Precio medio
$3,731,200MXN
promedio zona
Market intelligence · MONTERREY
Valores de Casas en Venta Villa Las Fuentes
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Villa Las Fuentes creció 44.6%, frente a +25.7% en Monterrey.
- Hay 24 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Villa Las Fuentes
Mediana construcción
230m²
promedio zona
Inventario disponible
24propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 16.2 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Villa Las Fuentes?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Contry$7,480,000Ver oferta
- El Barro$7,670,000Ver oferta
- Sierra Alta$27,050,000Ver oferta
- Cumbres Elite$5,610,000Ver oferta
- Aires del Vergel$11,510,000Ver oferta
- Monterrey Centro$5,410,000Ver oferta
- Las Cumbres 1 Sector$6,890,000Ver oferta
- Sierra Alta 9o Sector$21,150,000Ver oferta
- Barrio de La Industria$557,000Ver oferta
- La Joya Privada Residencial$11,610,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Villa Las Fuentes
3
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamiento
230 m²
Construcción
170 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$16,223
Precio m² construcción
$21,948
Precio m² terreno
1.35×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
24 propiedades
- Casa70%
- Departamento30%
Antigüedad de construcciones
24 propiedades
- 30+6%
- 5 - 98%
- 10 - 1917%
- 20 - 2917%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)52%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Villa Las Fuentes
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Villa Las Fuentes
38.0% oferta
$6,049,98613 props - 2
Sin Nombre De Calle
12.0% oferta
$9,089,7344 props - 3
Paseo De Las Fuentes
9.0% oferta
$1,436,6953 props - 4
C Paseo De Las Fuentes 4817 Villa Las Fuentes 64890 Monterrey Nl
3.0% oferta
$2,211,3151 props - 5
Fuentes
3.0% oferta
$6,787,7891 props - 6
Po Del Agua Villa Las Fuentes 64890 Monterrey Nl
3.0% oferta
$971,9331 props - 7
Senda Perpetua
3.0% oferta
$10,417,7801 props - 8
Venta Casa De 355 M2 En Villas Las Fuentes Zona Sur De Monterrey Con Alberca Y Patio Amplio
3.0% oferta
$11,312,9811 props - 9
Via Clodia
3.0% oferta
$885,3641 props - 10
Villa Las Fuentes Monterrey Nl
3.0% oferta
$13,280,4561 props
Calle líder
Villa Las Fuentes
38.0% del inventario listado
Mayor precio
Po Del Agua Villa Las Fuentes 64890 Monterrey Nl
$971,933
Concentración top 10
80%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
27
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Casas disponibles en Venta Monterrey
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Contry$7,480,0001843%Ver oferta
- 2El Barro$7,670,0001803%Ver oferta
- 3Sierra Alta$27,050,0002824%Ver oferta
- 4Cumbres Elite$5,610,0002193%Ver oferta
- 5Aires del Vergel$11,510,0001873%Ver oferta
- 6Monterrey Centro$5,410,0002073%Ver oferta
- 7Las Cumbres 1 Sector$6,890,0001472%Ver oferta
- 8Sierra Alta 9o Sector$21,150,0002203%Ver oferta
- 9Barrio de La Industria$557,0002273%Ver oferta
- 10La Joya Privada Residencial$11,610,0001752%Ver oferta
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