Precio medio
$5,274,580MXN
promedio zona
Market intelligence · IRAPUATO
Valores de Casas en Venta Villas de Irapuato
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Villas de Irapuato creció 42.4%, frente a +21.7% en Irapuato.
- Hay 106 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Villas de Irapuato
Mediana construcción
320m²
promedio zona
Inventario disponible
106propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 16.4 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Villas de Irapuato?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- La Giralda$5,020,000Ver oferta
- Lombardía$5,210,000Ver oferta
- Quinta Villas$2,160,000Ver oferta
- Irapuato Centro$2,260,000Ver oferta
- Capilla de Mendoza$2,800,000Ver oferta
- Lomas del Pedregal$5,310,000Ver oferta
- Villas de Irapuato$5,270,000Ver oferta
- Villas de Bernalejo$1,770,000Ver oferta
- Rincón de los Arcos$1,920,000Ver oferta
- San Antonio de Ayala$3,930,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Villas de Irapuato
3
Recámaras
3
Baños
2
Estacionamiento
320 m²
Construcción
500 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$16,483
Precio m² construcción
$10,549
Precio m² terreno
0.64×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
106 propiedades
- Casa74%
- Departamento26%
Antigüedad de construcciones
106 propiedades
- 30+1%
- 5 - 98%
- 10 - 1915%
- 20 - 295%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)71%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Villas de Irapuato
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Villas De Irapuato
8.0% oferta
$7,082,91011 props - 2
Mirador Del Valle
5.0% oferta
$7,427,2187 props - 3
Paseo De La Altiplanicie
5.0% oferta
$5,558,1177 props - 4
Paseo Mirador Del Valle
5.0% oferta
$7,845,3066 props - 5
Sin Nombre De Calle
5.0% oferta
$7,378,0316 props - 6
Paseo De La Alborada
4.0% oferta
$9,837,3755 props - 7
Paseo De La Aurora
3.0% oferta
$8,811,8294 props - 8
Paseo Del Penon
3.0% oferta
$8,425,7124 props - 9
Paseo De La Cima
2.0% oferta
$8,853,6373 props - 10
Santa Fe
2.0% oferta
$6,836,9763 props
Calle líder
Villas De Irapuato
8.0% del inventario listado
Mayor precio
Paseo De La Alborada
$9,837,375
Concentración top 10
42%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
56
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Casas disponibles en Venta Irapuato
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1La Giralda$5,020,000574%Ver oferta
- 2Lombardía$5,210,000796%Ver oferta
- 3Quinta Villas$2,160,000766%Ver oferta
- 4Irapuato Centro$2,260,000514%Ver oferta
- 5Capilla de Mendoza$2,800,000494%Ver oferta
- 6Lomas del Pedregal$5,310,00015712%Ver oferta
- 7Villas de Irapuato$5,270,0001068%Ver oferta
- 8Villas de Bernalejo$1,770,0001209%Ver oferta
- 9Rincón de los Arcos$1,920,000514%Ver oferta
- 10San Antonio de Ayala$3,930,000856%Ver oferta
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