Precio medio
$673,860MXN
promedio zona
Market intelligence · CUAUTITLÁN
Valores de Casas en Venta La Alborada
- En el periodo Feb 2025 – Ago 2026, el precio medio en La Alborada creció 7.6%, frente a +42.2% en Cuautitlán.
- Hay 30 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de agosto de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta La Alborada
Mediana construcción
65m²
promedio zona
Inventario disponible
30propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 10.3 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara La Alborada?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Xaltipa$1,720,000Ver oferta
- La Alborada$673,800Ver oferta
- Rancho San Blas$619,700Ver oferta
- Xaltipa (Jaltipa)$2,020,000Ver oferta
- Cuautitlán Centro$923,900Ver oferta
- Rancho Santa Elena$659,100Ver oferta
- Joyas de Cuautitlán$639,400Ver oferta
- Hacienda de Cuautitlán$777,100Ver oferta
- San José Puente Grande$832,200Ver oferta
- Parque San Mateo (Hacienda San Mateo)$875,500Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en La Alborada
2
Recámaras
1
Baños
1
Estacionamiento
65 m²
Construcción
60 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$10,367
Precio m² construcción
$11,231
Precio m² terreno
1.08×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
30 propiedades
- Casa100%
Antigüedad de construcciones
30 propiedades
- 30+0%
- 5 - 90%
- 10 - 1925%
- 20 - 293%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)72%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de La Alborada
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Monte Casino
25.0% oferta
$700,0288 props - 2
Paseo De Las Cruces
19.0% oferta
$653,7016 props - 3
Monte Real
6.0% oferta
$746,0962 props - 4
Po Del Himalaya
6.0% oferta
$395,5002 props - 5
Sin Nombre De Calle
6.0% oferta
$573,0272 props - 6
Av Granate
3.0% oferta
$631,5591 props - 7
El Terremoto 54803 Cuautitlan Mex
3.0% oferta
$668,9411 props - 8
Monte Amarillo
3.0% oferta
$472,1941 props - 9
Monte Paranaso Conjunto La Alborada Carretera Cuauhtiitlanmelchor Ocampo Num 7 Loma De Xocotlan
3.0% oferta
$220,6411 props - 10
Paseo De Himalaya
3.0% oferta
$436,7791 props
Calle líder
Monte Casino
25.0% del inventario listado
Mayor precio
Monte Real
$746,096
Concentración top 10
77%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
25
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Xaltipa$1,720,000266%Ver oferta
- 2La Alborada$673,800307%Ver oferta
- 3Rancho San Blas$619,700225%Ver oferta
- 4Xaltipa (Jaltipa)$2,020,000205%Ver oferta
- 5Cuautitlán Centro$923,900174%Ver oferta
- 6Rancho Santa Elena$659,100143%Ver oferta
- 7Joyas de Cuautitlán$639,400266%Ver oferta
- 8Hacienda de Cuautitlán$777,1009722%Ver oferta
- 9San José Puente Grande$832,200174%Ver oferta
- 10Parque San Mateo (Hacienda San Mateo)$875,500174%Ver oferta
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