Market intelligence · TIJUANA

Valores de Departamentos en Venta Madero Sur

  • En el periodo May 2025 – Nov 2026, el precio medio en Madero Sur disminuyó 0.3%, frente a +3.2% en Tijuana.
  • Hay 165 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.

Actualizado · 1 de noviembre de 2026 · Fuente Propiedades.com

Market Snapshot

Estadísticas de Departamentos en venta Madero Sur

Precio medio

$6,286,780MXN
promedio zona

Mediana construcción

109m²
promedio zona

Inventario disponible

165propiedades
oferta activa

Mediana precio m²

$ 57.6 mil MNMXN/m²
promedio zona

¿Cómo se compara Madero Sur?

Precio medio (MXN) · zonas comparables

Perfil de la propiedad típica en Madero Sur

2

Recámaras

2

Baños

2

Estacionamiento

109 m²

Construcción

107 m²

Terreno

Nueva

Antigüedad

$57,677

Precio m² construcción

$58,755

Precio m² terreno

1.02×

Densidad (c/t)

Tipo de propiedades en oferta

165 propiedades

  • Casa8%
  • Departamento92%

Antigüedad de construcciones

165 propiedades

  • 30+1%
  • 5 - 94%
  • 10 - 192%
  • 20 - 291%
  • Desconocido0%
  • Nueva (0-4)92%

Ranking de calles

Las calles que mueven el mercado de Madero Sur

Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.

  1. 1

    Las Palmas

    37.0% oferta

  2. 2

    Av Jalisco

    8.0% oferta

  3. 3

    Gomez

    6.0% oferta

  4. 4

    Tamaulipas

    5.0% oferta

  5. 5

    Avenida Jalisco

    4.0% oferta

  6. 6

    Diagonal

    4.0% oferta

  7. 7

    Jalisco

    3.0% oferta

  8. 8

    Avenida Ensenada

    3.0% oferta

  9. 9

    Batopilas

    2.0% oferta

  10. 10

    Calle X

    2.0% oferta

Calle líder

Las Palmas

37.0% del inventario listado

Mayor precio

Jalisco

$18,120,716

Concentración top 10

74%

del mercado activo

Cobertura

10 calles

con propiedades activas

Inventario top 10

130

propiedades listadas

Oferta en el municipio

10 colonias con más Departamentos disponibles en Venta Tijuana

Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com

ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
  1. 1Calete$6,550,0002348%Ver oferta
  2. 2Gabilondo$7,130,000682%Ver oferta
  3. 3Madero Sur$6,290,0001655%Ver oferta
  4. 4Zona Centro$3,710,0002669%Ver oferta
  5. 5Real del Mar$6,270,000853%Ver oferta
  6. 6Agua Caliente$6,090,0001003%Ver oferta
  7. 7Madero (Cacho)$6,040,0001495%Ver oferta
  8. 8Chapultepec Alamar$5,360,000672%Ver oferta
  9. 9Río Tijuana 3a Etapa$4,080,0001043%Ver oferta
  10. 10Zona Urbana Río Tijuana$5,590,0002448%Ver oferta

Explora más valores inmobiliarios

Propiedades destacadas en Madero Sur

Preguntas frecuentes

Todo lo que necesitas saber sobre el reporte de Madero Sur.

Combinamos millones de anuncios y transacciones reales, ponderados por características de cada propiedad.

Dividimos el precio publicado entre la superficie construida para cada propiedad y promediamos por colonia.