Precio medio
$3,334,870MXN
promedio zona
Market intelligence · SAN NICOLÁS DE LOS GARZA
Valores de Casas en Venta Villa Universidad
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Villa Universidad creció 285.1%, frente a +61.9% en San Nicolás de los Garza.
- Hay 11 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Villa Universidad
Mediana construcción
254m²
promedio zona
Inventario disponible
11propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 13.1 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Villa Universidad?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Vivenza$3,930,000Ver oferta
- Anáhuac$7,570,000Ver oferta
- El Roble$2,580,000Ver oferta
- Chapultepec$4,510,000Ver oferta
- Lomas del Roble$4,630,000Ver oferta
- Potrero Anáhuac$2,460,000Ver oferta
- Hacienda los Morales$1,160,000Ver oferta
- Residencial Anáhuac$973,900Ver oferta
- Jardines de Casa Blanca$1,030,000Ver oferta
- San Nicolás de los Garza Centro$2,900,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Villa Universidad
3
Recámaras
2
Baños
1
Estacionamiento
254 m²
Construcción
180 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$13,129
Precio m² construcción
$18,527
Precio m² terreno
1.41×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
11 propiedades
- Casa89%
- Departamento11%
Antigüedad de construcciones
11 propiedades
- 30+28%
- 5 - 90%
- 10 - 1917%
- 20 - 290%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)56%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Villa Universidad
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Universidad De San Luis Potosi
19.0% oferta
$1,337,8833 props - 2
Universidad De Tamaulipas
19.0% oferta
$353,7273 props - 3
Sin Nombre De Calle
12.0% oferta
$10,369,0852 props - 4
Villa Universidad
12.0% oferta
$10,369,0852 props - 5
Universidad De Tamaulipas Villa Universidad 66420 San Nicolas De Los Garza Nl
6.0% oferta
$1,639,8901 props - 6
Universidad Nacional Autonoma De Mexico
6.0% oferta
$10,329,2441 props
Calle líder
Universidad De San Luis Potosi
19.0% del inventario listado
Mayor precio
Universidad De Tamaulipas
$353,727
Concentración top 10
74%
del mercado activo
Cobertura
6 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
12
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Casas disponibles en Venta San Nicolás de los Garza
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Vivenza$3,930,000152%Ver oferta
- 2Anáhuac$7,570,000335%Ver oferta
- 3El Roble$2,580,000304%Ver oferta
- 4Chapultepec$4,510,000264%Ver oferta
- 5Lomas del Roble$4,630,000456%Ver oferta
- 6Potrero Anáhuac$2,460,000172%Ver oferta
- 7Hacienda los Morales$1,160,000294%Ver oferta
- 8Residencial Anáhuac$973,900193%Ver oferta
- 9Jardines de Casa Blanca$1,030,000172%Ver oferta
- 10San Nicolás de los Garza Centro$2,900,0008111%Ver oferta
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