Precio medio
$11,903,200MXN
promedio zona
Market intelligence · MONTERREY
Valores de Casas en Venta Montealbán Residencial
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Montealbán Residencial disminuyó 1.6%, frente a +25.7% en Monterrey.
- Hay 15 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Montealbán Residencial
Mediana construcción
397m²
promedio zona
Inventario disponible
15propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 29.9 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Montealbán Residencial?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Contry$7,480,000Ver oferta
- El Barro$7,670,000Ver oferta
- Sierra Alta$27,050,000Ver oferta
- Cumbres Elite$5,610,000Ver oferta
- Aires del Vergel$11,510,000Ver oferta
- Monterrey Centro$5,410,000Ver oferta
- Las Cumbres 1 Sector$6,890,000Ver oferta
- Sierra Alta 9o Sector$21,150,000Ver oferta
- Barrio de La Industria$557,000Ver oferta
- La Joya Privada Residencial$11,610,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Montealbán Residencial
3
Recámaras
4
Baños
3
Estacionamiento
397 m²
Construcción
325 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$29,983
Precio m² construcción
$36,625
Precio m² terreno
1.22×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
15 propiedades
- Casa100%
Antigüedad de construcciones
15 propiedades
- 30+0%
- 5 - 911%
- 10 - 1911%
- 20 - 295%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)74%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Montealbán Residencial
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Carr Nacional Kilometro 265 Sin Nombre De Col 51 64986 Monterrey Nl
11.0% oferta
$41,808,8432 props - 2
Acueducto 205 Quince De Mayo Larralde 64986 Monterrey Nl
5.0% oferta
$12,296,7191 props - 3
Carr Nacional
5.0% oferta
$8,755,2641 props - 4
Guelaguetza
5.0% oferta
$19,281,2551 props - 5
La Herradura
5.0% oferta
$41,808,8431 props - 6
Laderas
5.0% oferta
$13,673,9511 props - 7
Privada El Uro 500 Col El Uro Monterrey Nuevo Leon
5.0% oferta
$17,461,3401 props - 8
Privada San Francisco El Uro Monterrey
5.0% oferta
$23,511,3261 props
Calle líder
Carr Nacional Kilometro 265 Sin Nombre De Col 51 64986 Monterrey Nl
11.0% del inventario listado
Mayor precio
Carr Nacional Kilometro 265 Sin Nombre De Col 51 64986 Monterrey Nl
$41,808,843
Concentración top 10
46%
del mercado activo
Cobertura
8 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
9
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Casas disponibles en Venta Monterrey
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Contry$7,480,0001843%Ver oferta
- 2El Barro$7,670,0001803%Ver oferta
- 3Sierra Alta$27,050,0002824%Ver oferta
- 4Cumbres Elite$5,610,0002193%Ver oferta
- 5Aires del Vergel$11,510,0001873%Ver oferta
- 6Monterrey Centro$5,410,0002073%Ver oferta
- 7Las Cumbres 1 Sector$6,890,0001472%Ver oferta
- 8Sierra Alta 9o Sector$21,150,0002203%Ver oferta
- 9Barrio de La Industria$557,0002273%Ver oferta
- 10La Joya Privada Residencial$11,610,0001752%Ver oferta
Explora más valores inmobiliarios
En colonias cercanas
Otros tipos en Montealbán Residencial
Propiedades destacadas en Montealbán Residencial
Ver todasPreguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber sobre el reporte de Montealbán Residencial.
Combinamos millones de anuncios y transacciones reales, ponderados por características de cada propiedad.
Dividimos el precio publicado entre la superficie construida para cada propiedad y promediamos por colonia.