Precio medio
$5,893,820MXN
promedio zona
Market intelligence · TIJUANA
Valores de Departamentos en Venta Madero Sur
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Madero Sur creció 3.2%, frente a +3.7% en Tijuana.
- Hay 145 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta Madero Sur
Mediana construcción
110m²
promedio zona
Inventario disponible
145propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 53.5 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Madero Sur?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Calete$6,100,000Ver oferta
- Gabilondo$6,690,000Ver oferta
- Madero Sur$5,890,000Ver oferta
- Zona Centro$3,460,000Ver oferta
- Real del Mar$5,570,000Ver oferta
- Agua Caliente$5,610,000Ver oferta
- Madero (Cacho)$5,520,000Ver oferta
- Chapultepec Alamar$5,320,000Ver oferta
- Río Tijuana 3a Etapa$3,950,000Ver oferta
- Zona Urbana Río Tijuana$5,140,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Madero Sur
2
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamiento
110 m²
Construcción
107 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$53,580
Precio m² construcción
$55,082
Precio m² terreno
1.03×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
145 propiedades
- Casa9%
- Departamento91%
Antigüedad de construcciones
145 propiedades
- 30+1%
- 5 - 94%
- 10 - 192%
- 20 - 292%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)91%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Madero Sur
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Las Palmas
43.0% oferta
$4,562,46665 props - 2
Av Jalisco
7.0% oferta
$4,980,06510 props - 3
Gomez
7.0% oferta
$5,276,58610 props - 4
Tamaulipas
5.0% oferta
$7,753,5437 props - 5
Avenida Jalisco
4.0% oferta
$10,118,2326 props - 6
Jalisco
3.0% oferta
$21,759,3985 props - 7
Batopilas
2.0% oferta
$6,846,8133 props - 8
Calle X
2.0% oferta
$8,308,7423 props - 9
Diagonal
2.0% oferta
$2,803,6523 props - 10
Queretaro
2.0% oferta
$7,585,7973 props
Calle líder
Las Palmas
43.0% del inventario listado
Mayor precio
Jalisco
$21,759,398
Concentración top 10
77%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
115
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Calete$6,100,0002187%Ver oferta
- 2Gabilondo$6,690,000642%Ver oferta
- 3Madero Sur$5,890,0001455%Ver oferta
- 4Zona Centro$3,460,0002639%Ver oferta
- 5Real del Mar$5,570,000732%Ver oferta
- 6Agua Caliente$5,610,0001104%Ver oferta
- 7Madero (Cacho)$5,520,0001515%Ver oferta
- 8Chapultepec Alamar$5,320,000652%Ver oferta
- 9Río Tijuana 3a Etapa$3,950,0001023%Ver oferta
- 10Zona Urbana Río Tijuana$5,140,0002388%Ver oferta
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