Precio medio
$1,505,120MXN
promedio zona
Market intelligence · AZCAPOTZALCO
Valores de Departamentos en Venta San Álvaro
- En el periodo Feb 2025 – Ago 2026, el precio medio en San Álvaro disminuyó 14.2%, frente a +11.9% en Azcapotzalco.
- Hay 70 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de agosto de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta San Álvaro
Mediana construcción
60m²
promedio zona
Inventario disponible
70propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 25.0 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara San Álvaro?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Del Gas$2,460,000Ver oferta
- Coltongo$1,770,000Ver oferta
- Clavería$1,930,000Ver oferta
- San Álvaro$1,510,000Ver oferta
- Santo Tomas$2,880,000Ver oferta
- Obrero Popular$2,150,000Ver oferta
- Santa Bárbara$1,140,000Ver oferta
- San Pedro Xalpa$1,490,000Ver oferta
- Ampliación Del Gas$2,420,000Ver oferta
- Centro de Azcapotzalco$1,820,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en San Álvaro
2
Recámaras
1
Baños
1
Estacionamiento
60 m²
Construcción
58 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$25,085
Precio m² construcción
$25,950
Precio m² terreno
1.03×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
70 propiedades
- Casa52%
- Departamento48%
Antigüedad de construcciones
70 propiedades
- 30+24%
- 5 - 94%
- 10 - 1917%
- 20 - 297%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)48%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de San Álvaro
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Jose Sanchez Trujillo
33.0% oferta
$1,396,90723 props - 2
Avenida Azcapotzalco
6.0% oferta
$547,1694 props - 3
Av Azcapotzalco
4.0% oferta
$432,8443 props - 4
C Jose Sanchez Trujillo
4.0% oferta
$1,416,5823 props - 5
C Jose Sanchez Trujillo 280 San Alvaro Azcapotzalco 02090 Ciudad De Mexico Cdmx
4.0% oferta
$1,131,2983 props - 6
Sin Nombre De Calle
4.0% oferta
$1,524,7933 props - 7
C Jose Sanchez Trujillo 232 San Alvaro Azcapotzalco 02090 Ciudad De Mexico Cdmx
3.0% oferta
$954,2252 props - 8
C Juarez 150 San Alvaro Azcapotzalco 02090 Ciudad De Mexico Cdmx
3.0% oferta
$2,582,3112 props - 9
Calle Jose Sanchez Trujillo 280
3.0% oferta
$3,049,5862 props - 10
Franklin
3.0% oferta
$1,705,6932 props
Calle líder
Jose Sanchez Trujillo
33.0% del inventario listado
Mayor precio
C Jose Sanchez Trujillo 232 San Alvaro Azcapotzalco 02090 Ciudad De Mexico Cdmx
$954,225
Concentración top 10
67%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
47
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Del Gas$2,460,0001155%Ver oferta
- 2Coltongo$1,770,000733%Ver oferta
- 3Clavería$1,930,0001014%Ver oferta
- 4San Álvaro$1,510,000703%Ver oferta
- 5Santo Tomas$2,880,000854%Ver oferta
- 6Obrero Popular$2,150,0001426%Ver oferta
- 7Santa Bárbara$1,140,0001275%Ver oferta
- 8San Pedro Xalpa$1,490,0002048%Ver oferta
- 9Ampliación Del Gas$2,420,0001185%Ver oferta
- 10Centro de Azcapotzalco$1,820,000582%Ver oferta
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