Precio medio
$956,193MXN
promedio zona
Market intelligence · IRAPUATO
Valores de Casas en Venta San Roque
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en San Roque creció 52.5%, frente a +21.7% en Irapuato.
- Hay 10 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta San Roque
Mediana construcción
230m²
promedio zona
Inventario disponible
10propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 4.1 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara San Roque?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- La Giralda$5,020,000Ver oferta
- Lombardía$5,210,000Ver oferta
- Quinta Villas$2,160,000Ver oferta
- Irapuato Centro$2,260,000Ver oferta
- Capilla de Mendoza$2,800,000Ver oferta
- Lomas del Pedregal$5,310,000Ver oferta
- Villas de Irapuato$5,270,000Ver oferta
- Villas de Bernalejo$1,770,000Ver oferta
- Rincón de los Arcos$1,920,000Ver oferta
- San Antonio de Ayala$3,930,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en San Roque
2
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamiento
230 m²
Construcción
165 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$4,157
Precio m² construcción
$5,795
Precio m² terreno
1.39×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
10 propiedades
- Casa100%
Antigüedad de construcciones
10 propiedades
- 30+0%
- 5 - 90%
- 10 - 1914%
- 20 - 2929%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)57%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de San Roque
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
San Isidro
30.0% oferta
$1,704,6793 props - 2
San Isidro San Roque 36583 Irapuato Gto
30.0% oferta
$1,439,0033 props - 3
San Isidro 1032 San Roque 36583 Irapuato Gto
20.0% oferta
$1,439,0032 props - 4
San Ignacio
10.0% oferta
$1,704,6791 props - 5
Sin Nombre De Calle
10.0% oferta
$1,647,3411 props
Calle líder
San Isidro
30.0% del inventario listado
Mayor precio
San Isidro
$1,704,679
Concentración top 10
100%
del mercado activo
Cobertura
5 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
10
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Casas disponibles en Venta Irapuato
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1La Giralda$5,020,000574%Ver oferta
- 2Lombardía$5,210,000796%Ver oferta
- 3Quinta Villas$2,160,000766%Ver oferta
- 4Irapuato Centro$2,260,000514%Ver oferta
- 5Capilla de Mendoza$2,800,000494%Ver oferta
- 6Lomas del Pedregal$5,310,00015712%Ver oferta
- 7Villas de Irapuato$5,270,0001068%Ver oferta
- 8Villas de Bernalejo$1,770,0001209%Ver oferta
- 9Rincón de los Arcos$1,920,000514%Ver oferta
- 10San Antonio de Ayala$3,930,000856%Ver oferta
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