Precio medio
$3,443,080MXN
promedio zona
Market intelligence · MONTERREY
Valores de Departamentos en Venta Las Cumbres 1 Sector
- En el periodo Feb 2025 – Ago 2026, el precio medio en Las Cumbres 1 Sector creció 25.8%, frente a +16.6% en Monterrey.
- Hay 40 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de agosto de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta Las Cumbres 1 Sector
Mediana construcción
100m²
promedio zona
Inventario disponible
40propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 34.4 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Las Cumbres 1 Sector?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Centro$3,390,000Ver oferta
- Contry$4,770,000Ver oferta
- Obispado$4,650,000Ver oferta
- Chepevera$4,230,000Ver oferta
- Ladrillera$4,870,000Ver oferta
- Santa María$5,210,000Ver oferta
- San Jerónimo$4,750,000Ver oferta
- Monterrey Centro$3,380,000Ver oferta
- Del Paseo Residencial$6,690,000Ver oferta
- Residencial Dinastía$5,670,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Las Cumbres 1 Sector
2
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamiento
100 m²
Construcción
95 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$34,431
Precio m² construcción
$36,243
Precio m² terreno
1.05×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
40 propiedades
- Casa69%
- Departamento31%
Antigüedad de construcciones
40 propiedades
- 30+21%
- 5 - 94%
- 10 - 1911%
- 20 - 298%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)56%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Las Cumbres 1 Sector
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Sin Nombre De Calle
34.0% oferta
$6,099,17214 props - 2
Cumbres Elite
7.0% oferta
$5,029,9303 props - 3
Cumbres
5.0% oferta
$5,704,1812 props - 4
Las Cumbres
5.0% oferta
$4,187,3192 props - 5
18a Avenida
2.0% oferta
$3,443,0811 props - 6
Anillo Periferico
2.0% oferta
$4,820,3141 props - 7
Calle
2.0% oferta
$5,017,0611 props - 8
Cumbres 1er Sector
2.0% oferta
$3,885,7631 props - 9
Cumbres 5o Sector Seccion C
2.0% oferta
$4,721,9401 props - 10
Las Cumbres 5to Sector
2.0% oferta
$4,426,8191 props
Calle líder
Sin Nombre De Calle
34.0% del inventario listado
Mayor precio
Sin Nombre De Calle
$6,099,172
Concentración top 10
63%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
27
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Centro$3,390,00064514%Ver oferta
- 2Contry$4,770,000822%Ver oferta
- 3Obispado$4,650,0001032%Ver oferta
- 4Chepevera$4,230,000982%Ver oferta
- 5Ladrillera$4,870,0001213%Ver oferta
- 6Santa María$5,210,0004239%Ver oferta
- 7San Jerónimo$4,750,0001453%Ver oferta
- 8Monterrey Centro$3,380,00085918%Ver oferta
- 9Del Paseo Residencial$6,690,000882%Ver oferta
- 10Residencial Dinastía$5,670,000732%Ver oferta
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