Precio medio
$4,551,480MXN
promedio zona
Market intelligence · JIUTEPEC
Valores de Casas en Venta Villas de San Gaspar
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Villas de San Gaspar disminuyó 21.7%, frente a -3.9% en Jiutepec.
- Hay 10 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Villas de San Gaspar
Mediana construcción
442m²
promedio zona
Inventario disponible
10propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 10.2 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Villas de San Gaspar?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Sumiya$6,890,000Ver oferta
- Las Fincas$3,050,000Ver oferta
- Bugambilias$2,180,000Ver oferta
- José G Parres$3,930,000Ver oferta
- Kloster Sumiya$8,800,000Ver oferta
- Centro Jiutepec$2,260,000Ver oferta
- Lomas de Jiutepec$3,340,000Ver oferta
- Residencial Sumiya$10,330,000Ver oferta
- Pedregal de las Fuentes$2,850,000Ver oferta
- Club de Golf Hacienda San Gaspar$7,870,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Villas de San Gaspar
3
Recámaras
4
Baños
3
Estacionamiento
442 m²
Construcción
836 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$10,297
Precio m² construcción
$5,444
Precio m² terreno
0.53×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
10 propiedades
- Casa93%
- Departamento7%
Antigüedad de construcciones
10 propiedades
- 30+7%
- 5 - 90%
- 10 - 1929%
- 20 - 297%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)57%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Villas de San Gaspar
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Avenida Rancho Paraiso
10.0% oferta
$8,607,7031 props - 2
Cerrada Cuesta Villa De Golf
10.0% oferta
$14,362,5671 props - 3
Emiliano Zapata
10.0% oferta
$501,7061 props - 4
La Escondida
10.0% oferta
$8,755,2641 props
Calle líder
Avenida Rancho Paraiso
10.0% del inventario listado
Mayor precio
Emiliano Zapata
$501,706
Concentración top 10
40%
del mercado activo
Cobertura
4 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
4
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Sumiya$6,890,000585%Ver oferta
- 2Las Fincas$3,050,00011610%Ver oferta
- 3Bugambilias$2,180,000393%Ver oferta
- 4José G Parres$3,930,000353%Ver oferta
- 5Kloster Sumiya$8,800,000706%Ver oferta
- 6Centro Jiutepec$2,260,00022719%Ver oferta
- 7Lomas de Jiutepec$3,340,000635%Ver oferta
- 8Residencial Sumiya$10,330,000666%Ver oferta
- 9Pedregal de las Fuentes$2,850,000474%Ver oferta
- 10Club de Golf Hacienda San Gaspar$7,870,000292%Ver oferta
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