Precio medio
$5,136,890MXN
promedio zona
Market intelligence · TIJUANA
Valores de Departamentos en Venta Zona Urbana Río Tijuana
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Zona Urbana Río Tijuana creció 0.2%, frente a +3.7% en Tijuana.
- Hay 238 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta Zona Urbana Río Tijuana
Mediana construcción
112m²
promedio zona
Inventario disponible
238propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 45.8 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Zona Urbana Río Tijuana?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Calete$6,100,000Ver oferta
- Gabilondo$6,690,000Ver oferta
- Madero Sur$5,890,000Ver oferta
- Zona Centro$3,460,000Ver oferta
- Real del Mar$5,570,000Ver oferta
- Agua Caliente$5,610,000Ver oferta
- Madero (Cacho)$5,520,000Ver oferta
- Chapultepec Alamar$5,320,000Ver oferta
- Río Tijuana 3a Etapa$3,950,000Ver oferta
- Zona Urbana Río Tijuana$5,140,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Zona Urbana Río Tijuana
3
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamiento
112 m²
Construcción
104 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$45,865
Precio m² construcción
$49,393
Precio m² terreno
1.08×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
238 propiedades
- Casa2%
- Departamento98%
Antigüedad de construcciones
238 propiedades
- 30+1%
- 5 - 97%
- 10 - 194%
- 20 - 290%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)88%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Zona Urbana Río Tijuana
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Calle Si
9.0% oferta
$8,162,22123 props - 2
Frida Kalho
7.0% oferta
$10,264,57719 props - 3
Blvd Sanchez Taboada 10391
5.0% oferta
$5,500,38212 props - 4
Sanchez Taboada
4.0% oferta
$4,459,90011 props - 5
Saturnino Herran
4.0% oferta
$9,046,88811 props - 6
Blvrd Gral M Marquez De Leon
4.0% oferta
$9,461,15410 props - 7
Blvrd Gral Rodolfo Sanchez Taboada
3.0% oferta
$5,902,4249 props - 8
Gral Manuel Marquez De Leon
3.0% oferta
$11,381,8399 props - 9
Manuel Marquez De Leon
3.0% oferta
$9,666,1948 props - 10
Paseo Del Rio
3.0% oferta
$4,792,5078 props
Calle líder
Calle Si
9.0% del inventario listado
Mayor precio
Gral Manuel Marquez De Leon
$11,381,839
Concentración top 10
45%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
120
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Departamentos disponibles en Venta Tijuana
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Calete$6,100,0002187%Ver oferta
- 2Gabilondo$6,690,000642%Ver oferta
- 3Madero Sur$5,890,0001455%Ver oferta
- 4Zona Centro$3,460,0002639%Ver oferta
- 5Real del Mar$5,570,000732%Ver oferta
- 6Agua Caliente$5,610,0001104%Ver oferta
- 7Madero (Cacho)$5,520,0001515%Ver oferta
- 8Chapultepec Alamar$5,320,000652%Ver oferta
- 9Río Tijuana 3a Etapa$3,950,0001023%Ver oferta
- 10Zona Urbana Río Tijuana$5,140,0002388%Ver oferta
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