Precio medio
$3,443,080MXN
promedio zona
Market intelligence · MONTERREY
Valores de Departamentos en Venta Las Cumbres 1 Sector
- En el periodo Abr 2025 – Oct 2026, el precio medio en Las Cumbres 1 Sector creció 38.2%, frente a +17.7% en Monterrey.
- Hay 52 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de octubre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta Las Cumbres 1 Sector
Mediana construcción
99m²
promedio zona
Inventario disponible
52propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 34.7 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Las Cumbres 1 Sector?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Centro$3,380,000Ver oferta
- Contry$4,790,000Ver oferta
- Obispado$4,670,000Ver oferta
- Chepevera$4,310,000Ver oferta
- Ladrillera$4,900,000Ver oferta
- Santa María$5,260,000Ver oferta
- San Jerónimo$4,870,000Ver oferta
- Monterrey Centro$3,440,000Ver oferta
- Del Paseo Residencial$6,690,000Ver oferta
- Residencial Dinastía$5,810,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Las Cumbres 1 Sector
2
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamiento
99 m²
Construcción
95 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$34,779
Precio m² construcción
$36,243
Precio m² terreno
1.04×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
52 propiedades
- Casa67%
- Departamento33%
Antigüedad de construcciones
52 propiedades
- 30+21%
- 5 - 93%
- 10 - 1910%
- 20 - 2912%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)54%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Las Cumbres 1 Sector
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Sin Nombre De Calle
25.0% oferta
$5,804,05113 props - 2
Cumbres Elite
8.0% oferta
$5,269,4304 props - 3
Cumbres
6.0% oferta
$4,230,0713 props - 4
Anillo Periferico
4.0% oferta
$4,820,3142 props - 5
Las Cumbres
4.0% oferta
$3,965,9782 props - 6
Terranova
4.0% oferta
$7,992,8672 props - 7
18a Avenida
2.0% oferta
$3,443,0811 props - 8
Av Francisco I Madero
2.0% oferta
$5,607,3041 props - 9
Cumbres 1er Sector
2.0% oferta
$3,885,7631 props - 10
Cumbres 3er Sector
2.0% oferta
$6,473,4851 props
Calle líder
Sin Nombre De Calle
25.0% del inventario listado
Mayor precio
Terranova
$7,992,867
Concentración top 10
59%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
30
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Centro$3,380,00049710%Ver oferta
- 2Contry$4,790,000711%Ver oferta
- 3Obispado$4,670,000872%Ver oferta
- 4Chepevera$4,310,0001042%Ver oferta
- 5Ladrillera$4,900,0001132%Ver oferta
- 6Santa María$5,260,0004349%Ver oferta
- 7San Jerónimo$4,870,0001643%Ver oferta
- 8Monterrey Centro$3,440,00096220%Ver oferta
- 9Del Paseo Residencial$6,690,000872%Ver oferta
- 10Residencial Dinastía$5,810,0001102%Ver oferta
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