720,000850%Ver oferta
- 10José María Morelos$3,460,00030%Ver oferta
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