Precio medio
$13,772MXN
promedio zona
Market intelligence · MONTERREY
Valores de Departamentos en Renta Las Brisas
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Las Brisas creció 42.1%, frente a +12.4% en Monterrey.
- Hay 17 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en renta Las Brisas
Mediana construcción
100m²
promedio zona
Inventario disponible
17propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 138 MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Las Brisas?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Centro$19,900Ver oferta
- Contry$18,100Ver oferta
- Obispado$24,500Ver oferta
- Ladrillera$25,000Ver oferta
- Santa María$27,000Ver oferta
- San Jerónimo$20,100Ver oferta
- Monterrey Centro$19,600Ver oferta
- Del Paseo Residencial$35,400Ver oferta
- Residencial Dinastía$24,500Ver oferta
- Colinas de San Jerónimo$21,100Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Las Brisas
2
Recámaras
2
Baños
1
Estacionamiento
100 m²
Construcción
105 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$138
Precio m² construcción
$131
Precio m² terreno
0.95×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
17 propiedades
- Casa60%
- Departamento40%
Antigüedad de construcciones
17 propiedades
- 30+6%
- 5 - 91%
- 10 - 194%
- 20 - 298%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)81%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Las Brisas
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Brisas
24.0% oferta
$21,1504 props - 2
Las Brisas
24.0% oferta
$23,1184 props - 3
Puerto San Blas
12.0% oferta
$21,6422 props - 4
Ave Garza Sada
6.0% oferta
$19,1831 props - 5
Departamento De 3 Recamaras En Renta Col Las Brisas Monterrey Nl
6.0% oferta
$21,6421 props - 6
Departamento En Renta Col Brisas
6.0% oferta
$25,5771 props - 7
Garza Sada
6.0% oferta
$26,5611 props - 8
Renta Departamento En Col Las Brisas En Monterrey 2 Recamaras Y 1 Bano Completo 65 M2
6.0% oferta
$16,7241 props - 9
Sin Nombre De Calle
6.0% oferta
$24,5931 props
Calle líder
Brisas
24.0% del inventario listado
Mayor precio
Garza Sada
$26,561
Concentración top 10
96%
del mercado activo
Cobertura
9 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
16
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Departamentos disponibles en Renta Monterrey
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Centro$19,9002418%Ver oferta
- 2Contry$18,100542%Ver oferta
- 3Obispado$24,500682%Ver oferta
- 4Ladrillera$25,0001605%Ver oferta
- 5Santa María$27,0001836%Ver oferta
- 6San Jerónimo$20,100552%Ver oferta
- 7Monterrey Centro$19,60042314%Ver oferta
- 8Del Paseo Residencial$35,4001114%Ver oferta
- 9Residencial Dinastía$24,500672%Ver oferta
- 10Colinas de San Jerónimo$21,100732%Ver oferta
Explora más valores inmobiliarios
En colonias cercanas
Otros tipos en Las Brisas
Propiedades destacadas en Las Brisas
Ver todasPreguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber sobre el reporte de Las Brisas.
Combinamos millones de anuncios y transacciones reales, ponderados por características de cada propiedad.
Dividimos el precio publicado entre la superficie construida para cada propiedad y promediamos por colonia.