Precio medio
$2,606,900MXN
promedio zona
Market intelligence · TLALPAN
Valores de Casas en Venta San Miguel Ajusco
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en San Miguel Ajusco creció 15.5%, frente a +22.9% en Tlalpan.
- Hay 33 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta San Miguel Ajusco
Mediana construcción
209m²
promedio zona
Inventario disponible
33propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 12.4 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara San Miguel Ajusco?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Zona Coapa$4,090,000Ver oferta
- Zona Ajusco$7,370,000Ver oferta
- Zona Tepepan$4,850,000Ver oferta
- Zona Pedregal$21,640,000Ver oferta
- Héroes de Padierna$5,060,000Ver oferta
- Jardines del Ajusco$9,050,000Ver oferta
- Fuentes del Pedregal$13,080,000Ver oferta
- San Andrés Totoltepec$4,720,000Ver oferta
- Jardines en la Montaña$20,400,000Ver oferta
- Miguel Hidalgo 3A Sección$2,800,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en San Miguel Ajusco
3
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamiento
209 m²
Construcción
250 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$12,473
Precio m² construcción
$10,428
Precio m² terreno
0.84×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
33 propiedades
- Casa95%
- Departamento5%
Antigüedad de construcciones
33 propiedades
- 30+19%
- 5 - 93%
- 10 - 1914%
- 20 - 2922%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)43%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de San Miguel Ajusco
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Avenida Hidalgo
8.0% oferta
$2,138,6453 props - 2
San Miguel Ajusco
8.0% oferta
$2,065,8493 props - 3
Cerrada Valentin Reyes
6.0% oferta
$4,131,6972 props - 4
La Felicidad
6.0% oferta
$4,426,8192 props - 5
1a Cda De Viejo Al Maninal
3.0% oferta
$9,542,2541 props - 6
Ajusco
3.0% oferta
$5,410,5561 props - 7
Ajusco 14715 Cdmx
3.0% oferta
$1,043,9421 props - 8
Av De Las Fuentes
3.0% oferta
$6,276,2451 props - 9
Azucenas
3.0% oferta
$6,394,2941 props - 10
Cda Hidalgo San Miguel Ajusco Tlalpan 14700 Ciudad De Mexico Cdmx
3.0% oferta
$14,756,0621 props
Calle líder
Avenida Hidalgo
8.0% del inventario listado
Mayor precio
Cda Hidalgo San Miguel Ajusco Tlalpan 14700 Ciudad De Mexico Cdmx
$14,756,062
Concentración top 10
46%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
16
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Zona Coapa$4,090,0002716%Ver oferta
- 2Zona Ajusco$7,370,0001483%Ver oferta
- 3Zona Tepepan$4,850,0002185%Ver oferta
- 4Zona Pedregal$21,640,000118326%Ver oferta
- 5Héroes de Padierna$5,060,0001032%Ver oferta
- 6Jardines del Ajusco$9,050,000792%Ver oferta
- 7Fuentes del Pedregal$13,080,0001373%Ver oferta
- 8San Andrés Totoltepec$4,720,000832%Ver oferta
- 9Jardines en la Montaña$20,400,0001323%Ver oferta
- 10Miguel Hidalgo 3A Sección$2,800,0001072%Ver oferta
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