Precio medio
$3,295,520MXN
promedio zona
Market intelligence · COZUMEL
Valores de Casas en Venta San Miguel 2
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en San Miguel 2 disminuyó 63.4%, frente a -13.6% en Cozumel.
- Hay 4 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta San Miguel 2
Mediana construcción
225m²
promedio zona
Inventario disponible
4propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 14.6 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara San Miguel 2?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Cozumel$3,340,000Ver oferta
- Maravilla$3,540,000Ver oferta
- San Miguel 2$3,300,000Ver oferta
- Independencia$4,220,000Ver oferta
- Andrés Q. Roo$5,530,000Ver oferta
- Cozumel Centro$5,480,000Ver oferta
- Emiliano Zapata$2,570,000Ver oferta
- Zona Hotelera Sur$5,440,000Ver oferta
- Cozumel Turístico$5,770,000Ver oferta
- Zona Hotelera Norte$11,880,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en San Miguel 2
2
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamiento
225 m²
Construcción
166 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$14,647
Precio m² construcción
$19,853
Precio m² terreno
1.36×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
4 propiedades
- Casa80%
- Departamento20%
Antigüedad de construcciones
4 propiedades
- 30+0%
- 5 - 90%
- 10 - 190%
- 20 - 290%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)100%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de San Miguel 2
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
50 Avenida Sur
25.0% oferta
$2,806,8391 props - 2
50 Avenida Sur San Miguel Ii Cozumel Qr
25.0% oferta
$3,684,0971 props - 3
Calle 40
25.0% oferta
$3,836,5761 props
Calle líder
50 Avenida Sur
25.0% del inventario listado
Mayor precio
Calle 40
$3,836,576
Concentración top 10
75%
del mercado activo
Cobertura
3 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
3
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Cozumel$3,340,00044%Ver oferta
- 2Maravilla$3,540,00044%Ver oferta
- 3San Miguel 2$3,300,00044%Ver oferta
- 4Independencia$4,220,00077%Ver oferta
- 5Andrés Q. Roo$5,530,00089%Ver oferta
- 6Cozumel Centro$5,480,0002223%Ver oferta
- 7Emiliano Zapata$2,570,00066%Ver oferta
- 8Zona Hotelera Sur$5,440,0001112%Ver oferta
- 9Cozumel Turístico$5,770,00033%Ver oferta
- 10Zona Hotelera Norte$11,880,00066%Ver oferta
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