Precio medio
$7,279,660MXN
promedio zona
Market intelligence · MÉRIDA
Valores de Casas en Venta Komchen
- En el periodo Feb 2025 – Ago 2026, el precio medio en Komchen creció 4.8%, frente a +13.2% en Mérida.
- Hay 572 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de agosto de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Komchen
Mediana construcción
350m²
promedio zona
Inventario disponible
572propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 20.7 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Komchen?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Cholul$2,900,000Ver oferta
- Dzitya$3,030,000Ver oferta
- Komchen$7,280,000Ver oferta
- Tamanché$4,910,000Ver oferta
- Real Montejo$2,560,000Ver oferta
- Las Américas$1,820,000Ver oferta
- Merida Centro$4,260,000Ver oferta
- Temozon Norte$3,930,000Ver oferta
- Santa Gertrudis Copo$3,690,000Ver oferta
- Yucatán Country Club$15,740,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Komchen
4
Recámaras
4
Baños
4
Estacionamiento
350 m²
Construcción
600 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$20,799
Precio m² construcción
$12,133
Precio m² terreno
0.58×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
572 propiedades
- Casa97%
- Departamento3%
Antigüedad de construcciones
572 propiedades
- 30+0%
- 5 - 95%
- 10 - 190%
- 20 - 290%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)95%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Komchen
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Komchen
8.0% oferta
$8,049,43250 props - 2
Calle
6.0% oferta
$8,770,02038 props - 3
Calle 1
5.0% oferta
$8,794,61330 props - 4
Nortemerida
3.0% oferta
$10,102,98419 props - 5
Sn
3.0% oferta
$8,755,26415 props - 6
Privada
2.0% oferta
$9,429,12414 props - 7
Merida
2.0% oferta
$8,066,6479 props - 8
1
1.0% oferta
$3,836,5768 props - 9
Calle X
1.0% oferta
$13,118,1398 props - 10
Sin Nombre De Calle
1.0% oferta
$4,869,5018 props
Calle líder
Komchen
8.0% del inventario listado
Mayor precio
Calle X
$13,118,139
Concentración top 10
32%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
199
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Casas disponibles en Venta Mérida
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Cholul$2,900,000363312%Ver oferta
- 2Dzitya$3,030,00027499%Ver oferta
- 3Komchen$7,280,0005722%Ver oferta
- 4Tamanché$4,910,0004772%Ver oferta
- 5Real Montejo$2,560,0005492%Ver oferta
- 6Las Américas$1,820,0005222%Ver oferta
- 7Merida Centro$4,260,000384113%Ver oferta
- 8Temozon Norte$3,930,000313911%Ver oferta
- 9Santa Gertrudis Copo$3,690,0005022%Ver oferta
- 10Yucatán Country Club$15,740,00010193%Ver oferta
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