Precio medio
$4,328,440MXN
promedio zona
Market intelligence · COZUMEL
Valores de Departamentos en Venta San Miguel 1
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en San Miguel 1 disminuyó 37.2%, frente a +4.3% en Cozumel.
- Hay 7 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta San Miguel 1
Mediana construcción
125m²
promedio zona
Inventario disponible
7propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 34.6 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara San Miguel 1?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Cozumel$6,680,000Ver oferta
- Militar$5,410,000Ver oferta
- 10 de Abril$3,350,000Ver oferta
- San Miguel 1$4,330,000Ver oferta
- Andrés Q. Roo$3,900,000Ver oferta
- Cozumel Centro$5,900,000Ver oferta
- Zona Hotelera Sur$7,860,000Ver oferta
- Cozumel Turístico$3,390,000Ver oferta
- Zona Hotelera Norte$8,680,000Ver oferta
- Cozumel (Internacional de Cozumel)$5,410,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en San Miguel 1
2
Recámaras
2
Baños
1
Estacionamiento
125 m²
Construcción
130 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$34,628
Precio m² construcción
$33,296
Precio m² terreno
0.96×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
7 propiedades
- Casa12%
- Departamento88%
Antigüedad de construcciones
7 propiedades
- 30+0%
- 5 - 90%
- 10 - 1912%
- 20 - 290%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)88%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de San Miguel 1
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Av Antonio Gonzalez Fernandez
14.0% oferta
$2,028,6451 props - 2
Avenida Rafael E Melgar
14.0% oferta
$5,389,6351 props - 3
Calle 21 Sur
14.0% oferta
$393,4951 props - 4
Country Club
14.0% oferta
$10,042,7991 props
Calle líder
Av Antonio Gonzalez Fernandez
14.0% del inventario listado
Mayor precio
Calle 21 Sur
$393,495
Concentración top 10
56%
del mercado activo
Cobertura
4 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
4
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Departamentos disponibles en Venta Cozumel
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Cozumel$6,680,00015944%Ver oferta
- 2Militar$5,410,00031%Ver oferta
- 310 de Abril$3,350,00072%Ver oferta
- 4San Miguel 1$4,330,00072%Ver oferta
- 5Andrés Q. Roo$3,900,00041%Ver oferta
- 6Cozumel Centro$5,900,0006919%Ver oferta
- 7Zona Hotelera Sur$7,860,0003510%Ver oferta
- 8Cozumel Turístico$3,390,000123%Ver oferta
- 9Zona Hotelera Norte$8,680,0005515%Ver oferta
- 10Cozumel (Internacional de Cozumel)$5,410,00062%Ver oferta
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