Precio medio
$1,918,290MXN
promedio zona
Market intelligence · MONTERREY
Valores de Casas en Venta Moderna
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Moderna disminuyó 32.1%, frente a +25.7% en Monterrey.
- Hay 16 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Moderna
Mediana construcción
181m²
promedio zona
Inventario disponible
16propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 10.5 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Moderna?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Contry$7,480,000Ver oferta
- El Barro$7,670,000Ver oferta
- Sierra Alta$27,050,000Ver oferta
- Cumbres Elite$5,610,000Ver oferta
- Aires del Vergel$11,510,000Ver oferta
- Monterrey Centro$5,410,000Ver oferta
- Las Cumbres 1 Sector$6,890,000Ver oferta
- Sierra Alta 9o Sector$21,150,000Ver oferta
- Barrio de La Industria$557,000Ver oferta
- La Joya Privada Residencial$11,610,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Moderna
2
Recámaras
1
Baños
N/D
Estacionamiento
181 m²
Construcción
157 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$10,598
Precio m² construcción
$12,218
Precio m² terreno
1.15×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
16 propiedades
- Casa85%
- Departamento15%
Antigüedad de construcciones
16 propiedades
- 30+38%
- 5 - 96%
- 10 - 196%
- 20 - 290%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)50%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Moderna
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Monterrey
29.0% oferta
$2,902,0265 props - 2
Calle Naranjo
6.0% oferta
$2,852,8391 props - 3
Cerezo
6.0% oferta
$3,787,3891 props - 4
Durazno Moderna Monterrey Nl
6.0% oferta
$2,046,1741 props - 5
Libertad
6.0% oferta
$3,787,3891 props - 6
Moderna
6.0% oferta
$1,869,1011 props - 7
Nardo 3105 Moderna
6.0% oferta
$3,561,1301 props - 8
Privada Cedro 2714 Moderna 64530 Monterrey Nl
6.0% oferta
$1,328,0461 props - 9
Privada Gardenia
6.0% oferta
$2,754,4651 props - 10
Sin Nombre De Calle
6.0% oferta
$4,869,5011 props
Calle líder
Monterrey
29.0% del inventario listado
Mayor precio
Sin Nombre De Calle
$4,869,501
Concentración top 10
83%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
14
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Casas disponibles en Venta Monterrey
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Contry$7,480,0001843%Ver oferta
- 2El Barro$7,670,0001803%Ver oferta
- 3Sierra Alta$27,050,0002824%Ver oferta
- 4Cumbres Elite$5,610,0002193%Ver oferta
- 5Aires del Vergel$11,510,0001873%Ver oferta
- 6Monterrey Centro$5,410,0002073%Ver oferta
- 7Las Cumbres 1 Sector$6,890,0001472%Ver oferta
- 8Sierra Alta 9o Sector$21,150,0002203%Ver oferta
- 9Barrio de La Industria$557,0002273%Ver oferta
- 10La Joya Privada Residencial$11,610,0001752%Ver oferta
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