Precio medio
$3,057,460MXN
promedio zona
Market intelligence · SAN NICOLÁS DE LOS GARZA
Valores de Departamentos en Venta San Nicolás de los Garza Centro
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en San Nicolás de los Garza Centro creció 14.8%, frente a +28.1% en San Nicolás de los Garza.
- Hay 18 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta San Nicolás de los Garza Centro
Mediana construcción
80m²
promedio zona
Inventario disponible
18propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 38.2 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara San Nicolás de los Garza Centro?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Anáhuac$4,540,000Ver oferta
- Cuauhtémoc$4,920,000Ver oferta
- Viejo Anáhuac$5,270,000Ver oferta
- Potrero Anáhuac$5,270,000Ver oferta
- Prival de Anahuac$5,980,000Ver oferta
- Living San Nicolás$3,340,000Ver oferta
- Jardines de Anáhuac$3,640,000Ver oferta
- Residencial Anáhuac$5,750,000Ver oferta
- Pedregal de Santo Domingo$1,440,000Ver oferta
- San Nicolás de los Garza Centro$3,060,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en San Nicolás de los Garza Centro
2
Recámaras
2
Baños
1
Estacionamiento
80 m²
Construcción
88 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$38,218
Precio m² construcción
$34,744
Precio m² terreno
0.91×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
18 propiedades
- Casa50%
- Departamento50%
Antigüedad de construcciones
18 propiedades
- 30+23%
- 5 - 96%
- 10 - 199%
- 20 - 295%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)57%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de San Nicolás de los Garza Centro
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Universidad
21.0% oferta
$3,875,9264 props - 2
Avenida Universidad
11.0% oferta
$3,970,1132 props - 3
Calzada Madero
5.0% oferta
$3,639,8291 props - 4
San Nicolas
5.0% oferta
$3,049,5861 props - 5
Sin Nombre De Calle
5.0% oferta
$3,915,2751 props - 6
Zona Uanl
5.0% oferta
$3,344,7071 props
Calle líder
Universidad
21.0% del inventario listado
Mayor precio
Avenida Universidad
$3,970,113
Concentración top 10
52%
del mercado activo
Cobertura
6 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
10
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Anáhuac$4,540,0002611%Ver oferta
- 2Cuauhtémoc$4,920,0004418%Ver oferta
- 3Viejo Anáhuac$5,270,00062%Ver oferta
- 4Potrero Anáhuac$5,270,0003113%Ver oferta
- 5Prival de Anahuac$5,980,00083%Ver oferta
- 6Living San Nicolás$3,340,0002410%Ver oferta
- 7Jardines de Anáhuac$3,640,0002310%Ver oferta
- 8Residencial Anáhuac$5,750,00083%Ver oferta
- 9Pedregal de Santo Domingo$1,440,00062%Ver oferta
- 10San Nicolás de los Garza Centro$3,060,000187%Ver oferta
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