¿Con qué frecuencia se actualiza la información?

La información se actualiza mensualmente.

¿Qué tan confiables son las estadísticas?

Trabajamos con muestras representativas y limpiamos outliers para garantizar precisión.

¿Cómo comparo esta colonia con otras?

Usa el bloque de comparativos para ver el precio promedio por m² contra colonias vecinas.

¿Puedo descargar el reporte?

Sí, utiliza el botón de Descargar PDF en la parte superior del reporte.

Market intelligence · IZTAPALAPA

Valores de Casas en Venta Xalpa

En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Xalpa creció 85.9%, frente a +24.7% en Iztapalapa.
Hay 27 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.

Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com

Market Snapshot

Estadísticas de Casas en venta Xalpa

Xalpa

Precio medio

$1,819,910MXN

promedio zona

Mediana construcción

201m²

promedio zona

Inventario disponible

27propiedades

oferta activa

Mediana precio m²

$ 9.0 mil MNMXN/m²

promedio zona

¿Cómo se compara Xalpa?

Precio medio (MXN) · zonas comparables

Perfil de la propiedad típica en Xalpa

Recámaras

Baños

Estacionamiento

201 m²

Construcción

143 m²

Terreno

Nueva

Antigüedad

$9,054

Precio m² construcción

$12,727

Precio m² terreno

1.41×

Densidad (c/t)

Tipo de propiedades en oferta

27 propiedades

Casa79%
Departamento21%

Antigüedad de construcciones

27 propiedades

30+29%
5 - 90%
10 - 1925%
20 - 2918%
Desconocido0%
Nueva (0-4)29%

Ranking de calles

Las calles que mueven el mercado de Xalpa

Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.

1
Flor De Canela
30.0% oferta
$729,9338 props
2
Po De Las Galias 264 Lomas Estrella 2da Secc Iztapalapa 09640 Ciudad De Mexico Cdmx
26.0% oferta
$531,2187 props
3
Adelita
7.0% oferta
$2,961,5422 props
4
Lutecia 29 Lomas Estrella 2da Secc Iztapalapa 09640 Ciudad De Mexico Cdmx
7.0% oferta
$3,953,7392 props
5
Lutecia 42 Lomas Estrella 2da Secc Iztapalapa 09640 Ciudad De Mexico Cdmx
7.0% oferta
$2,360,9702 props
6
Arandano
4.0% oferta
$589,2591 props
7
Cda Ramon Lopez Velarde
4.0% oferta
$4,426,8191 props
8
Frigia 74 Lomas Estrella 2da Secc Iztapalapa 09640 Ciudad De Mexico Cdmx
4.0% oferta
$542,0391 props
9
Rosita Alvirez
4.0% oferta
$2,065,8491 props
10
Sin Nombre De Calle
4.0% oferta
$3,035,8141 props