Precio medio
$2,555,500MXN
promedio zona
Market intelligence · IRAPUATO
Valores de Casas en Venta Moderna
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Moderna creció 219.5%, frente a +21.7% en Irapuato.
- Hay 19 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Moderna
Mediana construcción
270m²
promedio zona
Inventario disponible
19propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 9.4 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Moderna?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- La Giralda$5,020,000Ver oferta
- Lombardía$5,210,000Ver oferta
- Quinta Villas$2,160,000Ver oferta
- Irapuato Centro$2,260,000Ver oferta
- Capilla de Mendoza$2,800,000Ver oferta
- Lomas del Pedregal$5,310,000Ver oferta
- Villas de Irapuato$5,270,000Ver oferta
- Villas de Bernalejo$1,770,000Ver oferta
- Rincón de los Arcos$1,920,000Ver oferta
- San Antonio de Ayala$3,930,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Moderna
4
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamiento
270 m²
Construcción
214 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$9,465
Precio m² construcción
$11,942
Precio m² terreno
1.26×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
19 propiedades
- Casa85%
- Departamento15%
Antigüedad de construcciones
19 propiedades
- 30+8%
- 5 - 90%
- 10 - 1924%
- 20 - 294%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)64%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Moderna
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Gabino Chavez
25.0% oferta
$495,8045 props - 2
Moderna
20.0% oferta
$2,877,4324 props - 3
La Moderna
15.0% oferta
$2,311,7833 props - 4
C Gabino Chavez Moderna 36690 Irapuato Gto
10.0% oferta
$723,0472 props - 5
Andres Lopez
5.0% oferta
$5,410,5561 props - 6
C Gabino Chavez 645 Moderna 36690 Irapuato Gto
5.0% oferta
$639,4291 props - 7
Casa Comercial En Venta Irapuato Gto
5.0% oferta
$5,400,7191 props - 8
Francisco Sarabia
5.0% oferta
$2,557,7171 props - 9
Juan Baranda
5.0% oferta
$6,099,1721 props
Calle líder
Gabino Chavez
25.0% del inventario listado
Mayor precio
C Gabino Chavez Moderna 36690 Irapuato Gto
$723,047
Concentración top 10
95%
del mercado activo
Cobertura
9 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
19
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1La Giralda$5,020,000574%Ver oferta
- 2Lombardía$5,210,000796%Ver oferta
- 3Quinta Villas$2,160,000766%Ver oferta
- 4Irapuato Centro$2,260,000514%Ver oferta
- 5Capilla de Mendoza$2,800,000494%Ver oferta
- 6Lomas del Pedregal$5,310,00015712%Ver oferta
- 7Villas de Irapuato$5,270,0001068%Ver oferta
- 8Villas de Bernalejo$1,770,0001209%Ver oferta
- 9Rincón de los Arcos$1,920,000514%Ver oferta
- 10San Antonio de Ayala$3,930,000856%Ver oferta
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