Precio medio
$2,852,840MXN
promedio zona
Market intelligence · MONTERREY
Valores de Departamentos en Venta Las Brisas
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Las Brisas disminuyó 27.8%, frente a +17.0% en Monterrey.
- Hay 8 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta Las Brisas
Mediana construcción
110m²
promedio zona
Inventario disponible
8propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 25.9 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Las Brisas?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Centro$3,400,000Ver oferta
- Contry$4,770,000Ver oferta
- Obispado$4,650,000Ver oferta
- Chepevera$4,300,000Ver oferta
- Ladrillera$4,870,000Ver oferta
- Santa María$5,230,000Ver oferta
- San Jerónimo$4,810,000Ver oferta
- Monterrey Centro$3,390,000Ver oferta
- Del Paseo Residencial$6,690,000Ver oferta
- Residencial Dinastía$5,710,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Las Brisas
2
Recámaras
2
Baños
N/D
Estacionamiento
110 m²
Construcción
115 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$25,935
Precio m² construcción
$24,807
Precio m² terreno
0.96×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
8 propiedades
- Casa60%
- Departamento40%
Antigüedad de construcciones
8 propiedades
- 30+6%
- 5 - 91%
- 10 - 194%
- 20 - 298%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)81%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Las Brisas
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Las Brisas
21.0% oferta
$6,714,1713 props - 2
Garza Sada
14.0% oferta
$6,492,6672 props - 3
Ave Garza Sada
7.0% oferta
$5,410,5561 props - 4
Sendero Sur
7.0% oferta
$6,442,9341 props - 5
Sierra De Lampazos
7.0% oferta
$4,545,6051 props - 6
Sin Nombre De Calle
7.0% oferta
$7,460,4761 props
Calle líder
Las Brisas
21.0% del inventario listado
Mayor precio
Sin Nombre De Calle
$7,460,476
Concentración top 10
63%
del mercado activo
Cobertura
6 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
9
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Departamentos disponibles en Venta Monterrey
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Centro$3,400,00067514%Ver oferta
- 2Contry$4,770,000722%Ver oferta
- 3Obispado$4,650,000932%Ver oferta
- 4Chepevera$4,300,0001082%Ver oferta
- 5Ladrillera$4,870,0001132%Ver oferta
- 6Santa María$5,230,0004239%Ver oferta
- 7San Jerónimo$4,810,0001593%Ver oferta
- 8Monterrey Centro$3,390,00082918%Ver oferta
- 9Del Paseo Residencial$6,690,000872%Ver oferta
- 10Residencial Dinastía$5,710,000892%Ver oferta
Explora más valores inmobiliarios
En colonias cercanas
Otros tipos en Las Brisas
Propiedades destacadas en Las Brisas
Ver todasPreguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber sobre el reporte de Las Brisas.
Combinamos millones de anuncios y transacciones reales, ponderados por características de cada propiedad.
Dividimos el precio publicado entre la superficie construida para cada propiedad y promediamos por colonia.